🍃🍃بانکها واحدهای مسکونی را احتکار کردهانددستکم ۶۷۰۰ واحد مسکونی در تملک بانکها است. بانکها به ف…
انتشار: 2026/08/23 08:32 UTCدریافت: 2026/08/23 20:40 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/23 20:40 UTC
🍃🍃بانکها واحدهای مسکونی را احتکار کردهانددستکم ۶۷۰۰ واحد مسکونی در تملک بانکها است. بانکها به فروش املاک مکلف شدهاند اما از اجرای آن فرار میکنندارزیابی چالشهای ساختاری بازار مسکن نشان میدهد که کانون اصلی نابسامانی و گرانی در این بخش، نه کمبود فیزیکی ملک و نه عملکرد مالکان خرد، بلکه تغییر کارکرد نظام بانکی از «واسطهگر مالی» به «بزرگترین رقیب مردم و سوداگر مسکن» است. انحراف منابع بانکی، انباشت املاک مازاد در شرکتهای زیرمجموعه و عدم اجرای تکالیف قانونی در اعطای تسهیلات، دست متقاضیان واقعی و دهکهای متوسط و کمدرآمد را از خانهدار شدن کوتاه کرده است.خبرگزاری مهر به نقل از «کارشناس»های بازار مسکن گزارش کرد یکی از چالشهای بنیادین بازار مسکن، بنگاهداری وسیع شبکه بانکی است. بانکها به جای هدایت سپردههای مردم به سمت بخشهای مولد اقتصاد و حمایت مالی از ساختوسازهای مردمی، بخش قابل توجهی از سرمایهها و نقدینگی خود را به تملک و خرید زمین، برج و آپارتمان اختصاص دادهاند.با وجود دارا بودن بیش از ۶ هزار و ۸۰۰ واحد ملکی شناساییشده در اختیار بانکها، این نهادها با ایجاد شرکتهای متعدد ساختمانی و بهرهبرداری اقدام به انباشت و راکد نگه داشتن املاک کردهاند. این ساختار به بانکها اجازه داده است تا عملاً به جای تسهیلگر خریداران، به رقیب اصلی مصرفکنندگان واقعی در بازار مسکن تبدیل شوند.طبق تکالیف قانونی، شبکه بانکی موظف بوده است سالانه ۲۰ درصد از تسهیلات اعطایی خود را به بخش مسکن اختصاص دهد. با این حال، گزارشها نشان میدهند که این تکالیف با انحراف شدید مواجه شده و بخش عمدهای از اعتبارات اجرا نشده یا به سمت شرکتهای تابعه خود بانکها سوق یافته است.در سال گذشته از مجموع ۶۵۰ هزار واحد مسکونی عرضه شده در کشور، تنها ۲۵۰ هزار واحد توانستند از تسهیلات بانکی بهرهمند شوند و ۴۰۰ هزار واحد دیگر بدون تکیه بر منابع بانکی ساخته شدند. از سوی دیگر، به دلیل تورم ناشی از انحراف منابع، تسهیلات تکلیفی پرداختی به مردم دچار کاهش شدید قدرت خرید شدهاند؛ به طوری که میزان وامهای فعلی حتی در مناطق جنوبی کلانشهرها نیز تنها پاسخگوی خرید حدود ۱۰ تا ۱۲ مترمربع واحد مسکونی است و کارایی خود را برای خانهدار کردن مردم از دست داده است.قانون خروج بانکها از بنگاهداری که از سال ۱۳۹۴ لازمالاجرا شد، بانکها را مکلف میکرد ظرف ۴ سال کلیه املاک مازاد خود را به بازار عرضه کنند. اما پس از گذشت سالها، تنها درصد ناچیزی از بانکها اقدام به عرضههای محدود کردند و املاک ارائهشده نیز غالباً املاک غیرقابل استفاده و نامرغوب برای بخش مصرفی جامعه بوده است.علاوه بر این، با وجود قوانین مالیاتی جهت جریمه ۲۵ درصدی املاک و آپارتمانهای خالی تحت تملک بانکها و حتی مطرح شدن بحث عزل مدیران عامل بانکهای خاطی، در عمل اقدام بازدارندهای رخ نداده و بانکها با نگهداری این داراییها، سود خود را در ادامه تورم و افزایش قیمت ملک جستوجو میکنند.رادیو زمانهاتحاد بازنشستگان @etehad_bazn
