🎥پیش‌بینی مسکن با قیمت دلاریمسکن از پارسال بیش از دو برابر شده؛ آیا این روند تکرار می‌شود؟ قیمت دلا…

📻 سرمقاله ۳۱ مرداد دنیای اقتصادپول‌شویی چگونه قیمت خانه‌های لوکس را بالا می‌برد؟✍️دکتر حسن قلی پور فریدونی؛ دانشیار اقتصاد املاک، دانشگاه سیدنی غربیپول‌شویی یکی از عوامل کمتر دیده‌شده مؤثر بر قیمت مسکن است. پول‌شویی فرآیند پنهان کردن منشأ دارایی‌های حاصل از فعالیت‌های مجرمانه و وارد کردن آنها به اقتصاد رسمی است و حجم آن در جهان حدود ۲ تا ۵ درصد تولید ناخالص داخلی برآورد می‌شود. این پدیده می‌تواند اقتصاد زیرزمینی و فعالیت‌های مجرمانه را گسترش دهد، درآمدهای مالیاتی را کاهش دهد و بر بازارها اثر بگذارد.بازار مسکن به‌دلیل امکان انتقال منابع مالی قابل‌توجه، دشواری شناسایی مالک واقعی، قابلیت نگهداری بلندمدت و امکان افزایش ارزش ظاهری از طریق بازسازی، یکی از مسیرهای مهم ورود پول‌های غیرقانونی به اقتصاد رسمی است. مطالعه‌ای درباره ۳۱ کشور عضو سازمان همکاری اقتصادی و توسعه نشان می‌دهد سخت‌گیری و اجرای مؤثر مقررات مبارزه با پول‌شویی می‌تواند ورود وجوه غیرقانونی به بازار مسکن، فشار تقاضا و قیمت‌ها را کاهش دهد.‎‌─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیران‌صنعت

🔵 ما هم نمی‌گوییم «به‌وقت کاخ سفید» هستید✍️ رضا رئیسی، روزنامه‌نگارچند صباحی می‌شود که بواسطهٔ مشغله‌های کاری و نیز تمدد اعصاب، از دنبال‌کردن ریزبه‌ریز جزئیات اخبار پرهیز می‌کنم و به‌تبع کمتر دست به قلم و نگارش می‌برم؛ اما جالب اینجاست که هرگاه فرصت کنم و امکانش مهیا باشد، برنامهٔ «به‌وقت ایران» را دنبال می‌کنم؛ برنامه‌ای که در روزهای سخت جنگ و در قطعی اینترنت، می‌توان گفت از معدود برنامه‌های قابل‌قبول و قاعده‌مند صداوسیما در آن ایام بود، هرچند گاهی هم سویه و نمایه‌های جناحی و سیاسی خود را به‌رخ می‌کشید و به‌عنوان مثال با شدیدترین وجه و نامناسب‌ترین الفاظ به مقالهٔ دکتر ظریف در فارین افرز پرداخته و به‌راحتی آب خوردن، از تریبون رسمی رسانهٔ ملی، تخریب و تخطئهٔ شخصی و جناحی علیه وزیر خارجهٔ پیشین را روی آنتن زنده برد.از حسن اتفاق، چهل‌وپنج دقیقهٔ پایانی برنامهٔ سه‌شنبه ۲۷ مردادماه را نیز به تماشا نشسته و در بدو کار که مجری‑کارشناس برنامه به نام دکتر خاتمی اشاره کرد و به تحلیل بیانیهٔ ایشان پرداخت، در بهت و حیرت فرو رفتم که چه شده، خاتمی ممنوع‌التصویر و غریب و محذوف از رسانه‌های رسمی، این‌چنین مورد توجه قرار گرفته و در این برنامهٔ پر مخاطب صداوسیما به نقد و تحلیل و در وهلهٔ اولیه تجلیل از وی می‌پردازند! راستش را بخواهید با خودم گفتم که در راستای اتحاد و انسجام ملی، نسیم تغییر و تحول در رسانهٔ ملی هم طنین‌انداز شده و قرار است، زین‌پس دیگرگونه نگریسته شود که سخن از خاتمی به میان آمده است. اما دیری نپایید و لحظاتی نگذشت که ماجرا دستم آمد و دوزاری‌ام کج افتاد!سید محمد خاتمی در بیانیه‌ای به وضعیت کنونی کشور در شرایط جنگی و تحولات پر بسامد چند ماه اخیر و امضای تفاهم‌نامه پرداخته و از منظر یک چهرهٔ تجربه‌اندوخته در عالی‌ترین سطح مدیریتی کشور و شخصیت مورد وثوق بخش‌های قابل‌توجهی از مردم و نخبگان سیاسی و اجتماعی داخلی و خارجی، نکاتی را مبذول داشته و راهکارهایی برای برون‌رفت از چالش‌های موجود از سر خیرخواهی، بدون هیچ گونه تنازع‌طلبی و در نهایت اتحادگرایی طرح و ارائه کرده است. اما در کمال تعجب و بهت و حیرت، مجری این برنامه، در یک مغالطه‌گرایی واضح و سفسطه‌گری مبرهن، با طرح گزاره‌های موهوم و خیالی و استنتاج‌های عجیب‌وغریب، اصرار و پافشاری داشت که خاتمی در مسیر مغایر با منافع ملی و در راستای اغراض و اهداف بیگانگان این گفتارها را در بیانیه گنجانده و البته عمد و غرضی هم نداشته است! سخنان و ادله و استدلال‌های آقای مجری‑کارشناس، آن‌چنان بی‌ربط و فاقد ادله و برهان درست و گفتاری شایستهٔ تحلیل و بررسی نیست که نیاز به پاسخگویی ندارد و هر آن‌کس که بیانیه را خوانده و برنامه را ببیند، متوجه این بدیهیات خواهد شد.🔗متن کامل 🔻ensafnews.com/661095

