📢 'توسعه پایدار شهری'✅عوامل موثر بر توزيع كاربری اراضی :در سازمان يابی و شكل گيری كار كردهای شهری ع

📢 'توسعه پایدار شهری'✅عوامل موثر بر توزيع كاربری اراضی :در سازمان يابی و شكل گيری كار كردهای شهری عوامل متعددی موثر می باشند كه از جمله آنها می توان به تامين ميزان كاركردهای شهری تعداد جمعيت سن و جنس جمعيت و ميزان استفاده كنندگان از آن اشاره كردعامل ديگر در اين زمينه نقش دما و عوامل اقليمی می باشد كه با توجه به تفاوتهای اقليمی مناطق مختلف تفاوتهايی در ميزان كاربرب ها نيز مشهود می گردد بطور مثال اصولا در مناطق سرد سيری ايجاد فضاي های باز برای اماكن مسكونی مطلوبيت آنچنانی نداشته در شرايطی كه در آب و هوای گرم جزء ضروريات می باشد .از عوامل ديگر می توان به عوامل اجتماعی مثل آداب و سنن عناصر مذهبی و موارد مشابه ديگر اشاره كرد كه نقش مهمی در ميزان كاربری های شهری ايفا مي كند.بعنوان مثال: ر شهر های سرزمين های اسلامی كاربری های مذهبی مانند مساجد و كاربریهای بهداشتی مانند حمام عمومی مورد توجه نقش قابل توجهی در كاربری های خود اشغال می كنند.همچنين می توان از اقتصاد بعنوان يكی از عوامل موثر در ميزان كاربری های شهری اشاره كرد بطوری كه جامعه ای با اقتصاد توانمند كاربری های مورد نياز خود را با فضاهای بزرگتر و جامعه با اقتصاد ضعيف بصورت عكس عمل می كند .از عوامل تاثير گذار بر توزيع كاربری ها مسائل ايمنی و امنيتی در برابر تهديدهای طبيعی و انسانی می باشد بنابر اين موارد فوق در ايجاد تفاوت در استانداردهای كاربری های شهری در كشور های مختلف جهان نقش اصلی را ايفا می كند .✅طبقه بندی كاربريهای شهری :از جهات گوناگون و شيوه های مختلف می توان طبقه بندی نمود كه بر اساس آن نقشه كاربری لازم را تهيه كرد كه برخی از اين گونه ها جهت طبقه بندی به شرح زير می باشد.📌1-گروه بندی بر مبنای طرحهای شهری (جامع تفضيلی هادی )📌2-طبقه بندی بر اساس تقسيمات شهر مانند محلات مسكونی بازار مراكز تجاری باغات مزارع و موارد ديگر📌3- دسته بندی عملكردی مناطق صنايع سنگين مناطق تفريحی و رفاهی عمده فروشيها عملكردهای اداری و مسكونی و ...📌4- دسته بندی ترافيكی بر معيار عملكرد های روزانه هفتگی مثلا عملكردهاي با جذب سفر روز و شب در مناطق بيمارستانی ...📌5- طبقه بندی بر اساس گروههای در آمدي📌6-طبقه بندی از نظر مالكيت📌7- طبقه بندی بر اساس مصرف📌8- طبقه بندی از نظر فعاليت مانند فعاليت مسكونی تجاری📌9- طبقه بندی بر اساس تقسيمات سلسله مراتبی مثل واحد همسايگی محله ناحيه منطقه📌10-آستانه كالا مثال هر كالايي⚡