زوال حقوق مالکیت و ریشه های بحران مسکنمقاله جناب فرزین رحیمی زنوز در سایت موسسه Fraserمطالعه ترجمه…

🔰 فرسایش حقوق مالکیت و بحران مسکندر این مقاله که در مؤسسه فریزر منتشر کرده‌ام، به این موضوع پرداخته‌ام که بحران مسکن را نباید صرفاً نتیجه کمبود ساخت‌وساز، رشد جمعیت یا افزایش تقاضا دانست.ریشه عمیق‌تر بحران مسکن در فرسایش تدریجی حقوق مالکیت نهفته است.هرگاه دولت‌ها از طریق مقررات کاربری زمین، محدودیت‌های گسترده ساخت‌وساز، فرآیندهای طولانی و پرهزینه صدور مجوز، سلب بخشی از اختیارات مالک در بهره‌برداری از دارایی خود، یا حتی تحمیل مالیات بر مالکیت و سرمایه‌گذاری، حقوق مالکیت را تضعیف کنند، انگیزه سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کاهش می‌یابد.نتیجه طبیعی این روند، کاهش عرضه، افزایش قیمت‌ها و شکل‌گیری بحران مسکن است.نوآوری این پژوهش که به‌طور اختصاصی بحران مسکن در کانادا را مورد مطالعه قرار داده‌، و از بسیاری جهات در رابطه با ایران نیز صادق است، این است که حقوق مالکیت را صرفاً به معنای حفظ سند مالکیت یا جلوگیری از مصادره مستقیم نمی‌داند.مالکیت واقعی تنها زمانی معنا دارد که فرد بتواند از دارایی خود استفاده کند، آن را توسعه دهد و از منافع اقتصادی آن بهره‌مند شود.بنابراین «حق ساختن» و «حق بهره‌برداری اقتصادی از زمین» نیز بخشی جدایی‌ناپذیر از حقوق مالکیت هستند.حتی اگر دولت مالکیت رسمی افراد را به رسمیت بشناسد، محدودیت‌های مقرراتی گسترده یا بار مالیاتی عملاً به مثابه مصادرهٔ بخشی از همان دارایی است.fraserinstitute.org/commentary/erosion-pr…

🔰 آزادسازی تعطیلات و مالکیت زماندر این مقاله که در مؤسسه میزس منتشر کرده‌ام، به یکی از حوزه‌های مغفول در ادبیات لیبرال می‌پردازم و استدلال می‌کنم که اگر لیبرالیسم بر اصل خودمالکی و حق تصمیم‌گیری افراد درباره زندگی و دارایی‌هایشان استوار است، این اصل باید شامل «مالکیت بر زمان» نیز باشد.از این منظر، تعطیلات رسمی اجباری و محدودیت‌های حکومتی بر ساعات فعالیت اقتصادی، گونه‌ای از مداخله در انتخاب‌های فردی و نظم خودجوش بازار به شمار می‌آیند.همچنین نشان داده می‌شود که تمرکز تعطیلات در روزهای مشخص می‌تواند پیامدهایی مانند ازدحام سفر، افزایش هزینه‌های گردشگری و کاهش بهره‌وری اقتصادی داشته باشد، در حالی که انعطاف‌پذیری بیشتر در زمان کار و استراحت می‌تواند به توزیع بهتر تقاضا، رشد اقتصادی و ارتقای کیفیت زندگی منجر شود.mises.org/mises-wire/liberalization-holid…

نقشهٔ پیش‌ رو، شیوه منصفانهٔ تقسیم دریای کاسپین بین ایران و کشورهای جدا شده از اتحاد جماهیر شورویه. در معاهدات پیشین، این پهنهٔ آبی دریای "مشترک" دو کشور نامیده شده و نزدیک‌ترین تفسیر حقوقی از واژهٔ مشترک، سهم‌بری و بهره‌برداری مساوی دو کشور پیرامونی، یعنی…فایل با کیفیت نقشهٔ سرحدات ایران در دریای کاسپین@LibertasFarzin

