✏ نیازمندیهای مداد 🔷۴ باور نادرست درباره بازرسی فنی خانه در کبکبازرسی فنی ساختمان (Inspection) یکی…

‌✏ تخفیف ۷۷ درصدی عضویت در کاستکو با توجه به افزایش قیمت مواد غذایی، خیلی‌ها به دنبال یافتن راه‌هایی برای کاهش هزینه‌های خانواده هستند. اگر شما به فکر دریافت کارت عضویت کاستکو (Costco) بوده‌اید، اکنون این شرکت با یک پیشنهاد خوب وارد میدان شده است! کاستکو طرح تشویقی فوق‌العاده‌ای ارائه داده که از طریق آن، فقط تا پایان اوت، می‌توانید بخش بزرگی از حق عضویت خود را به صورت بن خرید اینترنتی پس بگیرید؛ یعنی مبلغی معادل حدود ۷۷ درصد از هزینه اولیه.▫️جزئیات دقیق بازگشت هزینه عضویت- عضویت ویژه (Executive): حق عضویت سالانه این سطح ۱۳۰ دلار (به‌علاوه مالیات) است. با ثبت‌نام در این طرح، یک بن خرید آنلاین ۱۰۰ دلاری می‌گیرید. برای استفاده از این بن، مجموع سبد خرید آنلاین شما در وب‌سایت کاستکو باید حداقل ۲۵۰ دلار باشد.- عضویت طلایی (Gold Star): حق عضویت سالانه این سطح ۶۵ دلار (به‌علاوه مالیات) است. با انتخاب این سطح، یک بن خرید ۵۰ دلاری به شما تعلق می‌گیرد که برای خریدهای آنلاین بالاتر از ۱۵۰ دلار قابل اعمال است.در هر دو سطح، یک کارت رایگان نیز برای یکی دیگر از اعضای خانواده (بالای ۱۶ سال و ساکن در همان آدرس) صادر می‌شود.▫️شرایط ثبت‌نام و مهلت استفادهاین پیشنهاد فقط برای مشتریان جدید است. تنها افرادی که عضو نبوده‌اند، یا حداقل ۱۸ ماه از انقضای عضویت آن‌ها گذشته است، واجد شرایط هستند. تمدید عضویت‌های فعلی شامل این طرح نمی‌شود. متقاضیان باید نهایتاً تا تاریخ ۳۰ اوت ۲۰۲۶ ثبت‌نام کنند. بن خرید تخصیص‌یافته نیز تا ۲۷ سپتامبر ۲۰۲۶ معتبر خواهد بود.نحوه دریافت و محدودیت‌های بنثبت‌نام مستقیماً در وب‌سایت Costco.ca انجام می‌شود. در مرحله پرداخت، حتماً کد COSTCO100 (برای ویژه) یا COSTCO50 (برای طلایی) را وارد کنید. پس از دریافت شماره عضویت از طریق ایمیل، به میز خدمات یکی از شعب فیزیکی کاستکو مراجعه کنید تا کارت فیزیکی شما صادر شود. بن خرید معمولاً طی ۲ تا ۴ روز کاری پس از ثبت‌نام به شما ایمیل می‌شود.این بن‌ها منحصراً در وب‌سایت Costco.ca معتبرند و امکان استفاده از آن‌ها در شعب حضوری، کارت هدیه، خدمات مسافرتی، خرید لاستیک و سرویس‌های تحویل فوری (مانند اوبر ایتس یا اینستاکارت) وجود ندارد.@Medads

#رویداد_کامیونیتی✏ تور یک روزه به ساحل داگلاس - یکشنبه ۲۳ اوتگروه قبیله از مونترالی‌ها دعوت کرده تا لین هفته همراه آنها به یکی از ساحل‌های زیبا و آرام منطقه Lac-Brome / Knowlton سفر کنند. جایی برای یک روز کامل تابستانی با شنا، پیک‌نیک، دورهمی، طبیعت، فعالیت‌های آبی و حال خوب. ♦️برنامه‌های روز:- شنا و آب‌تنی در ساحل- پیک‌نیک و استراحت کنار دریاچه-امکان آوردن SUP / Kayak / Canoe شخصی- والیبال و بازی‌های گروهی- پیاده‌روی سبک و گردش در طبیعت- عکاسی و ساختن خاطره‌های قشنگ- گردش کوتاه در شهر زیبای Knowlton- استفاده از حال‌وهوای جشنواره فیلم که همان آخرهفته در جریان است- در صورت هماهنگی زمانی، سر زدن به برنامه‌ها و فضای Community BBQ و رویدادهای محلی همان روزمناسب خانواده‌ها، دوستان، جوانان و عزیزان پیشکسوتچه اهل شنا و فعالیت‌های آبی باشید، چه فقط بخواهید کنار ساحل بنشینید، با دوستان گپ بزنید، از طبیعت لذت ببرید یا در شهر قدم بزنید، این برنامه برای همه طراحی شده.♦️ایستگاه‌های حرکت اتوبوس:📍 08:30 — Nuns’ IslandPlace du Commerce📍 08:50 — Provigo NDG6600 Sherbrooke St W📍 09:10 — Métro Vendôme📍 09:40 — REM Brossard8200 Boulevard de Rome 18:00 — حرکت برگشت به مونترال▫️ هزینه رفت‌وبرگشت با اتوبوس قبیله: ۳۵ دلار برای هر نفر▫️ شرط برگزاری برنامه: حداقل ۲۰ ثبت‌نام قطعی⏳ ظرفیت محدود است؛ برای رزرو زودتر پیام بدهید.▫️ رزرو و اطلاعات:514-554-9573▫️ Telegram: @Qabile_ca▫️ Group: @ghabileh_ca▫️ instagram.com/ghabileh.official/@Medads