تاریخچه بازدید مشاهدهشده
حدود 10 بازدید تازه در ساعت در این نمونهپستهای تلگرام — اتحاد بازنشستگان
🍃🍃کنار باور سبز صنوبرهامیان شمعدانیها و شبدرهاجهان در لحظهای زیباست؛ اگر این ظلمت و زنگارکه میبندد ره دیدار، بگذارد ....تمام روشنائی نامهی بارانمدیح رستگاریهاستاگر این دیو و این دیوار بگذارد ...شفیعی کدکنی🌱من خودم را با خستگی تمام از میان این فصل عبور میدهم فقط به امید نور کمسویی که در دوردستها میدرخشد(چخوف)اتحاد بازنشستگان@etehad_bazn
🍃🍃 دوشنبه ۲ شهریور ۱۴۰۵۲۴ آگوست ۲۰۲۶۱۱ ربیعالاول ۱۴۴۸اتحاد بازنشستگان@etehad_bazn
🍃🍃۱۴۰۵/۶/۰۱اخبار تجمعات🔸شوشحسین حسین شعارشون، دروغ و دزدی کارشون!گرانی، تورم، بلای جان مردمبازنشستگان و مستمریبگیران تأمین اجتماعی شوش در معیشت، فقر، گرانی و تورم، دست به راهپیمایی اعتراضی زدند. معترضان خواستار توقف کالایی شدن درمان، ارائه خدمات درمانی رایگان، افزایش مستمریها متناسب با تورم، اجرای کامل همسانسازی حقوق و پرداخت فوری معوقات مزدی شدند.🔸اصفهاندولت خیانت میکنه، مجلس حمایت میکنهبازنشستگان صندوق فولاد و ذوبآهن اصفهان در اعتراض به وضعیت بد بیمه و معیشت، تجمع و راهپیمایی اعتراضی برگزار کردند. مطالبات اصلی آنها شامل ارائه خدمات بیمهای و درمانی کامل بر اساس آییننامه استخدامی فولاد، اصلاح و اجرای واقعی متناسبسازی حقوق، افزایش مستمریها متناسب با نرخ تورم و پرداخت معوقات مزدی است.🔸انزلیبازنشستگان و زمینداران شرکت شفارود در انزلی در اعتراض به عدم دریافت مطالبات و دریافت پولهای مداوم تحت عنوان هزینه وکیل دست به تجمع زدند. تعیین تکلیف فوری اراضی و تحویل اسناد مالکیت، توقف دریافت مبالغ نامشخص، شفافسازی مالی و عملکرد وکلا، و رسیدگی قضایی به سوءمدیریت شرکت از خواستههای این معترضان است.🔸کرمانشاهجمعی از بازنشستگان و مستمریبگیران مقابل سازمان تأمین اجتماعی کرمانشاه در اعتراض به رانتخواری، جابهجایی مهرهها و چپاول اموال کارگران تجمع کردند. آنها خواستار توقف رانت در صندوقها، افزایش مستمریها طبق ماده ۹۶ قانون تأمین اجتماعی، ارائه درمان رایگان و اجرای کامل همسانسازی حقوق شدند.🔸تهران (بازنشستگان و مستمریبگیران)بیمه های تکمیلی، دزد سر گردنه!