یکی از بزرگترین آفت های رایج، پیچیدن نسخه های عمومی برای سرمایه گذاران است.سرمایه گذاری در مسکن یک ن

یکی از بزرگترین آفت های رایج، پیچیدن نسخه های عمومی برای سرمایه گذاران است.سرمایه گذاری در مسکن یک نمونه ساده از این دست استدر شرایطی که صورت ظاهری آمار خبر از پرمنفعت تر بودن مسکن در متراژ ۷۰ متری میدهد بررسی موشکافانه در سطح شهر تهران و شهرهای دیگر نشان از تحلیل دیگری استمناطقی از شهر که بیشتر بازار مصرفی است ارزش ملک عمدتا از موقعیت مکانی، کیفیت ساخت و امکانات ناشی می شود و متراژ به تنهایی نقش تعیین کننده ای در قیمت ندارد و این در حالی است که در مناطق پرستیژی شهر واحدهای بزرگ و خاص بدلیل کمیابی و ویژگی لوکس، قیمت هر متر با افزایش متراژ حتی بالاتر هم میرود!بنابراین سرمایه گذار بنا به وضعیت خود بین نقدشوندگی و حاشیه سود بالاتر باید سیاستگذاری نماید. این حالت در شهرهای خارج از کشور نیز به همین شکل استاین قانون در تمام حوزه های سرمایه گذاری صادق است سرمایه گذاری هوشمندانه برای هر وضعیت، برای هر شخص، برای هر شرایط خاص یک نسخه خاص اقتضا می کند و دنباله روی از نسخه های واحد گاه حتی کٌشنده است/#حامد_پاک_طینتمجمع فعالان اقتصادی 📌@Iran_economy_onlineو اینجا در اینستاگرام📌Paktinat.Hamed