🔴اگر متراژ خانه از قرارداد کمتر بود:🔸اول: قرارداد را با سند یا صورت‌مجلس تفکیکی مقایسه کنید و با ت

🔴اگر متراژ خانه از قرارداد کمتر بود:🔸اول: قرارداد را با سند یا صورت‌مجلس تفکیکی مقایسه کنید و با تأمین دلیل، از کارشناس رسمی بخواهید متراژ را مشخص کند.🔸دوم: فعلاً برگه «تسویه کامل»، «تحویل بدون ایراد» یا «اسقاط حقوق» امضا نکنید. گرفتن کلید به‌تنهایی معمولاً حق اعتراض را از بین نمی‌برد.🔸سوم: برای فروشنده اظهارنامه رسمی بفرستید و جبران کسری متراژ را مطالبه کنید.🔸چهارم: اگر خرید عادی بوده، درصورتی‌که ملک به شرط متراژ مشخص فروخته شده باشد، طبق ماده ۳۵۵ قانون مدنی اصولاً حق فسخ معامله دارید؛ گرفتن مابه‌التفاوت به‌جای فسخ، به متن قرارداد یا توافق با فروشنده بستگی دارد.🔸پنجم: اگر ملک را پیش‌خرید کرده‌اید، مابه‌التفاوت با نرخ قرارداد محاسبه می‌شود؛ اگر متراژ تحویلی کمتر از ۹۵٪ متراژ توافق‌شده باشد، می‌توانید قرارداد را فسخ کنید یا خسارت را براساس قیمت روز و نظر کارشناس مطالبه کنید.🔸ششم: اگر فروشنده قبول نکرد، دادخواست مناسب—فسخ یا مطالبه خسارت و کسری متراژ—را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید.🔗 آکادمی علمی-حقوقی آساک @asaklaw▫️وبسایت▫️ایتا▫️بله▫️اینستاگرام