بانک رفاه و شستا، حاصل زحمت ماستجمعی از بازنشستگان و مستمریبگیران در اعتراض به وضعیت بد معیشتی، فقر و تورم دست به تجمع و راهپیمایی اعتراضی زدند. معترضان خواستار توقف کالایی شدن درمان، ارائه خدمات درمانی رایگان، افزایش مستمریها متناسب با تورم، اجرای کامل همسانسازی حقوق و همچنین آزادی کارگران، معلمان و بازنشستگان معترض شدند.🔸تهران (مالباختگان و کامیونداران)مالباختگان و کامیونداران شرکتهای اعیان و گلوبال ممتاز از سراسر کشور در مقابل ساختمان قوه قضاییه تجمع اعتراضی برگزار کردند. خواستههای اصلی این معترضان شامل رسیدگی فوری قضایی به پرونده کلاهبرداری، تحویل سریع خودروها یا استرداد کامل وجه و خسارات، و برخورد قاطع با تخلفات و سوءمدیریت مدیران شرکتها است.اتحاد بازنشستگان @etehad_bazn
🍃🍃۱۴۰۵/۶/۱اخبار روزانه🔸 #شرکت_معادن_سرمک_ملایر شاهد وقوع حادثه کار بود که در پی آن دو کارگر این مجموعه مصدوم و به بیمارستان منتقل شدند.🔸 #سیدرضا_موسوی، کارگر شاغل در ایلام، همراه با یک کارگر دیگر در صالحیه بهارستان حین انجام کار به دلیل نبود ایمنی محیط کار جان باختند و یک کارگر دیگر نیز مصدوم شد.🔸رئیس امور عشایر سمیرم، از کمبود امکانات بهداشتی، خودروهای مناسب و نیروی بهورز و نیز مشکل تأمین آب شرب عشایر به دلیل خشکشدن چشمهها خبر داد و گفت علت بروز مشکلات جسمی اخیر در میان برخی عشایر در حال بررسی است.🔸 #مجید_آدینه، از بازداشتشدگان اعتراضات دیماه ۱۴۰۴ در کرج، در تاریخ ۱ شهریور ۱۴۰۵ سحرگاه اعدام شد. این حکم پیشتر توسط دادگاه انقلاب کرج از بابت اتهام «اقدام عملیاتی به نفع کشورهای متخاصم علیه امنیت و منافع ملی» صادر شده بود.🔸 #حسین_شنبهزاده، زندانی سیاسی در اوین، با پرونده جدیدی که در طول دوران حبس علیه وی گشوده شده است، به اتهام «تشویش اذهان عمومی از طریق نشر اکاذیب» به یک سال حبس تعزیری محکوم شد.🔸یک زندانی زن در تاریخ ۱ شهریور ۱۴۰۵ در ندامتگاه مرکزی کرج از بابت اتهام قتل اعدام شد.🔸#اعضای_هیئت_علمی_دانشگاه_صنعتی شریف با انتشار نامهای با ۳۶ امضا، به روند رسیدگی به پروندههای انضباطی دانشجویان و صدور احکام سنگین، از جمله اخراج و چهار سال محرومیت از تحصیل برای یکی از دانشجویان، اعتراض کردند.🔸 #کامیار_ملکی، شهروند بهائی و دانشجوی مقطع کارشناسی رشته مهندسی معماری دانشگاه آزاد بیرجند، به دلیل اعتقاد به آیین بهائی و با استناد به «عدم احراز صلاحیت عمومی» از این دانشگاه اخراج و از ادامه تحصیل محروم شد.🔸 #امین_هادوی، پس از یک ماه بازداشت، کماکان در بلاتکلیفی به سر میبرد و اطلاعی از محل نگهداری او در دست نیست.🔸 #رئیس_پلیس_امنیت_اقتصادی_فراجا از ضبط ۹۹۷ دستگاه استارلینک و متعلقات آن در چهار ماه نخست سال جاری خبر داد و اعلام کرد که در این ارتباط ۱۶۳ شهروند بازداشت و ۱۵ دستگاه خودرو توقیف شده است.🔸معاون طرح و برنامه مدیریت منابع انسانی آموزش و پرورش استان کرمان، از کمبود ۴ هزار و ۴۰۰ معلم در این استان برای سال تحصیلی جدید خبر داد و دلیل آن را عدم توازن ورودی و خروجی نیروها، برگزار نشدن آزمون استخدامی ماده ۲۸ و عدم جذب سربازمعلم اعلام کرد.