سوال (2947)https://t.me/lawsahelسوال کاربر چنل سوال اول اینکه این شرط در قرارداد ها:ضمن عقد خارج و ل

سوال (2947)https://t.me/lawsahelسوال کاربر چنل سوال اول اینکه این شرط در قرارداد ها:ضمن عقد خارج و لازم شرط گردید چنانچه خریدار نتواند حداکثر ظرف مدت * روز تمامی بها مورد معامله را پرداخت نماید یا پشیمان گردد علاوه بر پرداخت ۱۰ درصد ثمن معامله به عنوان خسارت،فروشنده وکالت بلاعزل فسخ معامله را داشته و نیازی به مراجعه به مقام قضایی نمی باشدموجب انفساخ میشه یعنی شرط فاسخ قراردادهیا اینکه فقط ایجاد حق فسخ میکنه؟سوال دوم اینکهایا استناد به این موضوع که قصد طرفین بر درج اینکه نیازی به مرجع قضایی نیست اماره بر شرط فاسخ و منجر به انفساخ عقد بیع می گردد قابلیت استماع دارد؟🔸🔸🔸🔸FARHAD Az وکیل دادگستری سوال اول: با اینکه متن شرط مبهم و فاقد رعایت اصول حقوقی می باشد اما بیشتر حق فسخ از آن استنباط می گردد سوال دوم: عدم مراجعه به مرجع قضایی به معنای فسخ یا انفساخ نیست🔸🔸🔸🔸A.b وکیل دادگستری ۱- با جناب عازمی موافقم. ایجاد حق فسخ ۲- انفساخ استنباط نمی شود.آوردن عبارت (نیازی به مراجعه به دادگاه نیست)، ضامن اجرای آثار فسخ نیست و شرط بیهوده ایست. با مراجعه به محکمه و تایید فسخ، طرفین می توانند آسوده‌خاطر از آثار فسخ بهره ببرند.🔸🔸🔸🔸Ariuo barzan وکیل دادگستری🌅ما به این میگیم فتوسلهمین شرط فاسخو میگم..!!رد که میشی این چراغای اتوبانخودش با تاریکی هوا روشن؛و با روشن شدن هوا خاموش میشهبدون دخالت اراده انسانی..!!شرط فاسخ هم همینهبدون اراده طرفین عقد ودخالت اراده اونا بصورت خودکار و فتوسل انجام میشه..!!در کیس حاضر اومده ورداشتهگفته "وکالت داشته باشد"وکالت داشته باشد یعنی دخالت ارادهیعنی یه ریموت دستشه هر موقع اراده کرد این دکمه رو بزنه اگه نخواست نزنه...و این دقیقا به معنای از دور خارج کردن حالت فتوسله..اون بخش بدون مراجعه به مقام قضایی هم من باب تسهیله اعمال ارادست..!!پس کلیت ماجرا تایید شرط فسخه نه فاسخ..!!البته که در مقام وکیل اون طرف دعوامیشه استناد و تحلیل متفاوت کردو با تفسیر قراردادیو سمت و سو دادن به اراده کلی طرفیناستدلال متفاوت کردو این مستلزم بررسی کل قراردادهدرود به شما👆🌺https://t.me/lawsahel