♦️ وقتی موجر ودیعه را پس نمی‌دهد مستأجر چگونه حقش را مطالبه کند؟ 🔹پایان قرارداد اجاره برای بسیاری ا

♦️ وقتی موجر ودیعه را پس نمی‌دهد مستأجر چگونه حقش را مطالبه کند؟ 🔹پایان قرارداد اجاره برای بسیاری از مستأجران به معنای آغاز یک دغدغه جدی است؛ بازپس‌گرفتن ودیعه‌ای که گاهی بخش قابل توجهی از سرمایه خانوار را تشکیل می‌دهد.  🔹اگر موجر از بازگرداندن این مبلغ خودداری کند، مستأجر می‌تواند از مسیرهای قانونی برای مطالبه حق خود اقدام کند؛ اما در این میان، نحوه تخلیه ملک، تحویل کلید، ادعای خسارت و حتی زمان مطالبه وجه اهمیت زیادی دارد. 🔹براساس مقررات، نخستین اقدام مستأجر پس از امتناع موجر از پرداخت ودیعه، ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. 🔹مستأجر باید در اظهارنامه اعلام کند که قرارداد به پایان رسیده، ملک تخلیه شده یا آماده تحویل است و از موجر بخواهد در زمان مشخص برای تحویل گرفتن ملک و پرداخت ودیعه اقدام کند. 🔹مطابق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶؛ اجرای تخلیه و تحویل ملک به موجر، منوط به استرداد ودیعه به مستأجر یا سپردن آن به دایره اجراست و اگر موجر ودیعه را پرداخت نکرده باشد، مستأجر می‌تواند تا زمان تأمین وجه از تخلیه خودداری کند. @salamonlline | سلام آنلاین