🔻کیک «مسکن مازاد» بزرگتر شد اما دست مستاجرها از بازار کوتاهتر؛ چرا؟ 🔹در بازار مسکن ایران، تا پیشا…
انتشار: 2026/08/24 05:45 UTCدریافت: 2026/08/24 07:55 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/24 07:55 UTC
🔻کیک «مسکن مازاد» بزرگتر شد اما دست مستاجرها از بازار کوتاهتر؛ چرا؟ 🔹در بازار مسکن ایران، تا پیشاز این، تعداد خانوارها همواره ۶ تا ۱۸ درصد بیشتر از تعداد واحدهای مسکونی «تحت سکونت» بود 🔹در حال حاضر، نهتنها این شاخص بهبود پیدا کرده که «کل خانهها» شامل «تحتسکونت، خانهخالی و خانهدوم»، ۲۰ درصد بیشتر از کل خانوارها شده است 🔹مستاجرها از «کیک عرضه تاریخی مسکن» سهم درست نبردهاند؛چون نرخ فقر اجارهنشینی در کشور در سال ۱۴۰۲ به ۲.۳ برابر سال ۱۳۹۰ رسید 🔹اولین درس این اتفاق تاریخی در بازار مسکن، متوجه سیاستگذار است. در ۱.۵ دهه گذشته، بزرگترین «مداخله دولتی» در بازار تولید مسکن شکل گرفت؛نتیجه اما «معکوس» بود 🔹این دادهها به طراحان مسکنمهر و مسکنملی آلارم میدهد که،«صرف عرضه مسکن، فقر کاهش نمییابد بلکه حتی میتواند بخاطر غفلت از سیاست درست، این عارضه تشدید هم شود» 🔹سیاستگذاران مسکن در سالهای گذشته از «شرایط سخت زوجها، تورم بالا و درآمد پایین» غافل بودند و «مسکن حمایتی ملکی» را با هزینه گران ناشی از «دولتیسازی» پروژهها کلنگ زدند. در نتیجه، عرضه زیاد شد اما چون تقاضا امکان خرید آن را نداشت، به موازات عرضه دچار فقر مسکن شد 🔹بازار در حال حاضر با حجم قابلتوجهی واحد مسکونی بدون استفاده روبرو است.۳۰ میلیون واحد مسکونی تحت سکونت وجود دارد و حدود ۲.۵ میلیون خانهخالی| رصدخانه بازار مسکن⬅️ جزئیات بیشتر بله | وبسایت | اینستاگرام@EghtesadNews_com
پستهای تلگرام — اقتصادنیوز
🔻حالِ بد بورس یک روز هم دوام نیاورد | ارزش معاملات از 41 همت عبور کرد | خروج محدود پول از بازار سهام🔹معاملات بورس تهران امروز دوشنبه 2 شهریور 1405 در شرایطی به پایان رسید که بازار پس از شروعی منفی، در ادامه توانست فشار فروش را جذب کند و در نهایت در محدوده مثبت به کار خود پایان دهد🔹شاخص کل بورس امروز با افزایش 29 هزار و 864 واحدی معادل 0.49 درصد، به ارتفاع 6 میلیون و 99 هزار و 883 واحد رسید🔹شاخص هم وزن امروز عملکرد بهتری داشت و با رشد 9 هزار و 798 واحدی معادل 0.57 درصد، به یک میلیون و 740 هزار و 74 واحد رسید🔹در پایان معاملات، 499 نماد در محدوده مثبت قرار گرفتند و 334 نماد با کاهش قیمت مواجه شدند. همچنین 271 نماد صف خرید داشتند، در حالی که تعداد صف های فروش 124 نماد بود⬅️ مشروح گزارشبله | وبسایت | اینستاگرام@EghtesadNews_com
🔻انصاری: بخش عمده آلودگی نفتی سواحل قشم پاکسازی شده استانصاری، رئیس سازمان حفاظت محیط زیست: 🔹از ابتدای اجرای طرح، همکاران ادارهکل حفاظت محیط زیست استان هرمزگان با همکاری سازمان بنادر و دریانوردی و دیگر دستگاههای استانی، عملیات پاکسازی را آغاز کردهاند.🔹بخش قابل توجهی از این مناطق پاکسازی شده و جمعآوری و جابهجایی بطریهای پلاستیکی (PET) نیز در حال انجام است@EghtesadNews_com
🎥 اژهای: تا اواخر مرداد ۳۵۸ پرونده برای تراستیها تشکیل شده و در یک فقره بیش از ۷ میلیارد یورو رفع تعهد ارزی اتفاق افتاده است@EghtesadNews_com
🔻تابآوری یا دوام؟ | پدرام سلطانی: اقتصاد ایران در مرحله سازگاری است، نه تابآوری | اقتصادی را که کوچک میشود، نمیتوان تابآور دانستپدرام سلطانی، نایبرئیس اسبق اتاق بازرگانی ایران:🔹تابآوری به این معناست که اقتصاد بتواند در برابر شوکها مقاومت کند؛ بهگونهای که روند رشد و توسعه آن متوقف نشود و اقتصاد به سمت رکود، کاهش اشتغال و فروپاشی حرکت نکند. در غیر این صورت و در وضعیتی که اقتصاد وارد چرخه رکود شود نمیتوان صفت تابآور به آن اطلاق کرد🔹بهطور مشخص، زمانی که شاخصهای کلان اقتصادی مانند نرخ ارز، نرخ تورم، نرخ بیکاری و نرخ رشد اقتصادی بهطور مستمر در حال منفی شدن هستند، اقتصاد دیگر تابآور نیست، بلکه به شکلی کژدار و مریز در حال ادامه مسیر است🔹دلیل اینکه کشور به نقطه فروپاشی نزدیک نشده هم آن است که اقتصاد ایران، یک اقتصاد پرپتانسیل و پرظرفیت است و هر سال از همین ظرفیت خرج میکنیم؛ البته این موضوع بهمعنای آن نیست که چنین خطری وجود ندارد| هفتهنامه تجارتفردا⬅️ مشروح گفتگوبله | وبسایت | اینستاگرام@EghtesadNews_com
🔻حبس ابد برای مفتی دولت بشار اسد🔹دادگاه دمشق برای مفتی دولت بشار اسد (روحانی ارشد دولت) به جرم ارتکاب جنایت جنگی و جرایم ضدانسانی حکم حبس ابد صادر کرد| عصرایران بله | وبسایت | اینستاگرام@EghtesadNews_com
🔻آغاز ثبتنام مسکن استیجاری تهران و مشهد از فردا وزارت راه و شهرسازی:🔹️ ثبتنام مسکن استیجاری زوجهای جوان در تهران و مشهد از فردا آغاز میشود.🔹️ از ساعت ۱۲ روز سهشنبه ۳ شهریور تا پایان روز چهارشنبه ۴ شهریور متقاضیان مسکن استیجاری زوجهای جوان در استانهای تهران و خراسان رضوی انجام میشود.🔹️ در این مرحله ۳ هزار واحد مسکن استیجاری برای اجاره به زوجهای جوان فاقد مسکن با اجارهبهای حمایتی عرضه خواهد شد| تسنیم @EghtesadNews_com