🔸 #آرش_امامجمعه، اهل سقز، ۲۳ مرداد ۱۴۰۵ بازداشت شد و با گذشت ۹ روز از محل نگهداری و وضعیت او اطلاعی در دست نیست.🔸 #ارسلان_یزدانی، شهروند بهائی ساکن تهران، در تاریخ ۳۱ مرداد ۱۴۰۵ بازداشت و به مکان نامعلومی منتقل شد و برخی وسایل شخصی او نیز ضبط گردید.🔸 #ثریا_منوچهرزاده، شهروند بهائی ساکن ساری، در تاریخ ۳۱ مرداد ۱۴۰۵ در منزل خانوادگی خود بازداشت شد و وسایل شخصی و کتابهای او ضبط گردید.🔸 #آوات_نوری، شهروند اهل مهاباد، در تاریخ ۲۴ مرداد ۱۴۰۵ توسط نیروهای اداره اطلاعات بازداشت شد و با گذشت ۸ روز از محل نگهداری او اطلاعی حاصل نشده است.🔸 #شیرین_مسعودی، شهروند ساکن مهاباد، در تاریخ ۲۸ مرداد ۱۴۰۵ بازداشت و به یکی از بازداشتگاههای امنیتی ارومیه منتقل شد.🔸 #امیرحسین_آبروش، ۱۷ ساله و از بازداشتشدگان اعتراضات دیماه ۱۴۰۴، در تاریخ ۳۱ مرداد ۱۴۰۵ با تودیع وثیقه ۱۰ میلیارد تومانی از کانون اصلاح و تربیت مشهد آزاد شد.🔸 #جواد_خاکی، زندانی سیاسی محبوس در ندامتگاه مرکزی کرج، با وجود ابتلا به عفونت شدید ریه و روده از دسترسی به خدمات درمانی تخصصی و اعزام به بیمارستان محروم مانده است.🔸 #جمعی از فعالان به حکم حبس #هیوا_سیفیزاده، غزل نهانی و هومن معمارپناهی بابت برگزاری کنسرت در عمارت روبرو به صورت جمعی اعتراض کردند.🔸دادستان مرکز استان فارس، از پیگرد قضایی برگزارکنندگان رویدادهای «فاقد مجوز» و احتمال پلمب کافهها و سالنهای میزبان و مسدودسازی کانالهای مرتبط خبر داد.🔸 تیراندازی بیضابطه نیروهای نظامی در زاهدان در ۲۸ مرداد ۱۴۰۵ سبب زخمی شدن یک شهروند شد.🔸 #دادستان_همدان از تشکیل ۲۶۶ پرونده قضایی و پلمب ۸۴ واحد صنفی در پنج ماه نخست سال جاری با ادعای «صیانت از عفت عمومی» خبر داد.🔸 #مارال_روشنی، نگار بدیعی، شیما سنایی و فاخره زاهدی به همراه ثریا منوچهرزاده، پنج شهروند بهائی در ساری، توسط نیروهای امنیتی بازداشت شدند که دو تن از آنها با قرار تأمین آزاد و مابقی به بازداشتگاه اداره اطلاعات منتقل شدند.🔸 #سوران_محمودی، اهل پیرانشهر، بازداشت و به مکان نامعلومی منتقل شد.🔸 #علی_افضلی، ۳۳ ساله، به همراه مصطفی کرابی و جواد کرابی در زندان سبزوار بابت اتهامات مرتبط با «جرائم مواد مخدر» اعدام شدند.🔸 #اعدام دو زندانی متهم به قتل در خرمآباد و استان فارس پس از اعلام رضایت اولیای دم اجرا نشد و این دو فرد از مجازات مرگ رهایی یافتند.اتحاد بازنشستگان @etehad_bazn
