🔴 شهردار مدعی «حمایت از مستاجرها» باعث «تحریک بیسابقه» اجارهبها شد📌 اثر معکوس 2 تصمیم «زهران ممدا…
انتشار: 2026/08/14 12:00 UTCدریافت: 2026/08/14 14:25 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/14 14:25 UTC
🔴 شهردار مدعی «حمایت از مستاجرها» باعث «تحریک بیسابقه» اجارهبها شد📌 اثر معکوس 2 تصمیم «زهران ممدانی» شهردار نیویورک در بازار اجاره مسکن🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ واکنش ترکیبی «انجماد اجارهبها» و «مالیات بر خانههای گرانقیمت» در بازار مسکن نیویورک باعث «رکورد بالاترین اجارهبها در منهتن» شد.2️⃣ منهتن یکی از بخشهای اصلی شهر نیویورک است که همه نوع طبقات اجتماعی و همه نوع واحدمسکونی، لوکس و غیرلوکس، در محلههای آن وجود دارد.3️⃣ اجارهبهای ماهانه واحدهای مسکونی در منهتن به 6655 دلار رسیده که از نگاه «فاکسنیوز» و تحلیل کارشناسان بازار ملک، «بیسابقه» و یک رکورد محسوب میشود.4️⃣ همچنین نرخ رشد سالانه اجاره مسکن نیز در این بخش از شهر نیویورک به 10 درصد رسیده که این هم از متوسط 6 تا 7 درصدی سالهای قبل بیشتر است.✅ بررسیهای کانال رصدخانه بازار مسکن از «التهاب اجاره مسکن» در بخش اصلی نیویورک، جایی که ممدانی تصمیماتی در ظاهر «به نفع مستاجرها» اتخاذ کرده است، نشان میدهد:◀️ متوسط هزینه اجاره مسکن در آمریکا حدود 2 هزار دلار در ماه و نرخ رشد سالانه آن نیز حدود 2 درصد است.◀️ در کل نیویورک اما تورم اجاره نزدیک به 3 درصد است.5️⃣ طرح فریز اجارهبها در نیویورک، بزرگترین شهر آمریکا و همزمان طرح مالیات بر خانههای بالای 5 میلیارد دلار که بدون استفاده است یا خانه دوم افراد به حساب میآید باعث شد:🔻 عرضه واحدمسکونی اجارهای در این شهر کاهش پیدا کند.🔻 فریز اجارهبها برای یکسری از واحدهای اجارهای است و درست تعداد واحدهای خالی در این گروه در بخشهایی از نیویورک 2 برابر قبل شده است.🔻 این طرح «هزینه تعمیر و نگهداری واحد اجارهای را بیشتر از عایدی اجارهداری» کرده و برای مالکان صرف میکند که واحد را خالی بگذارند.6️⃣ مالیات بر خانههای لوکس نیویورک نیز باعث شیفت خریداران این خانهها به اجاره خانههای لوکس شده و تقاضا در بازار اجاره را افزایش داده است.❌ تاثیر ترکیبی این دو اتفاق خود را به شکل «تشنج اجارهمسکن» در «معروفترین بخش شهر نیویورک، یعنی منهتن» بروز داده است.⚠️ شهردار نیویورک خود را «حامی مستاجرها به ویژه کمدرآمدها» جا زده بود اما تصمیماتش ضد آنها تمام شد.🔗 دستهگل شهردار نیویورک در مالیات از «خانههای دوم» را از اینجا بخوانید#دنیای_اقتصاد#فرید_قدیری#بازار_مسکن #اجاره #فریز_اجاره_بها #اجاره_دستوری #خانه_لوکس #مالیات #نیویورک #زهران_ممدانی #شهردار_نیویورک #مستاجرها #خانه_خالی #اجاره_نشینی#رصدخانه_بازار_مسکن🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_den
تاریخچه بازدید مشاهدهشده
حدود 501 بازدید تازه در ساعت در این نمونهنخستین مشاهده و پستهای مشابه
این برچسبها فقط زمان نخستین مشاهده متن عمومیِ همسان در این فهرست را نشان میدهند و اثباتکننده نویسنده اصلی نیستند.