‌✏️ آفر ویژه‌ی رستوران بناب‌‌پیشنهاد ویژه:هفت سیخ کوبیده + گوجه کبابی + پیاز و جعفری + مخلفاتفقط ۴۵ دلار(قیمت هر سیخ به صورت جداگانه: ۸,۵ دلار)این پکیج برای سفارش‌های گروهی گزینه بسیار مناسبی است رستوران کباب بناب کاجلذت کباب بناب اصل را تجربه کنید!کباب بناب گوسفندی مخصوص، کوبیده گوشت، کوبیده مرغ، کباب بختیاری، کباب سلطانی، شیش‌کباب گوشت، شیش‌کباب مرغ، کباب چنجه ترش، جوجه با استخوان، جوجه بی استخوان ،خورشت قیمه و قرمه سبزی و در نهایت باقالی پلو با ماهیچه مخصوص ▪️تلفن سفارش: 5144824035▪️ آدرس: 6020 Sherbrooke St W, Montreal, Quebec H4B 1M3مسیریابی به کمک نقشه‌ی گوگل▪️وب‌سایت: www.bonabkabob.com〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰▪️دنبال کسب‌و‌کار دیگری می‌گردید؟به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:@medadads

‌✏️ نیازمندی‌های مداد🔷 شرکت خدمات حسابداری AM COMPTABLE (CPA)عضو انجمن حسابداران حرفه‌ای مستقل کبکبا مدیریت: مهدی سرخیلعاطفه توکلی (CPA) ارائه کلیه خدمات به صورت آنلاین و حضوری  ▫️ خدمات حسابداری شرکت ها و اشخاص ▫️ تهیه اظهارنامه مالیاتی شرکت ها و اشخاص▫️ مالیات بر فروش و GST/QST▫️ خدمات حقوق و دستمزد ▫️ ثبت شرکت ها ▪️تلفن:81958079748195807299▪️وبسایت:amcomptable.ca ▪️ایمیل:info@amcomptable.ca ▪️تلگرام: @incometaxmahdisarkheil〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️▪️در محدوده‌ی محل زندگی خود دنبال کسب‌و‌کاری ایرانی هستید؟ما در نیازمندیهای «مداد» لیستی گل‌چین‌شده از کسب‌وکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کرده‌ایم.به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید و از بین ایرانی‌های متخصص، گزینه‌ی مطلوب خود را جهت انجام کارتان انتخاب کنید:@medadads🔴 هنوز اسم کسب‌وکار شما در «نیازمندیهای مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:514-916-0083

✏ نیازمندیهای مداد 🔷۴ ویژگی محله که می‌توانند ارزش خانه را در آینده تغییر دهندهنگام خرید خانه، توجه به خود ملک کاملا طبیعی است؛ متراژ، تعداد اتاق‌ها، وضعیت ساختمان و امکاناتی که دارد. اما ارزش یک خانه فقط به آنچه داخل دیوارهایش قرار دارد وابسته نیست. محله نیز می‌تواند در سال‌های آینده تغییر کند و این تغییرات بر جذابیت و ارزش ملک تأثیر بگذارد.۱. دسترسی به حمل‌ونقل عمومیدسترسی مناسب به اتوبوس، مترو یا قطار شهری می‌تواند یک مزیت مهم برای محله باشد. هرچه رفت‌وآمد به محل کار، مراکز تجاری و سایر نقاط شهر آسان‌تر باشد، افراد بیشتری ممکن است به زندگی در آن منطقه علاقه‌مند شوند.همچنین باید به پروژه‌های آینده توجه کرد. ایجاد یک ایستگاه جدید یا بهبود خدمات حمل‌ونقل می‌تواند جذابیت یک محله را در سال‌های آینده افزایش دهد.۲. مدارس و مراکز آموزشیوجود مدارس و مراکز آموزشی مناسب در اطراف یک خانه می‌تواند برای بسیاری از خانواده‌ها اهمیت زیادی داشته باشد. فاصله تا مدرسه، دسترسی و امکانات آموزشی از عواملی هستند که هنگام انتخاب محل زندگی مورد توجه قرار می‌گیرند.بنابراین هنگام خرید، فقط شرایط فعلی را بررسی نکنید و ببینید آیا پروژه یا تغییر مهمی برای مراکز آموزشی منطقه در نظر گرفته شده است یا خیر.۳. پارک‌ها و فضاهای سبزپارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی، زمین‌های ورزشی و فضاهای تفریحی می‌توانند کیفیت زندگی در یک محله را افزایش دهند. وجود چنین امکاناتی نه‌تنها برای ساکنان فعلی مفید است، بلکه می‌تواند در آینده نیز محله را برای خریداران جذاب‌تر کند.۴. پروژه‌های عمرانی و توسعه محلهساخت مراکز تجاری، خیابان‌های جدید، فضاهای عمومی یا پروژه‌های مسکونی می‌تواند چهره یک محله را تغییر دهد. البته هر پروژه‌ای الزاماً اثر مثبت ندارد. یک پروژه بزرگ ممکن است امکانات بیشتری ایجاد کند، اما همزمان باعث افزایش ترافیک یا سر‌وصدا شود.به همین دلیل، هنگام خرید خانه بهتر است فقط به وضعیت امروز محله نگاه نکنید و درباره برنامه‌های توسعه‌ای آینده نیز تحقیق کنید. مشورت با یک مشاور املاک باتجربه که بازار و تحولات محلی را می‌شناسد، می‌تواند در ارزیابی این تغییرات و تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر بسیار مفید باشد.♦️ مهرک ایران‌فرمشاور رسمى املاک مسکونیخرید و فروش کاندو، تخصص من استCondominium specialist جز ۱۰ درصد بروکرهای برتر استان کبک در آژانس بزرگ Royal Lepage و برنده جایزه Gold Award▪️تلفن: 5148131000 | اینستاگرام