نقشهٔ پیش‌ رو، شیوه منصفانهٔ تقسیم دریای کاسپین بین ایران و کشورهای جدا شده از اتحاد جماهیر شورویه.در معاهدات پیشین، این پهنهٔ آبی دریای "مشترک" دو کشور نامیده شده و نزدیک‌ترین تفسیر حقوقی از واژهٔ مشترک، سهم‌بری و بهره‌برداری مساوی دو کشور پیرامونی، یعنی ایران و شوروی، و یا کشورهای تجزیه شده از اون اتحادیه است.طبق مقاله بنده به سال ۲۰۱۸ (که البته هیچگاه امکان انتشار پیدا نکرد) این ادعا که به هیچ عنوان امکان سهم‌بری ۵۰ درصدی ایران از این دریا وجود نداره پاسخ داده شد و در این نقشه به دقت به تصویر کشیده شده.برای این کار ابتدا با در نظر گرفتن بخش‌های محاط به عنوان آب‌های داخلی و ترسیم بیس لاین به صورت حدودی، مرز سواحل ساده‌سازی شد. در ادامه، و پس از محاسبه سهم ۵۰ درصدی ایران، عرضی در حدود ۳۰ مایل دریایی از خط ساحلی برای هر کشور قابل شناسایی خواهد بود.گرچه واقفیم که امروز پیگیری مطالبه سهم پنجاه درصدی ایران از دریای کاسپین عملاً نشدنیه، اما با عنایت به اصل دوام تصرف بلامعارض لازمه که با مطالبه حقوق حقهٔ خود از این دریا، تحقق این حق رو تا زمانی مساعدتر برای ایران به تعویق بندازیم و از واگذاری سهم خودمون خودداری کنیم. پ. ن. این نقشه به لطف دوست نیک‌اندیش‌مون، جناب آقای مهندس محمدرضا موسوی، و با بهره‌گیری از نرم‌افزارهای Globalmapper, Civil3d, Qgis بدست اومده. مرز ساحلی هم از نقشهٔ انتشار یافته در سال ۲۰۱۵ در ریپازیتوری دیجیتال دانشگاه استنفورد استخراج شده.@LibertasFarzin

لیبرالیسم محافظه‌کار: تضادها و تناقضات لینک ویدئو کامل در یوتیوب @LibertasFarzin✅ و حالا به زبان فنی‌تر و برای مخاطب بین‌المللی... در این مقاله، تناقضات ذاتی «لیبرالیسم محافظه‌کار» را در سه سطح هستی‌شناختی، تمدنی و کارکردی بررسی کرده‌ و نشان داده‌ام که این جریان در نهایت میان دو منطق رقیبِ نظم خودانگیخته (Cosmos) و نظم جهت‌دهی‌شده (Taxis) معلق می‌ماند. از تعارض فردگرایی و فضیلت اجتماعی تا چالش‌های دولت حداقلی، هویت جمعی، بازار آزاد، نهاد خانواده و سقط جنین، استدلال می‌کنم که لیبرالیسم و محافظه‌کاری در سطح مبانی نظری قابل جمع نیستند.از این منظر، این مقاله را می‌توان ادامه و بسطی بر نقد مشهور فردریش هایک در «چرا محافظه‌کار نیستم» دانست؛ با این تفاوت که می‌کوشد تناقضات لیبرالیسم محافظه‌کار را به‌صورت نظام‌مند و در سطوح مختلف نظری و عملی آشکار سازد و از بازگشت به لیبرالیسم کلاسیک دفاع کند.ecaef.org/the-contradictions-of-conservat…

🎯 مینی‌دورهٔ افزایش دستمزدیکی از چالش‌برانگیزترین مباحث حوزهٔ کسب‌و‌کار درخواست افزایش دستمزد توسط پرسنل و چگونگی مواجهه با این درخواسته. متأسفانه رفتار غیرحرفه‌ای از دو طرف این ماجرا منجر به بروز کدورت‌ها و مشکلاتی می‌شه که اساساً می‌تونست وجود نداشته باشه. ✅ تو این دوره سعی می‌کنیم این مشکل رو برای همیشه حل کنیم. بعد از یه طرح بحث جامع، هر کدوم از دوستا می‌تونن تجربه و موقعیت فعلی‌شون رو تو جلسه مطرح کنن و راه‌حل‌های مناسبی برای خواسته‌شون دریافت کنن. 🗓️ جمعه ۳۰ مرداد📋 از ساعت ۱۰ صبح 📍 به صورت آنلاین💰 زود ثبت‌نام کنید یه تومن (با تخفیف ۱۵ لیبر)دیر ثبت‌نام کنید دو تومن (با تخفیف ۳۰ لیبر)💳 واریز به شماره کارت6104338792087534بانک ملت، به نام فرزین رحیمی زنوز🔐 و یا پرداخت با رمزارزهای لیبرکوین📊 قیمت لحظه‌ای لیبرکوین:@LibercoinPrice📟 آدرس ولت مربوط به دوره روی شبکهٔ TONUQAcRFOfj3n8HHnRphSl4cnIoMjqkEjjvyY-Wzv5uX0iKzb1🏧 درگاه پرداخت کریپتویی⚠️ در تون‌کیپر حتما چند کاراکتر آخر آدرس ولت پذیرنده را با آدرس فوق تطابق دهید.📲 ارسال تصویر فیش واریز، نام و شماره تماس فقط در تلگرام به آی‌دی زیر:@LiberalsCommunitySupport☢️ در صورت اختلال در نت، جلسه به اولین جمعه بعد از رفع اختلال موکول خواهد شد. @LiberHub