آشنایی با 20 اصطلاح حقوقی ثبت اسناد و املاک قسمت سوم #دانستنیها 👇🖥👇 Www.divarmaskan.com 👇📱👇 🆔 @divarmaskanparand🔆 استعلامدفاتر اسناد رسمی مكلف هستند هنگام انجام هرگونه معامله نسبت به املاک جاری قبلا جريان ثبتی آنها را از اداره ثبت محل وقوع ملک پرسش نمايند. همچنين پاره‌ای از دستگاههای اجرایی ذی ربط و يا مراجع صالحه قضايی نيز در مواقع ضروری و لازم مجاز به استعلام جريان ثبتي املاک جاری هستند. 🔆 بازداشت املاکاملاک ثبت شده حسب تقاضای مراجع قضایی صالحه از قبيل محاكم و دادسراهای عمومي و انقلاب و شعب بازرسی و اجرای ثبت و دادگستری قابل بازداشت می باشند🔆 رفع بازداشت املاکاملاكی كه حسب دستور مراجع صالحه بازداشت می شوند اعم از اينكه درای سند مالكيت باشد يا نباشند حسب همان مراجع از آنان رفع بازداشت می گردد. پس از وصول دستور رفع بازداشت كه معمولا بايستی1- ممهور به مهر مرجع تقاضاكننده باشد2- اشاره به نامه قبلی كه بموجب آن تقاضای بازداشت شده داشته باشد.3- مشخصات كامل ملک اعم از شماره تاريخ ... در آن قيد شده باشد🔆 اعياناعيان در اصطلاح ثبت به آنچه بر روي زمين ساخته می شود اطلاق مي گردد گرچه از نظر حقوقی كلمه زمين خود دلالت برعرصه و اعيان می نمايد ولی در امر ثبت مراد از اعيان مستحدثاتی است كه روی ملک(زمين) بنا می گردد.🔆 ماده 45 آیين نامه قانون ثبتباتصويب طرح‌های هادی و جامع شهر‌ها و نيز در اثر توسعه و تعريض و ايجاد و احداث معابر و خيابان‌های جديد، بسياری از املاک در مسير معابر و خيابان های جديدالاحداث واقع و گاهي كل ملک و يا در بعضی از موارد قسمتی از آن در مسير معابر مذكور واقع می گردند كه در اين هنگام ادارات ثبت حسب اطلاع خودشان يا اعلام شهرداری و يا مراجعه مالک موظف به اجراي ماده 45 آيين‌نامه قانون ثبت می باشد.#دانستنیها🆔 @divarmaskanparand