- روزنامه دنیای اقتصاد · تطابق دقیق — ۲۳ مرداد ۱۴۰۵، ۱۲:۳۲
- اکوایران · تطابق دقیق — ۲۳ مرداد ۱۴۰۵، ۱۹:۳۵
اثر انگشت فشرده دقیق و تطابق نزدیکِ متصل به یک نمونه مبنا · زمان ناشناخته، ناموجود باقی میماند
پستهای تلگرام — روزنامه دنیای اقتصاد
کاهش دمای تهران از جمعهاداره کل هواشناسی استان تهران:🔹طی دو روز آینده ماندگاری توده هوای گرم روی استان تهران مورد انتظار است و از روز جمعه کاهش نسبی دمای هوا در سطح استان پیشبینی میشود.✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
پایان مهلت یک هفتهای اپراتورها برای اثبات عدم حجمخوری اینترنت🔹وزیر ارتباطات به اپراتورهای تلفن همراه یک هفته مهلت داد تا گزارش بررسیهای خود در زمینه ادعای حجمخوری اینترنت را ارائه دهند و اعلام کرد که در صورت اثبات تخلف، با اپراتور متخلف برخورد جدی خواهد شد.🔹فارغ از ادعای حجمخوری، هر نوع اطلاعاتی که به سمت فضای مجازی ارسال شود از حجم اینترنت گوشی کسر خواهد کرد.🔹در هر حال طبق آنچه وزیر ارتباطات وعده داده بود امروز مهلت یک هفتهای اپراتورها برای ارائه گزارش دقیق در خصوص صحت و سقم ادعای حجمخوری اینترنت به پایان رسید و باید منتظر ماند و دید که آیا تخلفی در این باره صورت گرفته است یا نه؟✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
پسر عموی بشار اسد به اعدام محکوم شد🔹دادگاه کیفری سوریه امروز سهشنبه اعلام کرد که پسر عموی بشار اسد به اعدام محکوم شده است.🔹این حکم اعدام به دلیل تشکیل گروههای مسلحی صادر شده که عملیات قتل جمعی انجام دادهاند.🔹اتهامات وسیم اسد، قتل عمد و شکنجه غیرنظامیان بین سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۴ است.✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
🔵 قیمت انواع خودرو در بازار✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
روایت دبیر شورای اطلاع رسانی دولت از ماجرای قیمت بنزین در کرمان🔹محمد گلزاری، دبیر شورای اطلاع رسانی دولت چهاردهم در نشست بن بست اطلاع رسانی در دفتر توسعه آموزش رسانه گفت: «تصور این بود که این موضوع گران سازی بنزین، یک موضوع استانی است و از ابعاد رسانه ای مسئله بی اطلاع بودند.» 🔹رسانه های استانی خبر را بازتاب دادند اما این مسئله جنبه ملی پیدا کرد و البته در لحظه آخر این تصمیم منتفی شد.✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
دولت از تعهد خود در خصوص کالابرگ عقبنشینی نمیکندرئیس سازمان برنامه و بودجه:🔹علی رغم اینکه منابع درآمدی تخصیص کالابرگ در جنگ دچار آسیب شده اما دولت از تعهد خود در پرداخت کالابرگ عقبنشینی نمیکند.🔹کالابرگ باید اجرا شود اما روش آن را باید تنظیم کنیم.🔹جنگ رمضان تفاوتی با دورههای قبل داشت این بار زیرساختها و منابع درآمدی دولت دچار مشکل شد.🔹در ماههای شهریور و مهر همواره سختترین ماه را در بودجه کشور پیشرو داریم.🔹فشار بر روی بودجه کشور در این دوماه زیاد است.✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir