🔻پشت صحنه تغییر وزن «رهن و اجاره» | اجارهبها چه واکنشی به «نرخ بهره» نشان میدهد؟ 🔹 فرمول «تبدیل رهن به اجاره و برعکس» ارتباط معناداری با نرخ بازدهی بازارهای موازی بازار اجارهداری از جمله نرخ سود سپردههای بانکی دارد و در عین حال شرایط متغیرهای بازار مسکن و وضعیت اجارهنشینها نیز بر آن موثر است. 🔹 همین اثرپذیری «نرخ بازدهی پولپیش» یا همان «نرخ تبدیل رهن به اجاره» از نرخ سود در بازارهای دیگر باعث شده طی ماههای اخیر زمزمههایی مبنیبر «وقت افزایش نرخ تبدیل از 3 درصد ماهانه» بین مستاجرها شنیده شود. 🔹 در حال حاضر، تبدیل پولپیش به اجاره ماهانه با نرخ سالی 36 درصد انجام میشود به این صورت که موجرها هر یک میلیارد تومان پولپیش را معادل 30 میلیون تومان اجارهماهانه محاسبه میکنند و برعکس. 🔹 اما مستاجرها انتظار دارند باتوجه به اینکه «پولپیش» وزن بالایی دارد، این نرخ متناسب با صعود نرخهای سود بازارهای موازی، افزایش یابد.| رصدخانه بازار مسکن⬅️ مشروح گزارش@EghtesadNews_com
🎥 حملات موشکی روسیه به پایتخت اوکراین🔹رسانههای اوکراینی بامداد پنجشنبه از وقوع چندین انفجار قدرتمند در کییف خبر دادند.🔹گفته میشود حداقل ۱۵ موشک بالستیک و هایپرسونیک شامل اسکندر و زیرکان بهطور همزمان از چندین منطقه روسیه شلیک شدند.@EghtesadNews_com
🔻روزنامه آمریکایی: دولت ترامپ نگران است عمان به ایران برای رسیدن به توافقی که بیشتر به نفع تهران باشد کمک کندوال استریت ژورنال در گزارشی آورده است:🔹️ترامپ توضیح نداد که مقامات عمانی چه کاری انجام دادهاند که او را از دستشان عصبانی کرده است.🔹️این کشور خلیج فارس که از جنوب با تنگه هرمز هممرز است، در حال مذاکره با ایران برای اجازه دادن به کشتیرانی تجاری بیشتر از طریق این آبراه است. مقامات آمریکایی گفتهاند که این مذاکرات در حال پیشرفت است و میتواند فشار بر بازار جهانی انرژی و قیمت بالای گاز داخلی را کاهش دهد.🔹️اما نگرانی مداومی در دولت آمریکا وجود دارد مبنی بر اینکه عمان ممکن است به ایران در دستیابی به یک توافق هستهای که بیشتر به نفع تهران باشد، کمک کند و این امر ترامپ را عصبانی خواهد کرد.🔹️برخی از دستیاران ترامپ به طور خصوصی عمان را به دوگانگی و جانبداری از ایران متهم میکنند، به جای اینکه برای بهترین توافق ممکن بین واشنگتن و تهران تلاش کند. | جماران@EghtesadNews_com
🔻اماواگرها بر سر طرح ترامپ برای به فشار اقتصادی بر ایران | هیچکس نمیداند نقطه فروپاشی کجاست | راهبردی که واشنگتن به آن امید بسته است🔹️مقامهای ایرانی در اظهارات علنی، تلاشهای آمریکا برای تحریم و وادار کردن ایران به تسلیم را به تمسخر گرفتهاند.🔹️یکی از مقامهای دولت آمریکا که به شرط ناشناس ماندن، درباره دیدگاه واشنگتن گفت: «اهرمهای متعددی وجود دارد که رئیسجمهور میتواند در هفتهها و ماههای آینده فشار بیشتری بر آنها وارد کند.»🔹️یک مقام ارشد کاخ سفید که برای تشریح وضعیت ایران به شرط ناشناس ماندن صحبت کرد، مدعی بود که ایران مدتها پیش از آنکه فشار بر آمریکا یا بازارهای جهانی به سطح غیرقابلتحملی برسد، تسلیم خواهد شد.🔹️این مقام اواخر هفته گذشته گفت: «در نهایت، ما خواهان توافق هستیم، اما در این فاصله، اقتصاد ایران در حال سقوط است، بنابراین اگر آنها میخواهند این مسیر را انتخاب کنند، ما مشکلی با آن نداریم.»⬅️ مشروح گزارش بله | وبسایت | اینستاگرام@EghtesadNews_com
🔻احتمال شنیده شدن صدای انفجار در لردگان و حومه 🔹روابط عمومی سپاه ناحيه لردگان از احتمال شنیده شدن صدای انفجار کنترل شده در شهرستان لردگان و حومه خبر داد.🔹این انفجارات پنجشنبه ٢٩ مرداد ماه ساعت ۸:۰۰ الی ۱۲:۰۰ انجام می شود و جای نگرانی برای مردم عزیز نخواهد بود. بله | وبسایت | اینستاگرام@EghtesadNews_com
🔻اسرائیل چهار شهرک جنوب لبنان را گلولهباران کرد🔹منابع لبنانی از حمله توپخانهای اسرائیل به شهرکهای «المنصوری» و «مجدل زون» و «بیت یاحون» و «برعشیت» در جنوب لبنان خبر دادند.@EghtesadNews_com
🔻ترامپ: مذاکره با ایران اتلاف وقت است؛ آنها در حال وقتکشی هستند ادعای ترامپ در گفتوگو با آکسیوس: 🔹️آمریکا در حال حاضر با ایران مذاکره نمیکند. آنها در حال وقتکشی هستند. مذاکره با آنها اتلاف وقت است. 🔹️ایرانیها هنوز مقداری توان و روحیه برای مبارزه دارند،…🔻ادعای ترامپ درباره ایران: ما چیزهایی داریم که میتوانیم علیه ایران تحریم کنیم؛ ما تحریمهای بسیار سختگیرانهای داریم و خواهیم دید چه اتفاقی میافتد@EghtesadNews_com