🏠🇹🇷 قبل از خرید خانه در ترکیه، این مطلب را حتماً بخوانیداین روزها زیاد می‌شنویم:«با خرید خانه اقا

🏠🇹🇷 قبل از خرید خانه در ترکیه، این مطلب را حتماً بخوانیداین روزها زیاد می‌شنویم:«با خرید خانه اقامت می‌گیری!»«۴۰۰ هزار دلار بده، پاسپورت ترکیه بگیر!»«در وان خارجی نمی‌تواند ملک بخرد!»«این پروژه مخصوص شهروندی است!»«سند مشکلی ندارد، لازم نیست وکیل بگیری!»اما واقعیت حقوقی خیلی پیچیده‌تر از این حرف‌هاست.🔴 خرید ملک، اقامت و شهروندی ترکیه سه موضوع متفاوت‌اند.ممکن است یک خانه را کاملاً قانونی بخرید، اما همان خانه برای اقامت شما مناسب نباشد.ممکن است ملکی برای اقامت مناسب باشد، اما شرایط شهروندی ۴۰۰ هزار دلاری را نداشته باشد.و ممکن است ملکی از نظر سند مشکلی نداشته باشد، اما از نظر قیمت و سرمایه‌گذاری یک خرید بسیار بد باشد.ما در ترک‌تراول قوانین و مقررات رسمی ترکیه را بررسی کردیم و یک راهنمای مفصل برای خریدار ایرانی آماده کرده‌ایم؛ از سیر تا پیاز خرید ملک در ترکیه 👇✅ آیا ایرانی‌ها در ترکیه می‌توانند ملک بخرند؟✅ آیا در وان می‌توان خانه خرید؟✅ کجا خارجی‌ها اجازه خرید ندارند؟✅ محدودیت مناطق نظامی و امنیتی چیست؟✅ قانون ۳۰ هکتار و سقف ۱۰٪ مالکیت خارجی چیست؟✅ اقامت با خرید ملک و شرط ۲۰۰ هزار دلار دقیقاً یعنی چه؟✅ شهروندی با خرید ملک و شرط ۴۰۰ هزار دلار چگونه است؟✅ TTB چیست؟✅ DAB چیست و چرا نحوه انتقال پول اهمیت دارد؟✅ آیا زمین و باغ برای شهروندی قابل قبول‌اند؟✅ سند Tapu را چطور بررسی کنیم؟✅ رهن، توقیف و حقوق اشخاص ثالث را چطور بفهمیم؟✅ چطور مجوز مشاور املاک را استعلام کنیم؟✅ چطور بفهمیم وکیل واقعاً عضو کانون وکلاست؟✅ کم‌نوشتن قیمت در سند چه خطری دارد؟✅ مالیات خرید، اجاره و فروش ملک چگونه است؟✅ Airbnb و اجاره کوتاه‌مدت چه محدودیت‌هایی دارد؟✅ پروژه‌های پیش‌فروش چه خطرهایی دارند؟✅ وان، استانبول، آنتالیا، مرسین یا آنکارا؟✅ کدام بازارها رشد بهتری داشته‌اند؟✅ چرا افزایش قیمت به لیر لزوماً به معنی سود واقعی نیست؟✅ چطور بفهمیم ملکی را با «قیمت مخصوص خارجی‌ها» به ما نمی‌فروشند؟⚠️ و مهم‌تر از همه:قبل از پرداخت حتی یک بیعانه جدی، خودِ ملک باید استعلام شود.اینکه یک بنگاه بگوید:«ایرانی‌ها اینجا راحت سند می‌گیرند»یا«این ملک پاسپورت ترکیه را تضمین می‌کند»برای انتقال بخش بزرگی از سرمایه زندگی شما کافی نیست.در این مطلب حتی توضیح داده‌ایم که به چه کسی اعتماد کنید، مجوزها را از کجا استعلام بگیرید و قبل از امضای قرارداد چه مدارکی را ببینید.📌 اگر خودتان، دوستتان یا یکی از اعضای خانواده به فکر خرید خانه در ترکیه است، این مطلب را برایش بفرستید.👇 راهنمای جامع خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان:https://turktravel.ir/buy-property-turkey-iranians/راهنمای ایرانیان برای سفر، زندگی و تصمیم آگاهانه در ترکیه