✅ دانشمندان ژاپنی با حذف کروموزوم Y جنسیت جنین‌های نر موش را به ماده تبدیل کردند🔹 پژوهشگران ژاپنی ب…

✅در گفت گو با دیده بان ایران مطرح شد؛🗣️دبیر و عضو هیات‌رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران: 🔴پروژه‌های ساختمانی نیمه‌کاره رها شده اند🔴 مالکان با روش‌های مختلف سقف افزایش اجاره‌بها را دور می‌زنند 🔴 سرمایه‌ها در شرایط فعلی به سمت طلا، ارز و خودرو رفته‌اند🗣️سعید لطفی، دبیر و عضو هیات‌رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به آغاز فصل جابه‌جایی مستأجران به دیده بان ایران گفت:🟢 بازار اجاره در مقطعی قرار گرفته که معمولاً با افزایش نقل‌وانتقال مستأجران همراه است و به همین دلیل، موضوع اجاره‌بها بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است. به گفته او، با توجه به نرخ تورم اعلام‌شده و شرایط اقتصادی کشور، برخی مالکان حاضر به افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها هستند، اما در عمل مواردی نیز مشاهده می‌شود که مالکان با استفاده از روش‌های مختلف تلاش می‌کنند از این سقف عبور کنند.🟢 لطفی با اشاره به وضعیت تمدید قراردادها به دیده‌بان ایران گفت: در بسیاری از موارد، مالک و مستأجر در نهایت برای تمدید قرارداد به توافق می‌رسند؛ زیرا جابه‌جایی برای مستأجر به معنای پرداخت هزینه‌های بیشتر و صرف زمان برای پیدا کردن واحد جدید است. به همین دلیل، مستأجر ممکن است ترجیح دهد در همان خانه بماند و افزایش اجاره‌بها را بپذیرد. 🟢دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین درباره افزایش پروژه‌های ساختمانی نیمه‌کاره در برخی نقاط شهر گفت: یکی از مهم‌ترین دلایل توقف این پروژه‌ها، کاهش قدرت خرید متقاضیان است. او توضیح داد که بسیاری از متقاضیان، واحدهای مسکونی را به‌صورت اقساطی خریداری کرده‌اند، اما با کاهش قدرت مالی، دیگر قادر به پرداخت اقساط خود نیستند. این مسئله مستقیماً منابع مالی مورد نیاز سازندگان را تحت تأثیر قرار می‌دهد.🔳گفت وگو را در #دیدبان_ایران بخوانید👇🏻didbaniran.ir/fa/tiny/news-337346@dideban…

✅در گفت و گو با دیده بان ایران مطرح شد؛🗣️کارشناس اقتصادی: 🔴قدرت خرید کالابرگ یک میلیون تومانی نصف شد🔴 تکرار سرنوشت یارانه ۴۵ هزار تومانینرح کالابرگ الکترونیکی با هدف حمایت از معیشت خانوارها و تأمین بخشی از کالاهای اساسی شکل گرفت، اما به گفته برخی کارشناسان اقتصادی، افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید اعتبار تخصیص‌یافته باعث شده این طرح به‌تدریج از اهداف اولیه خود فاصله بگیرد. در شرایطی که قیمت کالاهای اساسی همچنان سهم قابل توجهی از هزینه‌های خانوار را به خود اختصاص می‌دهد، مبلغ کالابرگ برای بسیاری از خانواده‌ها حتی پاسخگوی بخش محدودی از سبد مصرفی آنهاست.🔳گفت و گو را در #دیدبان_ایران بخوانید👇🏻didbaniran.ir/fa/tiny/news-339682@dideban…

✅ ترامپ: 🔴خیلی راحت با عمان تعامل کردیم؛ در آستانه توافق با ایران نیستیم🔴آمریکا به دنبال تمدید تفاهم‌نامه با ایران نیست🔹 رئیس جمهور آمریکا در سخنانی ادعا کرد: فکر نمی‌ کنم عمانی ها خیلی خوب رفتار کرده باشند، اما ما خیلی راحت با آنها تعامل کردیم!ترامپ همچنین در خصوص تفاهم‌نامه آتش بس میان تهران و واشنگتن، مدعی شد: آمریکا به دنبال تمدید تفاهم‌نامه با ایران نیست.🔳 خبر را در #دیدبان_ایران بخوانید 👇🏻didbaniran.ir/fa/tiny/news-341507@dideban…

✅خبر مهم وزارت بهداشت درباره واکسن آنفلوآنزا؛ 🔴واکسن‌ها چه زمانی به کشور می‌رسند؟🔹 معاون بهداشت وزارت بهداشت از نهایی‌شدن رایزنی‌ها برای تامین واکسن آنفلوآنزا خبر داد و در عین حال ضمن تاکید بر اینکه واکسن‌ها باید سوش‌های جدید ویروس را پوشش دهند، ابراز امیدواری کرد که واکسن مورد نیاز پرسنل بهداشت طی چند هفته آینده به کشور وارد شود.🔳 خبر را در #دیدبان_ایران بخوانید 👇🏻didbaniran.ir/fa/tiny/news-341500@dideban…

✅ زن ۵۵ ساله برای کمک از خودرو پیاده شد🔴 چند ثانیه بعد جان باخت🔴 عکس‌های دلخراش از تصادف🔹 رئیس پلیس راه استان قزوین از وقوع حادثه‌ای مرگبار در آزادراه قزوین ـ رشت خبر داد و گفت: توقف ناایمن یک خودرو برای کمک به حادثه‌دیدگان، در نهایت به مرگ زن ۵۵ ساله‌ای منجر شد.🔳 خبر را در #دیدبان_ایران بخوانید 👇🏻didbaniran.ir/fa/tiny/news-341498@dideban…

✅ حق انتخاب میزبان آسیایی از استقلال گرفته شد🔹 کنفدراسیون فوتبال آسیا اعلام کرد که مهلت باشگاه استقلال برای معرفی ورزشگاه میزبانی در رقابت‌های لیگ نخبگان آسیا به پایان رسیده و AFC تکلیف استادیوم میزبان مسابقات آبی‌پوشان را روشن خواهد کرد.🔳 خبر را در #دیدبان_ایران بخوانید 👇🏻didbaniran.ir/fa/tiny/news-341499@dideban…