📕رأی وحدت رویه شماره ۸۷۷ مورخ ۱۴۰۵/۳/۱۲ 🔳الزام ورشکسته به پرداخت خسارت تاخیر از محل فروش اموال مازا…

*با موافقت هیات عالی بانک مرکزی؛سقف تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن افزایش یافت*هیات عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق تقدم برای ساخت و خرید واحد مسکونی و ودیعه و جعاله موافقت کرد.به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، هیات عالی بانک مرکزی در راستای حمایت از متقاضیان تسهیلات مسکن، تقویت عرضه و تقاضای بخش مسکن و افزایش قدرت خرید و حمایت از مستاجرین با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق تقدم برای ساخت و خرید واحد مسکونی، ودیعه و جعاله، به شرح زیر موافقت کرد: ۱) تسهیلات خرید و ساخت مسکنشهر تهران؛مبلغ تسهیلات خرید و ساخت (انفرادی) ۱۰ میلیارد ریالمبلغ تسهیلات خرید و ساخت (زوجین) ۲۰ میلیارد ریالمراکز استان و شهرهای بیش ۲۰۰ هزار نفر جمعیت؛مبلغ تسهیلات خرید و ساخت (انفرادی) ۸ میلیارد ریالمبلغ تسهیلات خرید و ساخت (زوجین) ۱۶ میلیارد ریالسایر مناطق؛مبلغ تسهیلات خرید و ساخت (انفرادی) ۶ میلیارد ریالمبلغ تسهیلات خرید و ساخت (زوجین) ۱۲ میلیارد ریال۲) تسهیلات جعاله مسکنسقف تسهیلات تعمیر (جعاله) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم از ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال به ۴ میلیارد ریال افزایش یابد.۳) تسهیلات ودیعه مسکنسقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم از ۳ میلیارد ریال به ۴ میلیارد ریال در شهر تهران، از ۲ میلیارد و ۲۵۰ میلیون ریال به ۳ میلیارد ریال در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و از یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال به ۲ میلیارد ریال در سایر مناطق افزایش یابد.🔲 لینک عضویت در شبکه اطلاع رسانی حقوق_بانکی/ دکتر_یاسر_مرادی 📌 تلگرامt.me/Bankinglaws%F0%9F%93%8C اینستاگرامinstagram.com/bankinglaws%F0%9F%93%8C%D8%…

💠*کارمزدهای خدمات بانکی الکترونیکی در سال ۱۴۰۵ به‌روزرسانی شد*🔹بانک ها موارد زیر را همواره مد نظر قرار دهند:👈🏻۱.بانکها می‌تواند برای تمامی مشتریان خود حداکثر تا 30 درصد، برای افراد تحت پوشش سازمان بهزیستی، مستمری‌بگیران و مددجویان کمیته امداد امام خمینی حداکثر تا 100 درصد و برای شرکت‌های دانش‌بنیان حداکثر تا 40 درصد کارمزدهای مندرج در جداول ابلاغی تخفیف در نظر گیرد.👈🏻۲. بانک‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‏ موظف است با نظرداشت به ماهیت و میزان فعالیت تجاری صاحبان حساب‌های تجاری، صرفاً برای سرفصل‌های خدماتی «صدور انواع ضمانت‌نامه»، «حواله‌ها» و «وصول بروات»، حداکثر تا 40 درصد کارمزدهای مندرج در جداول پیوست تخفیف اعمال کند.👈🏻۳. در رابطه با ردیف‌های خدماتی که عامل زمان در محاسبه کارمزد آن‌ها مؤثر می‌باشد، در محاسبه تعداد روزها باید تعداد روزهای واقعی ماه (حسب مورد 29، 30 یا 31 روز) و تعداد روزهای واقعی سال (حسب مورد 365 یا 366 روز) ملاک محاسبات قرار گیرد.🔲 لینک عضویت در شبکه اطلاع رسانی حقوق_بانکی/ دکتر_یاسر_مرادی 📌 تلگرامt.me/Bankinglaws%F0%9F%93%8C اینستاگرامinstagram.com/bankinglaws

✅️دستورالعمل ایجاد شعب و مجتمع تخصصی رسیدگی به دعاوی تجاری و بانکی🔲 لینک عضویت در شبکه اطلاع رسانی حقوق_بانکی/ دکتر_یاسر_مرادی 📌 تلگرامt.me/Bankinglaws%F0%9F%93%8C اینستاگرامinstagram.com/bankinglaws%F0%9F%93%8C%D8%…