🍃🍃چالش بنگاهداری صندوقهای بازنشستگی و مسئله پاسخگویی مدیریتی🖌کاهش چشمگیر سهم شرکتهای سرمایهگذاری صندوقهای بازنشستگی در تامین هزینههای جاری، صدای اعتراض بازنشستگان و بیمهشدگان را بلند کرده است؛ کسانی که صاحبان واقعی این ثروتند. نقدها یکصدا اشاره به ساختار دولتیشده و مدیریت ناکارآمدی دارند که نتوانسته داراییها را در برابر غول تورم حفظ کند، و این مطالبات کاملاً بجا و مبتنی بر حق است. اما مسئله فقط بیانگیزگی چند مدیر نیست، بلکه گیر کار در ساختاری است که تصمیمها را پشت درهای بسته میگیرد، خود را از پاسخگویی معاف کرده و سرمایه عمومی را دستخوش تصمیمات دلبخواهی و واگذاریهای زیانبار میکند.تا وقتی صحبت از آسیبشناسی درد است، ظاهراً همه درد را میشناسند، اما وقتی پای دارو و درمان به وسط میآید، گویا هر کسی از زاویه دید و منافع خودش راهحل ارائه میدهد. طرح پیشنهادهایی مثل سهیم کردن مدیران در سود و زیان یا واگذاری پیمانی، اگر بدون نظارت مؤثر و حذف مشارکت نمایندگان واقعی کارگران باشد، چه گرهی باز میکند؟ هیچ؛ فقط چند روز بعد همان مناسبات غیرشفاف گذشته را در بستهبندی جدیدی خواهیم دید. برای حفظ تناسب میان حقوق بازنشستگان و سودآوری بنگاهها، راهی جز شفافسازی، قطع دستاندازیهای سفارشی و اعمال نظارت مستقیم بر داراییهایی که حاصل دسترنج چند دهه نیروهای کار است وجود ندارد.بهبود وضعیت صندوقها و نجات ثروت عمومی، فقط با جراحی بنیادی در ساختار حکمرانی این مجموعهها ممکن میشود. متولیان و نهادهای تصمیمگیر باید یک بار برای همیشه از چرخه بیمار مدیریت دولتی و اتخاذ تصمیمهای هردمبیلی که صنایع داخلی را زمین میزند دست بکشند. راهحل پایدار نه در واگذاریهای بیضابطه است و نه در چربتر کردن نان مدیران، بلکه در ایجاد سازوکاری عادلانه و شفاف نهفته است که حق نظارت مستقیم صاحبان اصلی سفره یعنی بازنشستگان و بیمهشدگان را به رسمیت بشناسد و درآمدی پایدار را برای صندوقها تضمین کند.اتحاد بازنشستگان @etehad_bazn
☘ ☘ برگی از تقویم تاریخ ☘ ☘۱ شهریور زادروز حسین علیزاده(زاده ۱ شهریور ۱۳۳۰ تهران) ردیفدان، آهنگساز و نوازنده تار و سهتاردورههای آموزش موسیقی را در هنرستان موسیقی تهران زیر نظر استادان: هوشنگ ظریف و حسین دهلوی گذراند و پس از راهیابی به رشته موسیقی دانشکده هنرهای زیبای دانشگاه تهران، از درس استادان: حبیباله صالحی، محمود کریمی، علیاکبر شهنازی، داریوش صفوت، نورعلی برومند، سعید هرمزی، یوسف فروتن و عبداله دوامی، نکتههای نوازندگی تار و سهتار و ردیف موسیقی سنتی ایران را در سطوح عالی فراگرفت.در سال ۱۳۴۷ که عضو ارکستر رودکی بود، دو کنسرت او در جشن هنر شیراز آغاز راه او بهعنوان یکی از وزنههای موسیقی ایرانی شد. با عضویت در کانون چاووش همراه دیگر استادان موسیقی ایران از جمله محمدرضا لطفی و پرویز مشکاتیان آثار جاودانهای در موسیقی ایران به نام مجموعه آلبومهای چاووش اجرا کرد.در سال ۱۳۵۵ با ساخت و اجرای قطعاتی چون سواران دشت امید و حصار، فرمی تازه را به موسیقی ایرانی اضافه کرد که نبوغ وی در این زمینه را نشان داد و با ساخت کنسرتوی نی و ارکستر با عنوان نینوا در سالهای ابتدایی دهه شصت، نامش بیش از گذشته بر زبانها جاری شد.