🟣 کمبود پروانهٔ ساختمانی؛ نشانهٔ رکود ساخت‌وساز در تهرانداوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:🔹در دههٔ ۹۰، پیش‌فروش‌ها محرک اصلی ساخت‌وساز در مناطق شهری بودند، اما اکنون به دلیل نقص قوانین ثبت وقایع ملکی و مشکلات پیش‌فروش، سرمایه‌ها به حاشیهٔ شهرها هدایت شده و ساخت‌وساز درون‌شهری پاسخگوی تقاضا نیست.🔹آمار پروانه‌های ساختمانی شهرداری‌ها نشان می‌دهد تعداد ساخت‌وسازها با نیاز واقعی بازار مسکن در کلان‌شهری مانند تهران همخوانی ندارد و این ناترازی، به کمبود عرضه و افزایش قیمت دامن می‌زند.@Javazsakht