♦️رای جدید هیات عمومی دیوان عدالت ✅️ابطال اجازه بانکها برای برداشت مستقیم بدهی از حساب بدهکاران قرض الحسنه 🔹 رای هیئت عمومی #دیوان_عدالت_اداری ۲۳ تیر ۱۴۰۵ 🔳متن کامل دادنامه ekhtebar.ir/?p=146573 📚 لینک عضویت در شبکه اطلاع رسانی حقوق_بانکی/…♦️رای جدید هیات عمومی دیوان عدالت✅️ابطال اجازه بانکها برای برداشت مستقیم بدهی از حساب بدهکاران قرض الحسنه🔹 رای هیئت عمومی #دیوان_عدالت_اداری ۲۳ تیر ۱۴۰۵🔹 ماده ۹ فرم یکنواخت عقد #قرض‌الحسنه (پیوست بخشنامه شماره ۹۳/۲۴۶۰۵۵ مورخ ۱۳۹۳/۱۲/۲۳ بانک مرکزی) به #بانک عامل اجازه می‌داد برای #وصول_مطالبات تسهیلات قرض الحسنه، به همه حساب‌های مشتری و ضامنین مراجعه کند و هر نوع مطالبه‌ای — چه مربوط به همان تسهیلات (مستقیم) و چه غیرمرتبط با آن (غیرمستقیم) — را از حساب آن‌ها برداشت نماید.🔹 دیوان عدالت با استناد به رویه پیشین خود (آرای ۱۳۹۴/۱۲/۴ و ۱۳۹۸/۱/۲۰) و ماده ۱ قانون تسهیل اعطای تسهیلات بانکی مصوب ۱۳۸۶، این ماده را به‌طور کامل خلاف قانون و خارج از اختیار #بانک_مرکزی دانست.🔹 نتیجه: ماده ۹ از تاریخ تصویب ابطال شد (اثر عطف‌به‌ماسبق دارد و اگر به استناد این بند، اقدامی انجام شده باشد، با پیگیری ذی نفع می تواند باطل تلقی شود).💬 به‌زبان ساده: بانک‌ها دیگر نمی‌توانند بر اساس این شرط قراردادی، بدون محدودیت به کل حساب‌های مشتری و ضامن تسهیلات قرض الحسنه مراجعه کرده و هر نوع بدهی را از آن برداشت کنند؛ چنین اختیار مطلقی از پایه باطل اعلام شده است چون ماده ۹ به صورت کامل باطل شده است.👈🏻 اما به نظر می رسد چون دو دادنامه قبلی هیات عمومی دیوان، صرفا اطلاق بخشنامه ها را بابت دو ایراد زیر باطل کرده بود، الان هم ابطال فعلی صرفا محدود به این دو مورد خواهد بود:۱. برداشت بابت بدهی غیرمستقیم #بدهکاران_بانکی۲. امکان مطلق برداشت از حساب (ولو در فرض وجود پولهای متعلق به ثالث داخل حساب بدهکار)پس باید منتظر ماند تا بانک مرکزی متن جایگزین ماده ۹ که ابطال شده را اعلام نماید.🛑نتیجه نهایی: تا زمان اصلاح ماده ۹ قرارداد توسط بانک مرکزی و تعیین ضوابط جدید و رفع ایرادات دیوان عدالت، امکان برداشت بی قید و شرط از حساب بدهکاران و ضامنین تسهیلات قرض الحسنه وجود ندارد.🔳متن کامل دادنامهekhtebar.ir/?p=146573%F0%9F%93%9A لینک عضویت در شبکه اطلاع رسانی حقوق_بانکی/ دکتر_یاسر_مرادی 📌 تلگرامt.me/Bankinglaws%F0%9F%93%8C اینستاگرامinstagram.com/bankinglaws

♦️رای جدید هیات عمومی دیوان عدالت✅️ابطال اجازه بانکها برای برداشت مستقیم بدهی از حساب بدهکاران قرض الحسنه🔹 رای هیئت عمومی #دیوان_عدالت_اداری ۲۳ تیر ۱۴۰۵🔳متن کامل دادنامهekhtebar.ir/?p=146573%F0%9F%93%9A لینک عضویت در شبکه اطلاع رسانی حقوق_بانکی/ دکتر_یاسر_مرادی 📌 تلگرامt.me/Bankinglaws%F0%9F%93%8C اینستاگرامinstagram.com/bankinglaws%E2%99%A6%EF%B8%… جدید هیات عمومی دیوان عدالت✅️ابطال اجازه بانکها برای برداشت مستقیم بدهی از حساب بدهکاران قرض الحسنه🔹 رای هیئت عمومی #دیوان_عدالت_اداری ۲۳ تیر ۱۴۰۵🔳متن کامل دادنامهekhtebar.ir/?p=146573%F0%9F%93%9A لینک عضویت در شبکه اطلاع رسانی حقوق_بانکی/ دکتر_یاسر_مرادی 📌 تلگرامt.me/Bankinglaws%F0%9F%93%8C اینستاگرامinstagram.com/bankinglaws

هر کس اندوه و مشکلی را از مومنی بر طرف کند، خداوند در روز قیامت اندوه را از قلبش برطرف سازد.امام رضا(ع)شهادت امام رئوف، امام رضا (ع) را تسلیت عرض می کنمالتماس دعا