🔵دومین قربانی برج باغهادست «نگهبان کاغذی» باغهای تهران رو شد / برج-باغها چگونه «قیمت مسکن» را ا…
انتشار: 2026/07/15 08:45 UTC
🔵دومین قربانی برج باغهادست «نگهبان کاغذی» باغهای تهران رو شد / برج-باغها چگونه «قیمت مسکن» را افزایش دادند؟سیاست «برج-باغ» که از سال ۱۳۸۲ با هدف جلوگیری از خشکاندن درختان و حفظ باغهای خصوصی تهران آغاز شد، در عمل نتایج معکوسی به همراه داشت. مطابق گزارش مرکز پژوهش های مجلس، این سیاست علاوه بر تخریب گسترده اراضی سبز شهر، موجب افزایش قیمت مسکن در مناطق مجاور (بین ۱.۴ تا ۴.۷ درصد در بلندمدت) شد. همچنین، جذابیت بالای ساخت برج در اراضی باغی، مانع از هدایت سرمایهها به سمت نوسازی بافتهای فرسوده شد.اگرچه اجرای این مصوبه در سال ۱۳۹۶ توسط مدیریت شهری پنجم متوقف و با طرح «خانه-باغ» جایگزین شد، اما به دلیل نبود صرفه اقتصادی برای مالکان، طرح جدید نیز با استقبال مواجه نشد. گزارش مذکور ضمن تأکید بر تأثیر تورمی برج-باغها در بازار مسکن، پیشنهاد میکند برای حفظ باغات، مکانیسمهای جدیدی نظیر تهاتر زمین یا خرید توسط شهرداری با قیمت واقعی طراحی شود تا ضمن حفظ حقوق مالکیت خصوصی، اهداف زیستمحیطی نیز محقق گردد. گفتنی است با وجود توقف صدور پروانههای جدید، ساختوسازهایی که در دهه گذشته پروانه دریافت کردهاند، همچنان امکان ساخت دارند.🔗متن کامل🔻donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-4282188


