غول املاک؛ ۵۹ سال بدون توقف سود دادشرکت Federal Realty Investment Trust (FRT) به یکی از کم‌نظیرترین رکوردهای صنعت املاک آمریکا دست یافته و برای ۵۹ سال متوالی سود نقدی سهامدارانش را افزایش داده است؛ رکوردی که در میان شرکت‌های سرمایه‌گذاری املاک (REIT) بی‌رقیب است. این شرکت در سال ۲۰۲۶ نیز سود فصلی خود را به ۱.۱۶ دلار به ازای هر سهم افزایش داده است.امروز، جمعه دفاتر تورنتو و مونترال صرافی بيستی، از ساعت ۱۰:۳۰ تا ١٤:٠٠ آماده ارائه خدمات کارتخوان است. در صورت نیاز به پشتیبانی از طریق پشتیبانی زیر با ما در ارتباط باشید.راز این پایداری، صرفاً پرداخت سود بالا نیست؛ Federal Realty بخش بزرگی از درآمد خود را از املاک تجاری و پروژه‌های چندمنظوره با موقعیت جغرافیایی قدرتمند به دست می‌آورد. در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ نیز FFO تعدیل‌شده به ازای هر سهم ۶.۸ درصد رشد کرد و شرکت چشم‌انداز سودآوری سالانه خود را افزایش داد.از نگاه سرمایه‌گذاری، چنین سابقه‌ای اهمیت زیادی دارد؛ زیرا افزایش مستمر سود نقدی در دوره‌هایی مانند بحران مالی ۲۰۰۸، همه‌گیری کرونا و دوره‌های نرخ بهره بالا، نشانه‌ای از قدرت جریان نقدی و انضباط مالی شرکت است. البته نرخ بهره بالا همچنان یک ریسک برای REITها محسوب می‌شود، زیرا هزینه تأمین مالی و ارزش‌گذاری دارایی‌های ملکی را تحت فشار قرار می‌دهد.در واقع، داستان Federal Realty نشان می‌دهد که در بازار املاک، درآمد پایدار و کیفیت دارایی‌ها می‌تواند در بلندمدت از رشدهای هیجانی مهم‌تر باشد؛ موضوعی که این شرکت را به یکی از نمونه‌های شاخص سرمایه‌گذاری مبتنی بر درآمد تبدیل کرده است.🌐 BistiPay.com