توضیحات #ثبهساز اعلام نتیجه نهایی در خصوص اجرای حکم تخلیه ملک موسوم به ونک دلایل تغییرات همان‌گونه که در یادداشت‌های همراه صورت‌های مالی دوره‌های پیشین از جمله یادداشت 1-1-1-18صورت‌های مالی دوره شش ماهه منتهی به 1405/۰۳/31افشا گردیده بود، قرارداد فروش ملک ونک به مبلغ پایه ۱۹،۵۰۵ میلیارد ریال (که با احتساب جرائم تأخیر اولیه به مبلغ ۱۹،۷۶۵ میلیارد ریال توافق شده بود) در تاریخ 1401/۰۹/14با خریداران منعقد گردید. با عنایت به عدم ایفای تعهدات قراردادی از سوی خریداران (از جمله عدم وصول چک‌های دریافتی در سررسید)، این شرکت در راستای صیانت از حقوق سهامداران و بر اساس اختیارات قراردادی، اقدام به ارسال اظهارنامه و طرح دعوی حقوقی مبنی بر تأیید فسخ قرارداد نمود. پیرو رأی بدوی و متعاقباً صدور دادنامه قطعی و لازم‌الاجرای شماره ۱۴۰۵۶۸۳۹۰۰۰۳۳۱۱۵۸۷ مورخ 1405/۰۳/03از سوی شعبه ۶۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران، خواسته شرکت «بهساز کاشانه تهران» مبنی بر فسخ قرارداد عیناً تأیید گردید. با پیگیری‌های مستمر واحد حقوقی، حکم صادره وارد مرحله اجرا گردید و مطابق «صورتمجلس تخلیه» تنظیمی مورخ 1405/۰۶/10توسط شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی صدر(کلاسه پرونده ۵۰۹۶۷)، ملک موضوع معامله با حضور دادورز محترم اجرای احکام، نماینده دادستان و مأمورین انتظامی تخلیه و رسماً به ید و تصرف کامل شرکت درآمد (تصویر صورتمجلس به پیوست می‌باشد). آثار مالی رویداد بر نتایج عملکرد شرکت: با توجه به اجرای کامل رأی استرداد ملک و رفع محدودیت تصرف، مفاد بند ۸-۱ قرارداد فی‌مابین عملیاتی می‌گردد. بر این اساس، معادل ۲۰ درصد مبلغ قرارداد (حدوداً معادل ۳،۹۰۱ میلیارد ریال) به عنوان وجه التزام قراردادی از مبلغ ۶،۲۱۸ میلیارد ریال وجوه نقد و املاک دریافتیِ پیشین از خریداران کسر گردیده و خالص آن به مبلغ ۲،۳۱۷ میلیارد ریال، حداکثر سه ماه پس از تخلیه (طبق بند ۸-۱ قرارداد) به ایشان مسترد خواهد شد. با بازگشت ملک به چرخه دارایی‌های شرکت، آثار ریالی این تهاتر و فسخ حسب مفاد بند ۱۸-۱-۱-۱ آخرین صورت‌های مالی حسابرسی شده منتهی به 1405/03/31، در دفاتر مالی به شرح ذیل شناسایی و لحاظ می‌گردد: ۱. افزایش در سرفصل «موجودی املاک» به مبلغ ۱۱،۱۸۶ میلیارد ریال ۲. افزایش در سرفصل «سایر هزینه‌ها» به مبلغ ۴،۶۷۸ میلیارد ریال ۳. افزایش در سرفصل «پرداختنی‌های تجاری به خریداران» به مبلغ ۲،۳۱۷ میلیارد ریال ۴. کاهش در سرفصل‌های «دریافتنی‌های تجاری» و «سایر دریافتنی‌ها از خریداران» به مبلغ ۱۳،۵۴۷ میلیارد ریال توضیحات تکمیلی: پیگیری سایر حقوق قانونی شرکت از جمله «مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف» در دستور کار قرار دارد که در صورت به نتیجه رسیدن، آثار مالی آن متعاقباً به اطلاع سهامداران محترم خواهد رسید.