آپارتمان‌های بالای هزار میلیارد تومان در سه منطقه پایتخت/ رکود عمیق در معاملات مصرفی مسکن🔹بررسی آگه

آپارتمان‌های بالای هزار میلیارد تومان در سه منطقه پایتخت/ رکود عمیق در معاملات مصرفی مسکن🔹بررسی آگهی‌های منتشرشده در مناطق یک تا سه نشان می‌دهد که ارزش برخی املاک به سطحی رسیده که قیمت هر متر مربع آنها از مرز یک میلیارد تومان نیز عبور کرده است.🔹در محله دروس، ملکی با ۸۰۰ مترمربع زمین با قیمت یک هزار میلیارد تومان برای فروش آگهی شده و قیمت هر متر مربع آن به حدود یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان می‌رسد.🔹در آگهی دیگری در همین محله، ملکی با ۸۲۰ مترمربع زمین و ۹۰۰ مترمربع بنا با قیمت یک هزار و ۵۰ میلیارد تومان عرضه شده که قیمت هر متر مربع آن حدود یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.🔹در محدوده آجودانیه نیز یک زمین هزار متری سه‌نبش با قیمت یک هزار میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است؛ رقمی که ارزش هر متر مربع آن را به یک میلیارد تومان می‌رساند.🔹در جردن، یک ملک کلنگی با مساحت یک هزار و ۵۰۰ مترمربع با قیمت یک هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان آگهی شده که قیمت هر متر مربع آن حدود ۸۶۷ میلیون تومان است.🔹در شهرک غرب، دو پلاک کلنگی تجمیع‌شده به مساحت یک هزار و ۳۲۰ مترمربع با قیمت حدود ۲ هزار و ۶۴۰ میلیارد تومان برای فروش عرضه شده است.🔹قیمت‌های درج‌شده در آگهی‌های ملکی لزوماً به معنای انجام معامله با همین ارقام نیست و ممکن است در فرآیند مذاکره تغییر کند.🔹آنچه از بررسی این فایل‌ها قابل استنباط است، نه رونق بازار مسکن بلکه تعمیق شکاف میان قیمت دارایی‌ها و توان خرید متقاضیان است؛ بازاری که در آن معاملات مصرفی با رکود مواجه است اما ارزش‌گذاری برخی املاک لوکس به سطوحی رسیده که قیمت هر متر مربع آنها از مرز یک میلیارد تومان عبور کرده است.》اقتصادنیوز《