⭕️قابل توجه کلیه مستاجران محترم⭕️به استحضار میرساند که بر اساس مصوبه اخیر سران محترم قوای مجریه، م…
انتشار: 2026/07/27 03:58 UTC
⭕️قابل توجه کلیه مستاجران محترم⭕️به استحضار میرساند که بر اساس مصوبه اخیر سران محترم قوای مجریه، مقننه و قضائیه، مقررات جدیدی در خصوص تمدید قراردادهای اجاره مسکن به مرحله اجرا درآمده است که میتواند تأثیر بسزایی در آرامش خاطر جامعه مستاجران داشته باشد.بر اساس این مصوبه، هرگاه مستأجر تمایل خود را برای ادامه سکونت اعلام نماید، قرارداد اجاره بهطور خودکار و برای مدت یک سال تمدید خواهد شد[ میتوان از طریق سامانه ملی رایگان خودنویس تمدیدو کد رهگیری دریافت نمود.] و مالک نمیتواند صرفاً به دلیل انقضای مدت قرارداد، از تمدید آن امتناع ورزد. همچنین سقف مجاز افزایش مبلغ اجاره بها و وام قرضالحسنه در سراسر کشور، حداکثر بیست و پنج درصد (۲۵٪) تعیین گردیده است و هرگونه افزایش مازاد بر این میزان، فاقد اعتبار قانونی خواهد بود.البته این قاعده، استثنائاتی نیز دارد که در چهار حالت مشخص، امکان عدم تمدید برای مالک فراهم شده است:اول، در صورت اخذ پروانه ساختمانی برای تخریب، نوسازی یا تعمیرات اساسی ملک؛دوم، در صورت انتقال قطعی و رسمی سند مالکیت به غیر؛سوم، در صورت احراز نیاز شخصی مالک یا خانوادهاش به سکونت در آن واحد مسکونی؛و چهارم، در صورتیکه مستاجر طی سال قبل از پرداخت به موقع اجاره بها امتناع ورزیده باشد.که هریک از موارد فوق صرفآ با مراجعه مالک و موجر به مراجع قضایی و در صورت احراز توسط آنها، حکم تخلیه صادر خواهد شد. در غیر این صورت با درخواست مستاجر[بهتر است بصورت پیام در تلفنهمراه و فضای مجازی ثبت و ضبط گردد.] مراحل تمدید قرارداد شروع می گردد. بدینوسیله از کلیه مستاجران محترم دعوت میگردد تا در صورت هرگونه ابهام، سؤال، یا مواجهه با درخواست افزایش اجاره بیش از سقف تعیینشده از سوی مالک، حضوراً به واحد کارشناسی راه و ساختمان و شهرسازی اداره راه و شهرسازی شهرستان درگز مراجعه نموده و راهنماییهای لازم را از کارشناسان این واحد دریافت نمایند.آگاهی از این حقوق و پیگیری بهموقع از طریق واحد کارشناسی ذیصلاح، گامی مؤثر در جهت حفظ منافع مشروع و ایجاد تعادل در روابط موجر و مستأجر خواهد بود.روابط عمومی اداره راه و شهرسازی درگز@Dargaz

