#بیشتر_بدانیم🔴 «تکلیف قانونی بیمه کردن ساختمان        در برابر حوادث آتش سوزی»مطابق ماده (۲۰) آیین نامه اجرائی قانون  تملک آپارتمان‌ها یکی از تکالیف مدیر ساختمان، بیمه کردن ساختمان در برابر حوادث آتش‌سوزی است. بر این اساس، مدیر یا مدیران مشمول قانون مزبور مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش‌سوزی بیمه نمایند. سهم هریک از مالکان به تناسب سطح زیربنای اختصاصی آنها (متراژ) به وسیله مدیر یا مدیران تعیین و از شرکاء اخذ و به بیمه‌گر پرداخت خواهد شد.در صورت عدم توجه مدیر نسبت به این تکلیف قانونی و بروز آتش‌سوزی، وی از باب تقصیر و به استناد مواد (۱) و (۲) قانون مسئولیت مدنی مسئول جبران خسارات وارده خواهد بود.لذا اگرچه ترک فعل مدیر ساختمان به لحاظ قانونی جرم نیست ولی مسئولیت مدنی (جبران خسارت) وی همچنان پابرجاست.به‌طور کلی، ساکنین آپارتمان‌ها این حق را دارند تا از مدیری که در بیمه کردن ساختمان خودداری کرده و این کوتاهی منجر به وارد آوردن خسارت به ساختمان شده باشد، در مراجع قضایی صالح طرح دعوی کنند.باید توجه داشت که درخواست بیمه کردن آتش‌سوزی ساختمان نیاز به اخذ رضایت از مالکین ندارد.چنانچه احدی از مالکین ساختمان از پرداخت حق بیمه سهم خود  امتناع نماید این امر موجب سلب مسئولیت از مدیر ساختمان برای بیمه کردن نیست ولی وی می‌تواند با ارسال اظهارنامه و در صورت عدم نتیجه، با طرح دعوی به طرفیت واحد یا واحدهایی که نسبت به پرداخت حق بیمه خود اقدام نکرده‌اند، سهم حق بیمه واحد مستنکف را از مرجع قضایی مطالبه نماید.پرداخت حق بیمه هر واحد برای بیمه کلی ساختمان بر عهده مالک است و مستاجر در این خصوص مسئولیتی ندارد.#بیمه_آتشسوزی #بیمه_مسئولیت#اینفوگرافی 🔹عضویت در بیمه کلینیک👇📱 t.me/bimehclinic       📱 ble.ir/bimehcliniic    📱 instagram.com/bime.clinic