‌⚜️ تعویق همه‌پرسی استقلال کبک تا پایان دوره ترامپپل سن-پیر پلاموندون، رهبر حزب «پارتی کبکوا» (Parti Québécois)، اعلام کرد در صورت پیروزی این حزب در انتخابات استانی آینده، همه‌پرسی استقلال کبک در دوران حضور دونالد ترامپ در کاخ سفید برگزار نخواهد شد. وی با انتشار بیانیه‌ای رسمی در شبکه‌های اجتماعی تأکید کرد که هرچند تعهد به برگزاری همه‌پرسی استقلال در نخستین دوره دولت احتمالی این حزب همچنان به عنوان یک اصل پابرجا باقی می‌ماند، اما این همه‌پرسی پیش از پایان دومین دوره ریاست‌جمهوری دونالد ترامپ در ۲۰ ژانویه ۲۰۲۹ برگزار نخواهد شد.رهبر پارتی کبکوا در تشریح دلایل این تصمیم راهبردی اظهار داشت که اتخاذ تصمیمی سرنوشت‌ساز درباره آینده سیاسی کبک، نیازمند فضایی آرام، شفاف و به دور از تنش‌های ژئوپلیتیکی است.او تصریح کرد که این بحث حیاتی نباید تحت تأثیر نوسانات غیرقابل پیش‌بینی سیاست‌های کاخ سفید، هیجانات ناشی از تصمیمات ترامپ، تبعات جنگ‌های تعرفه‌ای و کارزارهای هراس‌افکنی رقبای سیاسی قرار گیرد. به گفته وی، کنار گذاشتن موقت این موضوع در سال‌های ابتدایی دولت، به حزب این امکان را می‌دهد تا توان و تمرکز خود را بر حل بحران‌های ملموس و اولویت‌های اصلی شهروندان کبک متمرکز کند.پلاموندون از جمله اولویت‌های اصلی دولت آینده را کاهش بوروکراسی اداری، ساماندهی به خدمات عمومی، مهار بحران هزینه‌های زندگی و مسکن، مبارزه با بی‌خانمانی، جلوگیری از اتلاف بودجه‌های دولتی و ارتقای خدمات بهداشت جسمی و روان عنوان کرد. او همچنین با اشاره به چالش‌های پیش روی دولت بعدی، انتقادات تندی را علیه حزب حاکم «ائتلاف برای آینده کبک» (CAQ) مطرح کرد و بر ضرورت بازسازی اعتماد عمومی و ارائه یک حکمرانی منسجم و پاسخگو تأکید نمود.این موضع‌گیری در شرایطی اتخاذ شده که نظرسنجی‌ها از پیشتازی پارتی کبکوا در رقابت‌های انتخاباتی حکایت دارند. با این حال، تحلیل‌گران بر این باورند این اقدام تلاشی هدفمند برای آرام کردن فضای انتخاباتی و جلب نظر رأی‌دهندگانی است که مایل به درگیر شدن در یک بحران سیاسی و اقتصادی ناخواسته در کوتاه‌مدت نیستند. رهبر این حزب پیش‌تر نیز در نامه‌ای سرگشاده به جامعه انگلیسی‌زبانان، بر حفظ و تثبیت حقوق آن‌ها در قانون اساسی آینده تأکید کرده بود.مجله‌ی ✏ را در دیگر رسانه‌ها دنبال کنید:اینستاگرام | اِکس X | یوتیوب | وب‌سایت