سوال (2946)https://t.me/lawsahelوکیل دادگستری درود خدمت همکاران گرامی موکل یکی از وراثه که سهم الارث یا فروشش رو میخاد ..درخواست تحریر ترکه شد ، متعاقبا قرار تحریر ترکه صادر شده .اموال از قرار زیر بود :۱. دو تا خط سیم کارت۲. سیصد میلیون طلبکاری از طرف یکی از ورثه۳. اموال غیر منقول مطابق  این سند ((که نسق زراعیه))موکل صرفا از اموال غیرمنقول سهم میخادمطابق استعلام دادگاه ، یک دانگ مشاع از پلاک ۷۸ اصلی مال موقوفه ست..آیا موقوفه رو طرف دعوا قرار بدیم یا نه..؟با در نظر گرفتن اینکه  یک دانگ مشاع از ملک مذکور موقوفه است عنوان خواسته چه باید باشد..؟با توجه به موقوفه بودن بخشی از ملک مذکور درخواست صدور دستور فروشآیا پذیرفته میشود از جانب دادگاه..؟🙏🔸🔸🔸🔸FARHAD Az وکیل دادگستری سوال مبهم است. موکل اگر خود جزو وراث است که می تواند درخواست تقسیم ترکه دهد و اگر جزو طلبکاران می باشد در اجرای احکام باید ملک را توقیف کند🔸🔸🔸🔸درود بر شما سپاسگزارممن سند رو هم ارسال کرده بودم الان ارسال میکنم خدمتتونمشکلم در عنوان خواسته ستتقسیم ترکه و در صورت تعذر تقسیم ، خواسته من صدور دستور فروش ماترک هستمنتها برخی همکاران معتقدن صدور دستور فروش غلطه و فقط فروش ماترک رو بخا🔸🔸🔸🔸FARHAD Az وکیل دادگستری دستور فروش نه بلکه حکم به فروشاستعلام نگاه کن. اداره ثبت میگه اگر سند صادر شده این اداره هیچ اطلاعی ندارد. پس کی باید اطلاع داشته باشه؟ اصلا استعلام برای چی میگرن پسبله دستور فروش قانون خاص و مربوط به ملک سند داره غیرقابل افراز بین شرکا است نه ماترک به ارث رسیدههر غیرقابل افرازی که مشمول دستور فروش نیست. الان به نام موکل شما سند صادر شده؟ اگر سند رسمی صادر شده باشه اون وقت میشهاحسنت. این مشمول دستور فروش نیست. چون اداره ثبت میگه من دستور فروش و گواهی عدم افراز به کسی میدم که سند به نامشه نه کسی که با سند عادی و یا انتقال قهر(مثل ارث) مالک شده باشهhttps://t.me/lawsahel