وقتی موجر ودیعه را پس نمیدهد مستأجر چگونه حقش را مطالبه کند؟ 🔹پایان قرارداد اجاره برای بسیاری از م…
انتشار: 2026/08/25 06:49 UTCدریافت: 2026/08/25 08:15 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/25 08:15 UTC
وقتی موجر ودیعه را پس نمیدهد مستأجر چگونه حقش را مطالبه کند؟ 🔹پایان قرارداد اجاره برای بسیاری از مستأجران به معنای آغاز یک دغدغه جدی است؛ بازپسگرفتن ودیعهای که گاهی بخش قابل توجهی از سرمایه خانوار را تشکیل میدهد. 🔹اگر موجر از بازگرداندن این مبلغ خودداری کند، مستأجر میتواند از مسیرهای قانونی برای مطالبه حق خود اقدام کند؛ اما در این میان، نحوه تخلیه ملک، تحویل کلید، ادعای خسارت و حتی زمان مطالبه وجه اهمیت زیادی دارد.🔹براساس مقررات، نخستین اقدام مستأجر پس از امتناع موجر از پرداخت ودیعه، ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. 🔹مستأجر باید در اظهارنامه اعلام کند که قرارداد به پایان رسیده، ملک تخلیه شده یا آماده تحویل است و از موجر بخواهد در زمان مشخص برای تحویل گرفتن ملک و پرداخت ودیعه اقدام کند. 🔹مطابق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶؛ اجرای تخلیه و تحویل ملک به موجر، منوط به استرداد ودیعه به مستأجر یا سپردن آن به دایره اجراست و اگر موجر ودیعه را پرداخت نکرده باشد، مستأجر میتواند تا زمان تأمین وجه از تخلیه خودداری کند.➦ #نشر_دهید🆔@SilvanaNews | سیلوانا نیوز
پستهای تلگرام — خبرگزاری سیلوانانیوز
بسم الله الرحمن الرحیموانک لعلی خلق عظیمماه ربیع الاول، ماه طلوع خورشید وجود نبی مکرم اسلام، حضرت محمد مصطفی (صلی الله علیه و سلم)، و ماه تجدید میثاق با سیره آن بزرگوار است. خداوند متعال در قرآن کریم میفرماید: «وَإِنَّكَ لَعَلَىٰ خُلُقٍ عَظِيمٍ»؛ به یقین، تو اخلاقی عظیم و والا داری. این آیه، گواهی بر جامعیت و کمال وجودی پیامبری است که نه تنها برای مسلمانان، که برای تمام جهانیان رحمت و الگو است. دوازدهم ربیع الاول، سالروز ولادت با سعادت پیامبر اسلام (ص) که مورد اتفاق اهل سنت است و از سوی دیگر، هفدهم ربیع الاول،بنا به روایات اهل تشیع و سالروز ولادت حضرت رسول اکرم (ص) و امام جعفر صادق (علیه السلام)، پیشوای مذهب جعفری که احیاءکننده علوم اهلبیت(ع) بودند.این همزمانی، خود نشانهای از پیوند ناگسستنی سیره نبوی با راه و رسم اهلبیت (ع) است. امام خمینی (ره) بنیانگذار کبیر انقلاب اسلامی، با نبوغ و دوراندیشی خویش، فاصله میان این دو روایت را «هفته وحدت» نامیدند تا مسلمانان جهان، قدر این سرمایه عظیم مشترک را دانسته و در برابر توطئههای دشمنان، صف خود را یکی کنند. این هفته، صرفاً یک عنوان نیست؛ بلکه یک راهبرد قرآنی برای غلبه بر تفرقه و بازگشت به اصل «حبل الله» است.در آستانه این ایام مبارک، بر خود لازم میدانم به نمایندگی از برادران اهل سنت در ارومیه و آذربایجان غربی، پیام تبریک خود را به محضر تمامی مسلمانان جهان، به ویژه امت شهیدپرور ایران اسلامی، مقام معظم رهبری (مد ظله العالی)، و همه علما و اندیشمندان شیعه و سنی تقدیم کنم.امروز، جهان اسلام بیش از هر زمان دیگری نیازمند همدلی و انسجام است. همانگونه که پیامبر اکرم (ص) و امام صادق (ع) در سختترین شرایط، به دنبال اتحاد و رفع کدورتها از میان مسلمانان بودند، ما نیز وظیفه داریم با پیروی از ایشان، گفتمان وحدت را سرلوحه کار خود قرار دهیم و با تکیه بر مشترکات، از اختلافات جزئی عبور کنیم.از خداوند متعال مسالت داریم که توفیق پیروی از سیره نبوی، تمسک به قرآن و اهلبیت (ع)، و حفظ اتحاد و برادری را به همه ما عنایت فرماید.والسلام علیکم و رحمه الله و برکاتهکلشی نژاد (امام جمعه اهل سنت ارومیه)۱۴۰۵/۶/۳➦ #نشر_دهید🆔@SilvanaNews | سیلوانا نیوز