🔵معوقات بازنشستگان تأمین اجتماعی این هفته واریز می‌شود؟پرداخت معوقات فروردین و اردیبهشت بازنشستگان تأمین اجتماعی در ماه‌های جاری به یکی از دغدغه‌های اصلی جامعهٔ بازنشستگان تبدیل شده و زمان دقیق واریز این مطالبات، بارها مورد بحث و پیگیری قرار گرفته است.پیش‌از این نمایندگان مجلس به‌نقل از وزیر کار اعلام کرده بودند که فرایند واریز معوقات بازنشستگان از ۱۰ شهریور آغاز خواهد شد.شنیده‌ها حاکی از آن است که زمان پرداخت این مطالبات تغییر کرده و قرار است در صورت نهایی‌شدن برنامه پرداخت، معوقات مربوط به فروردین و اردیبهشت، اواخر هفته جاری به حساب بازنشستگان واریز شود/ فارس‎‌─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 @sanatir 🌐کانال #مدیران‌صنعت

🔵امروز آخرین روز مرداد است و زمان بررسی بازدهی بازارها:✍️حامد پاک طینتبورس ۲۲%+طلا ۱۲%+نقره ۱۷%+اوراق بدهی ۳.۳%+مسکن ۲.۵%+و البته دلار ۱%-خودرو داخلی ۲.۵%-خودروی خارجی ۲.۵%-بورس در ماه مرداد برنده بازارها بود.ارزش معاملات خرد روزانه تا رکورد تاریخی ۴۸ هزار میلیارد تومان بالا رفت و بازدهی آن به وضوح از تورم ماهانه فراتر بودعقب ماندگی بورس در کنار رشد قیمتهای جهانی و رشد نرخ دلار در تیر ماه دلیل اقتصادی رشد بورس بود اما هیچیک از اینها به اندازه عقب کشیدن ترامپ از تنش نظامی برای بورس نازک نارنجی مثبت نبود!خودرو اما بعنوان بازنده بازارها در مرداد دلیلی جز رکود تقاضای داخلی و کاهش قدرت خرید خانوار نداشت. خودرو با رالی های چند ماه ابتدایی سال و وضعیت اقتصادی مردم فعلا رمقی برایش نمانده استبطور تاریخی شهریور از هیجان انگیزترین ماههای سال استتوازن بین ریسک و بازدهی را معیار این ماه قرار دهید تا موفق شوید/‎‌─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیران‌صنعت

📻اپیزود ۱۰۰ پادکست داکساینترنت ملی🗣️پیمان بشردوستاینترنت دیگر فقط یک ابزار برای جست‌وجو، ارتباط و سرگرمی نیست؛ به بخشی از زیرساخت زندگی روزمره و قدرت سیاسی کشورها تبدیل شده است. در پایان هم می‌پرسیم: آیا اینترنت جهانی که می‌شناسیم در حال تکه‌تکه شدن است؟ و آینده اینترنت، یک شبکه جهانی خواهد بود یا مجموعه‌ای از اینترنت‌های ملی؟#داکس──────📗 t.me/Audiobook_p#کتاب_صوتی_وپادکست

🚘رونق شکننده صنعت خودروشامخ گروه خودرو در تیرماه ۱۴۰۵ با ثبت ۵۹.۱ واحد، همچنان بالاتر از مرز رکود قرار گرفت، اما نسبت به خردادماه ۳.۱ واحد کاهش یافت که از کاهش شتاب فعالیت خودروسازان حکایت دارد.«انتظارات تولید آینده» با افت بیش از ۱۵ درصدی از ۵۳.۱ به ۴۵ واحد رسید و به زیر مرز رکود سقوط کرد؛ موضوعی که نشان‌دهنده چشم‌ انداز نامساعد فعالان صنعت است.«موجودی مواد اولیه» نیز از ۵۳.۹ به ۴۷.۶ واحد کاهش یافت. مشکلات تأمین، حمل‌ونقل و لجستیک، واردات، محدودیت‌ های ارزی و کمبود نقدینگی، موجودی نهاده ‌های تولید را پایین نگه داشته است. همزمان، «قیمت خرید مواد اولیه» با ثبت ۸۰.۸ واحد، تداوم فشار هزینه‌ای را نشان داد؛ فشاری که با ضعف تقاضا می‌تواند حاشیه سود و سرمایه ‌گذاری را کاهش دهد.مصرف حامل‌های انرژی از ۵۹.۸ به ۵۱.۵ واحد رسید و محدودیت انرژی، فعالیت برخی بنگاه‌ها و برنامه‌ریزی تولید را مختل کرد. در مقابل، سرعت انجام و تحویل سفارش با ۷۰.۳ واحد در سطح بالایی قرار گرفت و صادرات به ۴۹.۵ واحد رسید. در این شرایط، رونق صنعت خودرو شکننده است و تداوم آن به رفع موانع زنجیره تأمین، بهبود تقاضای مؤثر و کاهش نااطمینانی‌ها وابسته خواهد بود.🔗متن کامل🔻donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-4290001#… ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیران‌صنعت