🟣غیرسازنده‌ها از «ساختمان‌سازی» منع می‌شوند انحراف‌گیری از نقش‌ مالکان، سازنده‌ها و مهندسان‌ناظر ♦️بازار خدمات مهندسی ساختمان ۴ مشکل و ایراد اساسی دارد که نتیجه‌اش، ساختمان‌های بدکارکرد بوده است. ساخت‌وساز با اصلاح آیین‌نامه اجرایی قانون مادر صنعت ساختمان…👆(٢)♦️مشکلات و ایرادات خدمات مهندسی در ساختمان: 🔹ایراد اول؛ مالک جای سازنده بازی می‌کندمثلاً پزشکان هم می‌توانند از شهرداری پروانه ساختمانی بگیرند و بسازوبفروشی کنند؛ در حالیکه یک بسازوبفروش هیچ‌وقت اجازه ندارد در بیمارستان «عمل قلب» انجام دهد. 🔹ایراد دوم؛‌ استخدام مهندس‌ناظر براساس «کوپن»مالکان حق ندارند مهند‌س‌ناظر را براساس «انتخاب خود» برگزینند. مهندسان بایست توسط نهادی که باید اصول و قواعد خدمات مهندسی را وضع می‌کند، به صورت «سهمیه‌بندی» به پروژه‌ها ارجاع داده شوند. 🔹ایراد سوم؛ مهندس‌ناظر هم باید به حرف مالک پروژه گوش کند و هم نماینده شهرداری برای حسن‌اجرای مقررات ملیاین ماموریت ۲گانه، «تعارض‌منافع» در کار یک بازیگر اصلی صنعت ساختمان رقم می‌زند.چون مالک می‌خواهد، مهندس چشمش را روی تخلفات ببندد اما شهرداری می‌‌خواهد باز باشد و گزارش دهد.  🔹ایراد چهارم؛ گرانترین کالای مصرفی خانوارهاکالایی که تقریبا هر کسی فقط یکبار شانس خریدش را پیدا می‌کند و «بدون گارانتی بهره‌برداری» به دستشان می‌رسد. ساختمان‌های مسکونی «بیمه کیفیت» ندارند. در حالیکه کوچکترین کالای مصرف از جمله کفش،‌ گارانتی تعویض دارد.ادامه دارد... @Javazsakht