طی ۲۰ سال گذشته طلا ۱۲۵۰ برابر رشد کرده، اما مسکن فقط ۱۵۸ برابر شده است / استراتژی منطقی، تمرکز بر…
انتشار: 2026/07/16 10:13 UTC
طی ۲۰ سال گذشته طلا ۱۲۵۰ برابر رشد کرده، اما مسکن فقط ۱۵۸ برابر شده است / استراتژی منطقی، تمرکز بر نقدشوندگی بازار، تقسیم ریسک و قابلیت خروج سریع از سرمایهگذاری استحمید اسدی، کارشناس بازار سرمایه:🔹طی ۲۰ سال گذشته، طلای ۱۸ عیار ۱۲۵۰ برابر، سکه هزار برابر، شاخص کل بورس ۵۴۴ برابر، متوسط قیمت مسکن تهران ۱۵۸ برابر و دلار ۱۹۶ برابر رشد داشته است.🔹سرمایهگذاری در مسکن با مجموعهای از محدودیتها و هزینهها مواجه است که معمولا در محاسبات عمومی نادیده گرفته میشوند.🔹بخش مهمی از رشد اسمی قیمت مسکن، محصول تورم عمومی، کاهش ارزش پول و محدودیت عرضه زمین و ساختوساز بوده است.🔹دورهای که خرید هر نوع ملک و نگهداری چندساله آن بهطور خودکار یک استراتژی برنده تلقی میشد، دستکم برای بخش قابل توجهی از سرمایهگذاران به پایان رسیده است.🔹داراییهایی مانند طلا، با رعایت اصول مدیریت ریسک و پرهیز از ورود هیجانی، در مقایسه با ملکی که ممکن است سرمایه را برای مدت طولانی قفل کند، از مزیت بیشتری برخوردارند./تجارت نیوز @modara_ir
پستهای تلگرام — مدارا
کشف جسد دختر گمشده در ارتفاعات دماوند🔹بقایای جسد یک دختر جوان که مدتی قبل ناپدید شده بود، در ارتفاعات دماوند توسط گردشگران پیدا شد.🔹این دختر که بهتازگی در یک بومگردی مشغول به کار شده بود، پس از ناپدید شدن مفقود اعلام شد. مدتی بعد، گردشگرانی که برای جمعآوری قارچ به منطقهای صعبالعبور رفته بودند، بقایای جسد او را پیدا کردند.🔹خانواده این دختر از مدیر بومگردی شکایت کردند. متهم از ابتدای دستگیری هرگونه نقش در مرگ او را رد کرده و مدعی شده است که دختر جوان برای غارنوردی محل کار را ترک کرده و پس از آن اطلاعی از سرنوشت او نداشته است.🔹متهم امروز نیز در دادگاه بر همین اظهارات تأکید کرد و اتهام قتل را نپذیرفت./هفت صبح@modara_ir
کاهش دمای تهران از جمعهاداره کل هواشناسی استان تهران:🔹طی دو روز آینده ماندگاری توده هوای گرم روی استان تهران مورد انتظار است و از روز جمعه کاهش نسبی دمای هوا در سطح استان پیشبینی میشود.@modara_ir
رسانهها از وقوع انفجار در نیروگاه حرارتی بانیاس سوریه خبر دادند🔹 شبکه العالم گزارش داد؛ رسانههای خبری از وقوع انفجار در نیروگاه حرارتی بانیاس در استان طوطوس سوریه خبر دادند.@modara_ir
اطلاعیه ثبت احوال برای عکسدار کردن شناسنامه داوطلبان کنکور🔹سازمان ثبت احوال کشور با هدف رفع دغدغه داوطلبان کنکور سراسری، روند تعویض و عکسدار کردن شناسنامه آنان را در روزهای ۲۷ و ۲۸ مرداد با اولویت و در کوتاهترین زمان انجام میدهد.@modara_ir
کاش میشد برگردی آقا...🔹بغض و گریه دختر بچه برای رهبر شهید در محفل اربعین قرآنی ترین رهبر جهان اسلام در مشهد مقدس@modara_ir
🔹معاون اجتماعی دادگستری: ۶ نشانه خطرناک در رابطه زوجین که ممکن است به طلاق کشیده شود@modara_ir