گوترش: جنگ با ایران محدودیت قدرت ابرقدرتها را نشان داد🔹دبیرکل سازمان ملل، با اشاره به جنگ ایران و اوکراین گفت که تحولات اخیر نشان داده است قدرتهای بزرگ دیگر نمیتوانند در هر شرایطی اراده و قدرت خود را بر دیگر کشورها تحمیل کنند و باید محدودیتهای قدرت خود را بپذیرند.🔹آنتونیو گوترش در مصاحبهای با فایننشال تایمز، در آستانه پایان دوره ۱۰ ساله خود در رأس سازمان ملل، با اشاره به جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران افزود که آمریکا امیدوار بود تهران پس از حمله ماه فوریه تسلیم شود، اما شش ماه بعد، حاکمیت ایران همچنان به مقاومت ادامه داده و تنگه هرمز، مهمترین مسیر آبی انتقال انرژی در جهان، را بسته است.➦ #نشر_دهید🆔@SilvanaNews | سیلوانا نیوز
*صدای آشنایتان هم میتواند قلاب کلاهبرداران باشد!* 🎙️⚠️سرهنگ *جواد مختاررضایی*، معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتا فراجا، هشدار داد: کلاهبرداران با سوءاستفاده از هوش مصنوعی میتوانند صدای دوستان، اعضای خانواده و آشنایان شما را جعل کنند و با طرح درخواستهای فوری، شما را به واریز وجه ترغیب کنند.اگر در تماس یا پیام صوتی، حتی با صدای یک فرد آشنا، درخواست پول یا اطلاعات بانکی مطرح شد: ✅ تماس را قطع کنید. ✅ فقط از طریق شمارهای که از قبل در اختیار دارید، با آن فرد تماس بگیرید و موضوع را راستیآزمایی کنید. ❌ بدون اطمینان از هویت تماسگیرنده، وجهی واریز نکنید. ❌ رمز، کد تأیید و اطلاعات بانکی خود را در اختیار هیچکس قرار ندهید.*هوشیاری شما، سد راه کلاهبرداران است.*#پلیس_فتا #هشدار_سایبری #هوش_مصنوعی #جعل_صدا #دیپ_فیک #کلاهبرداری_اینترنتی➦ #نشر_دهید🆔@SilvanaNews | سیلوانا نیوز
کشتیهای مرتبط با عربستان در لیست «پرخطر»روزنامه انگلیسی فایننشال تایمز:🔹 شرکتهای بیمه در برخورد با کشتیهای مرتبط با عربستان سعودی محتاطتر شده و آنها را در زمره «کشتیهای پرخطر» طبقهبندی میکنند.🔹 عربستان سعودی در حال انجام مذاکراتی با واسطهها در لندن برای دستیابی به یک سیستم حمایتی جهت بیمه در برابر مخاطرات کشتیها است.🔹 طرح عربستان سعودی با هدف دستیابی به پوشش بیمهای ارزانتر برای کشتیها و حملونقل دریایی تدوین شده است؛ این طرح شامل ایجاد یک «مجمع بیمهای» با پوشش هزینهای بالغ بر ۷۰۰ میلیون ریال سعودی خواهد بود.➦ #نشر_دهید🆔@SilvanaNews | سیلوانا نیوز
بیانیه ارتش پاکستان در پایان سفر عاصم منیر به تهران: گفت وگوها بسیار سازنده بود🔹 ارتش پاکستان در پایان سفر فرمانده ارتش این کشور به تهران اعلام کرد که عاصم منیر رایزنیهای سازندهای را با مسئولان بلندپایه جمهوری اسلامی ایران پیرامون صلح منطقهای، جلوگیری از تشدید تنشها و بررسی روشهای حل اختلافات از طریق مذاکره انجام داد.🔹سفر یک روزه عاصم منیر به تهران به عنوان بخشی از تلاشهای دیپلماتیک پاکستان برای پایاندادن به بنبست مذاکرات ایالات متحده و ایران و بررسی راههای دستیابی به صلح پایدار و توقف دائمی بیثباتی در منطقه بوده است.➦ #نشر_دهید🆔@SilvanaNews | سیلوانا نیوز
اعتراف وزیر جنگ دولت تروریستی آمریکا: تردد در تنگه هرمز خطر پذیری بالا داردرویترز:🔹 «پیت هگست» وزیر جنگ آمریکا، در جلسه توجیهی درباره جنگ علیه ایران گفت: تردد در تنگه هرمز بسیار محدودتر از آنچه همه میخواهند در حال انجام است. 🔹 او در ادامه گفت: این تردد با خطر پذیری بالا در جریان است. 🔹 هگست دلیل این خطر را قایقهای تندروی کوچک ایران عنوان کرد.➦ #نشر_دهید🆔@SilvanaNews | سیلوانا نیوز
