📌 ملک در رهن بانک است؛ معامله کنیم یا نه؟ملکی که در رهن بانک است، همیشه به معنی غیرقابل معامله بودن نیست؛ اما تا وقتی تکلیف رهن، بدهی بانک و امکان انتقال سند روشن نباشد، معامله می‌تواند پرریسک باشد.اشتباه رایج این است که خریدار به حرف فروشنده اعتماد می‌کند؛ مثلاً فروشنده می‌گوید «تا روز دفترخانه فک رهن می‌کنم» و خریدار بخش زیادی از مبلغ را پرداخت می‌کند.اما اگر فروشنده بدهی بانک را تسویه نکند، بانک اجازه انتقال ندهد یا سند مشکل دیگری هم داشته باشد، انتقال رسمی سند ممکن است انجام نشود.قبل از امضای مبایعه‌نامه یا پرداخت وجه جدی، باید میزان بدهی بانک، زمان دقیق فک رهن، مسئول پرداخت بدهی، ضمانت اجرای تأخیر فروشنده، وضعیت ثبتی سند و تعهد حضور در دفترخانه روشن شود.در معامله ملک در رهن، مشکل فقط وجود رهن نیست؛ مشکل قرارداد ناقصی است که تکلیف فک رهن را دقیق مشخص نکرده است.جهت مشاوره حقوقی رایگان:📱 خانم سهراب نژاد:تلگرام: @Dadsoo7541☎️ تماس: 02192261 داخلی 721.📱 خانم اصفهانی: تلگرام: @dadsoocom ☎️ تماس: 02192261 داخلی 723✔️