این قطعه که با نی جمشید عندلیبی بهعنوان تکنواز نی اجرا شد، از جمله شاخصترین قطعات تاریخ موسیقی ایران بهشمار میرود که علیزاده آن را با الهام از تحولات سالهای ابتدایی دهه شصت تصنیف کرد.سپس برای ادامه تحصیل موسیقی به دانشگاه آزاد برلین رفت و در سالهای میانی دهه شصت به ایران بازگشت که حاصل آن کنسرت شورانگیز باصدای شهرام ناظری، صدیق تعریف و بیژن کامکار در تالار وحدت بود. گروههای شیدا به سرپرستی محمدرضا لطفی و عارف به سرپرستی علیزاده و پرویز مشکاتیان که هردو زیر نظر چاووش اداره میشدند، سهم ویژهای در رشد موسیقی فاخر و اصیل ایرانی داشتند.او پس از آن به تجربه در ساخت انواع موسیقی پرداخت که در زمینه موسیقی ایرانی در قالب تکنوازی، آثاری چون ترکمن، پایکوبی، همایون (با سهتار) و ماهور، هجرانی، همنوایی، نوا (تار) در زمینه گروهنوازی آلبومهای راز ونیاز (با صدای علیرضا افتخاری) صبحگاهی (با صدای محسن کرامتی) و آثاری به صورت گروهنوازی ( آوای مهر، راز نو، به تماشای آبهای سپید، نینوا، عصیان و واریاسیون کردی) است.همچنین در زمینه انتشار کتاب و آلبومهای آموزشی تجربههای موفقی داشت که انتشار ده قطعه برای تار (در ۴ جلد) ردیف میرزاعبداله (اجرا با تار و سهتار) دستور تار و سهتار دوره متوسطه تا پیشرفته (کتاب و نوار) بوسههای باران (مجموعه تصانیف) و پارتیتور قطعه نوا از جمله کارهای وی در این زمینه است.از سالهای پایانی دهه ۷۰ همکاریاش را با محمدرضا شجریان و کیهان کلهر و همایون شجریان آغاز کرد که حاصل آن اجرای کنسرتهای مختلف در اروپا و آمریکا و کنسرت همنوا با بم در تهران (تالار کشور) بود. حاصل همکاری شجریان و علیزاده آلبومهای فریاد، همنوا با بم، داد و بیداد، زمستان و نوا بوددر سال ۸۳ با ژیوان گاسپاریانو همکاری مشترکی داشت که حاصل آن کنسرتی در کاخ نیاوران بود که بعدها این کنسرت در قالب آلبومی به نام به تماشای آبهای سپید انتشار عمومی یافت و تا مرحله نهایی جایزه گرمی برای بخش موسیقی جهانی پیش رفت.وی در کمک به ساخت سازهای تازه تجریههای موفقی داشت که از آن میان، ابداع سازهای سلانه و شورانگیز است که هم اینک نیز در کنسرتهایش از آن بهره میگیرد. همچنانکه در معرفی سازندگان سازها نیز پیشگام بود و در کنسرتهای خود از سازندگان سازهایی که خود با آنها تکنوازی میکرد در بروشور کنسرت یاد کرده است.او که سالها قبل در فکر تجریههای تازه در زمینه موسیقی آوازی بود، با شکل دهی گروهی بهنام هم آوایان این تجربه را توسعه داد.وی در هفتم آذر ۱۳۹۳ در نامهای بدون گفتن دلیل روشن، از دریافت نشان شوالیه هنر و ادب فرانسه اعلام انصراف کرد و نوشت که "خود را بینیاز از هر نشانی" میداند. @bargi_az_tarikh @etehad_bazn