Etarh.com | ایده ها و فرصت های سرمایه گذاری pinned a photo

⛽️ آیا احداث یک جایگاه سوخت واقعاً سودآور است؟راه‌اندازی پمپ‌بنزین، در نگاه اول یک کسب‌وکار با تقاضای دائمی به نظر می‌رسد؛ اما واقعیت این است که سودآوری آن فقط به نصب چند نازل و فروش سوخت خلاصه نمی‌شود.در این بررسی، یک جایگاه سوخت با مشخصات زیر تحلیل شده است: 🔹 زمین ۵۵۰ مترمربعی 🔹 ۲ سکو و ۴ نازل 🔹 سرمایه‌گذاری اولیه حدود ۲۱۸ میلیارد ریال، بدون احتساب زمین 🔹 نرخ بازده داخلی حدود ۳۴٪ در سناریوی مبنا 🔹 دوره بازگشت سرمایه حدود ۳ سال 📊 در یک سناریوی عملیاتی مناسب، فروش روزانه حدود ۲۵ تا ۳۰ هزار لیتر می‌تواند سود خالص ماهانه‌ای در محدوده ۲۵۰ تا ۳۴۰ میلیون تومان ایجاد کند.اما یک نکته بسیار مهم وجود دارد: ⚠️ این محاسبات زمانی قابل اتکا هستند که موقعیت زمین، ترافیک عبوری، دسترسی ورودی و خروجی، حریم‌های قانونی، مجوزها و قیمت واقعی زمین به‌دقت بررسی شده باشند.💡 پمپ‌بنزین می‌تواند یک دارایی مولد نقدینگی باشد؛ اما بدون تحلیل فنی و مالی دقیق، ممکن است به پروژه‌ای سرمایه‌بر با بازدهی کمتر از انتظار تبدیل شود.@Etarh

فرصت سرمایه‌گذاری در تولید تیر برق بتنی پیش‌تنیده🔹 این طرح مربوط به احداث واحد تولید تیر و پایه بتنی مسلح پیش‌تنیده است؛ محصولی زیرساختی که در توسعه، نوسازی و نگهداری شبکه برق کشور کاربرد مستقیم دارد.📌 مشخصات کلیدی طرح:ظرفیت تولید: 32,000 تن در سالمدت احداث: 12 ماهاشتغال مستقیم: 40 نفرکل سرمایه‌گذاری: 1,291,425,776 هزار ریالسرمایه ثابت: 897,417,559 هزار ریالسرمایه در گردش: 394,008,217 هزار ریال📊 شاخص‌های مالی:IRR: 48.86٪NPV: 1,067,798,959 هزار ریالدوره بازگشت سرمایه: 2.57 سالنقطه سربه‌سر فروش: 36٪شاخص سودآوری: 2.19🏭 نکات تحلیلی مهم:سهم بالای مواد اولیه در ساختار هزینه: 79.15٪بهره‌برداری تدریجی طی 4 سالتولید در 1 شیفت و 300 روز کاریقیمت تمام‌شده هر تن: 76,612,238 ریال⚠️ ضرورت Due Diligence (راستی‌آزمایی):شاخص‌های مالی فوق، در سطح مطالعات امکان‌سنجی اولیه جذاب هستند. با این حال، از نگاه یک سرمایه‌گذارِ حرفه‌ای، ورود به فاز اجرایی نیازمند ارزیابی دقیقِ پارامترهای ذیل است:۱. قراردادهای تضمین خرید و نرخ‌گذاری بلندمدت.۲. تحلیل حساسیت نسبت به نوسان قیمت مواد اولیه.۳. لجستیک توزیع (با توجه به وزن محصول و هزینه حمل).ما در مهندسین پارس رابین، صرفاً گزارشِ اعداد ارائه نمی‌دهیم؛ ما مدل‌های تصمیم‌گیری برای مدیریت ریسک پروژه شما طراحی می‌کنیم.🤝 خدمات تخصصی ما در این پروژه:تدوین گزارش امکان‌سنجی (FS) دقیق و بانکی.تحلیل‌های حساسیت و سناریو‌سازیِ بازار.مشاوره در ساختار مهندسی ارزش (جهت کاهش هزینه تولید).مدیریت جریان نقدی و مدل‌های تأمین مالی.برای دریافت مشاوره در خصوص تحلیلِ عمیق‌ترِ این طرح یا بررسی پتانسیل‌های سرمایه‌گذاری خود، با ما در تماس باشید.@Etarhcom | ایطرح

در اقتصاد تورمی، نقدینگی یعنی ضرر. بهترین راهکار؟ تبدیل پول به یک داراییِ زیرساختیِ مولد.چرا این نیروگاه ۳ مگاواتی یک «سپر تورمی» است؟✅ درآمد بازارمحور: فروش در بورس انرژی بدون قیمت‌های دستوری.✅ پایداری: ماشینِ تولید پول با ۲۰ سال عمر مفید و هزینه عملیاتی ناچیز.🛠 صفر تا صد با ما:از مطالعات فنی (FS) و اخذ مجوزها تا مدیریت تأمین تجهیزات گرید A و فروش انرژی، ما در تمام مسیر همراه شماییم تا این طرح به یک دارایی عملیاتی تبدیل شود.📊 تحلیل کامل در اسلایدها.@Etarhcom | ایطرح

🧮 گاهی بهتر است اجازه دهیم اعداد سخن بگویند🏆 دیشب پرونده جام جهانی ۲۰۲۶ بسته شد…⚽️ در هیاهو و شکوه یک استادیوم ۱۰۰ هزار نفری در نیویورک. با نغمه‌ها و رقص‌هایی از گوشه و کنار دنیا، حتی با طنینِ فرهنگ کشورمان، ایران!درست در همان لحظاتی که ما غرق در وحشتِ تحریم، اضطرابِ جنگ، و آوارِ تفاهم‌نامه‌های پاره‌شده بودیم، در آن سوی دنیا، اقتصادشان با شتاب به جلو می‌دوید. انگار نه انگار که آن‌ها هم یک پای جنگند!سهم آن‌ها از این روزها چه بود؟سفر ۱.۵ میلیون توریست به کشورشان! خلق ۱۷ میلیارد دلار درآمد مستقیم و ۳۰ میلیارد دلار درآمد غیرمستقیم، در کنار ۱۸۰ هزار شغل جدید؛ یعنی تزریق مستقیمِ رفاه و ۱۰ درصد افزایش گردش مالی در سفره‌های مردمشان.هزینه جنگ برای آن‌ها؟تقریباً هیچ! یک افت ناچیزِ ۰.۰۳ درصدی در رشد اقتصادی، پرداخت ۴۸ میلیارد دلار هزینه نظامی از دلِ یک بودجه‌ی عظیم ۱۵۰۰ میلیارد دلاری، و تورمی ناچیز در حد ۲ درصد؛اما سهم ما از این جنگِ خانمان‌سوز؟سقوط آزاد و ۸ درصدی رشد اقتصادی!تحمل ۲۷۰ میلیارد دلار خسارت کمرشکن! ارزش پول ملی که در یک سال نصف شد و در نهایت، نابودی حداقل ۱ میلیون شغل.@Etarh | ایطرح