طرح جنجالی دولت کانادا برای خرید کاندوهای خالی؛ راهحل بحران مسکن یا نجاتدهنده سازندگان؟دولت فدرال…
انتشار: 2026/06/27 17:05 UTC
طرح جنجالی دولت کانادا برای خرید کاندوهای خالی؛ راهحل بحران مسکن یا نجاتدهنده سازندگان؟دولت فدرال کانادا به رهبری «مارک کارنی» با همکاری دولت بریتیش کلمبیا برنامهای را برای خرید و تبدیل بیش از ۲۲۰۰ واحد کاندوی فروشنرفته به مسکن مقرونبهصرفه آغاز کرده است؛ طرحی که همزمان با استقبال و انتقادهای گسترده روبهرو شده است.هدف این برنامه، افزایش عرضه مسکن ارزانقیمت و استفاده از هزاران واحد خالی در بازار مسکن بریتیش کلمبیا عنوان شده است. با این حال، «پیر پالیو» رهبر اپوزیسیون، این اقدام را «بسته نجات برای انبوهسازان» و انتقال ثروت از اقشار کمدرآمد به سرمایهداران توصیف کرده است.بر اساس آمار «شرکت وام و مسکن کانادا»، تا ماه گذشته ۴۳۷۶ واحد کاندوی نوساز در منطقه ونکوور بزرگ بدون خریدار باقی ماندهاند که نسبت به سال قبل ۷۶ درصد افزایش نشان میدهد. در منطقه تورنتوی بزرگ نیز بیش از ۴ هزار واحد تکمیلشده همچنان فروش نرفتهاند.کارشناسان میگویند موفقیت این طرح به نحوه اجرای آن بستگی دارد. «مایک موفات» اقتصاددان دانشگاه اتاوا معتقد است اگر دولت این واحدها را با تخفیف قابلتوجه خریداری کند، میتواند هم به افزایش مسکن مقرونبهصرفه کمک کند و هم از ساخت واحدهای جدید پرهزینه جلوگیری کند. اما در صورت پرداخت نزدیک به قیمت کامل بازار، انتقادها درباره کمک مالی به سازندگان تقویت خواهد شد.این برنامه همچنین شامل اختصاص ۱.۶ میلیارد دلار بودجه فدرال طی ۱۰ سال برای کاهش هزینههای توسعه پروژههای مسکونی چندواحدی است که دولت بریتیش کلمبیا نیز مبلغ مشابهی به آن اضافه خواهد کرد.در حالی که صنعت ساختمان از این حمایت استقبال کرده است، برخی کارشناسان هشدار میدهند دخالت دولت در خرید واحدهای فروشنرفته ممکن است بر ارزش املاک موجود تأثیر بگذارد و روند طبیعی اصلاح بازار را مختل کند. با این حال، دولت این اقدام را بخشی از راهبرد گستردهتر خود برای مقابله با بحران مسکن در کانادا میداند.👉🇨🇦 @IranianCANADA 🇨🇦👈

