🔴شوک جنگ به بازار مسکن: چرا سرمایه‌گذاری ساختمانی ریخت؟ 🔹گزارش ها از شوک تاریخی به بخش ساخت‌وساز در سال ۱۴۰۴ حکایت دارد؛ به‌طوری‌که برای اولین‌بار از نیمه دهه ۹۰، رشد اسمی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی منفی شد. 🔹این ریزش ناشی از ترکیب ریسک‌های جنگ، تورم تولید…🔹بیشترین ضربه به حلقه «شروع پروژه‌های جدید» وارد شد که سرمایه‌گذاری واقعی آن ۷۳ درصد کاهش داشت؛ این وضعیت در تهران به دلیل شدت اثرات جنگ، شدیدتر از سایر نقاط کشور بود. 🔹دکتر محمود  اولاد، اقتصاددان حوزه مسکن، معتقد است علاوه بر عوامل جنگی، کمیابی «زمین آماده ساخت»، کاهش حاشیه سود در بافت فرسوده و تغییرات جمعیتی، احتمال تکرار رشدهای گذشته ساخت‌وساز، به‌ویژه در تهران را کاهش داده است. /دنیای اقتصاد@Javazsakht