✅جزئیات دستورالعمل جدید ارجاع کار در سراسر کشور...▪️همانگونه که مطلع می باشید، دکتر آخوندی وزیر راه و شهرسازی در تاریخ 1396/12/23 خلاصه ‏ای از #آیین‌نامه_کنترل_ساختمان را تحت عنوان «شیوه‏ نامه تبصره (2) ماده (24) آیین ‏نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 1383» طی نامه شماره 300801/100/02 به استانداری‏ها ارسال نمود.▪️در تداوم مسیر اصلاحات در نظام مهندسی ساختمان، دکتر مظاهریان معاونت مسکن و ساختمان وزیر در تاریخ 1396/12/26 طی نامه شماره 301570/400 شيوه نامه جديد طراحي، نظارت و اجراي ساختمان را به ادارات كل راه و شهرسازي کلیه استان ها ابلاغ نمود.▪️#مسیر_اصلاحات با ابلاغ دومینووار بخشنامه #لغو_ارجاع مقام عالی وزارت توسط استانداران، فرمانداران و شهرداری ها و سایر ادارات تابعه با سرعت در جریان است.👈آنچه از شرایط کنونی قابل پیش بیبی است بخشنامه #لغو_ارجاع مقام عالی وزارت روال کنونی فرآیندهای ساخت و ساز را به کلی متحول خواهد کرد.▪️خلاصه فرایند ارایه خدمات مهندسی در شیوه نامه جدید طراحی، نظارت و اجرا و همچنین مراحلی که افراد ذینع در پروژه ها طی خواهند کرد به شرح زیر است:1- مراجعه کارفرما به شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان و درخواست صدور پروانه ساختمان.2- دریافت دستور تهیه نقشه (بند الف ماده 3).3- انتخاب طراح معمار دارای صلاحیت بر اساس جدول (بند الف-1 ماده 3) توسط مالک و عقد قرارداد کتبی طراحی با وی.4- انتخاب سایر طراحان دارای صلاحیت و عقد قرارداد کتبی طراحی با آن ها توسط طراح معمار و با نظر کارفرما (بند الف-1-1 ماده 3).5- طراح ظرف مدت سه روز از انعقاد قرارداد مکتوب، مشخصات کامل پروژه را به طور کتبی یا از طریق شبکه رایانه ای به سازمان استان اعلام میکند (بند ب ماده 3).6- تعیین ناظر پروژه ساختمانی از میان مهندسان معماری یا عمران توسط کارفرما ازطریق فهرست ناظران دارای صلاحیت از وزارت راه و شهرسازی که به شیوه مناسب توسط سازمان اطلاع رسانی شده است (ماده 2)؛ انجام نظارت توسط طراح بلامانع است (بند الف-2 ماده 3).7- کنترل اعتبار پروانه اشتغال به کار و دیگر موارد توسط سازمان استان و عدم وجود منع قانونی جهت درج در سامانه اطلاعات حرفه ای (بدون اخذ هرگونه وجه) توسط سازمان استان (بند پ ماده 2).8- معرفی ناظر انتخاب شده بوسیله مالک به طور کتبی یا از طریق شبکه رایانه ای توسط سازمان به کارفرما و شهرداری (بند پ ماده 2).9- انعقاد قرارداد به صورت کتبی بین مالک و ناظر و اعلام آن به سازمان استان بصورت کتبی یا شبکه رایانه ای.10- انعقاد قرارداد کتبی بین ناظر طرف قرارداد با کارفرما با دارندگان پروانه اشتغال به کار با صلاحیت نظارت در سایر رشته های مندرج با توجه به جدول بند ج ماده 2 با توجه به ویژگی ها و پیچیدگی پروژه (بند ج ماده 2).11- انعقاد قرارداد کتبی برای اجرای ساختمان با پیمانکار دارای صلاحیت و معرفی کتبی وی به ناظر، قبل از اقدام برای شروع عملیات ساختمانی (بند پ ماده 3).12- پیمانکار ظرف مدت سه روز از انعقاد قرارداد مکتوب، مشخصات کامل پروژه را به طور کتبی یا از طریق شبکه رایانه ای به سازمان استان اعلام میکند (بند ب ماده 3).13- کارفرما نسخه ای از پروانه ساختمانی و نقشه های ضمیمه آن را از شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان اخذ و به ناظر ارائه می نماید (بند پ ماده 3).14- ناظر حداکثر ظرف مدت 3 روز کاری پس از اخذ پروانه ساختمانی، تصویر مصدق آن و نقشه های ضمیمه آن را در قبال اخذ رسید کتبی به سایر اشخاص دارنده صلاحیت نظارت که طرف قرارداد ناظر می باشند، تحویل و تصویر دیگر آن را به سازمان استان تسلیم نماید (بند پ ماده 3).15- حق الزحمه مهندسان طراح و ناظر طرف قرارداد با کارفرما، بر مبنای فهرست قیمت خدمات مهندسی با توجه به خدمات اضافه بر وظایف قانونی توسط کارفرما مستقیما به آنان پرداخت خواهد شد (بند ذ ماده 3).16- مبلغ قرارداد اجرای ساختمان با توجه به نوع قرارداد و مشخصات ساختمان بین کارفرما و پیمانکار، با تراضی و توافق طرفین تعیین می گردد (بند ر ماده 3).17- نظارت از زمان صدور پروانه ساختمان توسط مرجع صدور پروانه آغاز و با صدور گواهی پایان کار خاتمه می یابد (بند چ ماده 3).🆔 @road_civil_engineering