📎 نتایج عدم رعایت درز انقطاع در اجرای ساختمان سوالات بسیاری در مورد عدم رعایت درز انقطاع ساختمان پر…
انتشار: 2026/06/27 08:48 UTC
📎 نتایج عدم رعایت درز انقطاع در اجرای ساختمان سوالات بسیاری در مورد عدم رعایت درز انقطاع ساختمان پرسیده می شود. عدم رعایت درز انقطاع صرفا تخلف ساختمانی است که موجب مسؤلیت انتظامی برای ناظران معماری و سازه و مجری ساختمان است و برای مالک تخلف ساختمانی است که رسیدگی به ان در صلاحیت کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها می باشد. الف ؛ تخلف انتظامی ؛ رعایت درز انقطاع مطابق آییننامه ها و مقررات ملی ساختمان الزامی است. ناظران معماری و سازه ساختمان مکلفند . اجرای مطابق نقشه های مصوب را کنترل و به نهادهای ذیربط گزارش نمایند . اگر طراحان سازه و معماری نیز قصوری در تعیین ابعاد و درج آن در نقشه های اجرایی و مصوب داشته باشند آنها نیز تخلف انتظامی دارند . مجری ساختمان مکلف است مطابق نقشه های مصوب ساختمان را اجرا نمایید. لذا حسب مورد ناظران سازه و معماری، مجری ساختمان، و طراحان سازه و معماری مسؤلیت انتظامی و در صورت وجود خسارت بالفعل مسؤلیت مدنی هم دارند .ب ؛ تخلف ساختمانی؛ عدم رعایت درز انقطاع صرفا تخلف ساختمانی است و رسیدگی به آن در صلاحیت کمیسیون ماده صد قانون شهرداری است و ضمانت اجرایی آن هم (( جریمه )) نمی باشد . در صورتی که عدم رعایت درز انقطاع به درجه ای از اهمیت از نظر فنی باشد که موجب تخريب باشد ( که معمولا نیست ) رای تخريب صادر می شود، و در صورتی که امکان اصلاح باشد ( که اغلب عملا مقدور نیست) رای اصلاح صادر می شود، ولی اگر خسارت بالفعل نسبت به املاک مجاور نداشته باشد و اصلاح آن عملا مقدور نباشد رای ابقا صادر می شود .نکته مهم این که ؛ رای ابقا به مفهوم تأیید تخلف ساختمانی نیست، بلکه به معنای پذیرش وضع موجود ساختمان به دلیل عدم امکان اصلاح و عدم ضرر و خسارت بالفعل است.عضویت در کانال آموزشی👇@azmoon_nezam_mohandessi
پستهای تلگرام — آزمون نظام مهندسی.بازارکارمعماری
یه سوال🤔 مگه سوال در مورد معمارا نبود؟؟؟پس چرا درصد پاسخگویی به گزینه تجربه کارگاهی از مهارت طراحی و نقشه کشی بیشتره؟😐به نظرتون اولین رسالت یک معمار چیه؟🧐
در آزمون طراحی نظام مهندسی، فقط بلد بودن ضوابط کافی نیست.باید بتوانی ضابطه را روی زمین پیاده کنی، جانمایی کنی، پلان را ترسیم کنی و همزمان کنترلش کنی. پست آخر پیج مهندسان کاراموز از دست نده👇instagram.com/p/Db8SEFTlik_/?igsh=MTJnbXJ… چون سر جلسه آزمون، فرصت آزمونوخطای زیاد نداری.اگر میخواهی این مسیر را اصولی یاد بگیری و تمرین کنی، کتابها و بسته آموزش ویدیویی میتوانند مسیر یادگیری و تمرینت را کامل کنند. 📚🎓📩 برای دریافت اطلاعات و تهیه منابع، پیام بده.09363433620www.karamoozeng.ir
✅ ابلاغ نواقص و انحرافات پرتکرار فنی و اجرایی پروژه های ساختمانی از مفاد مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان@azmoon_nezam_mohandessi✅ ابلاغ نواقص و انحرافات پرتکرار فنی و اجرایی پروژه های ساختمانی از مفاد مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان@azmoon_nezam_mohandessi
برای آمادگی آزمون طراحی نظام مهندسی باید بتوانی مسیر زیر را بارها تمرین کنی:ابعاد و تیپ زمین → تحلیل زمین → جانمایی → طراحی پلان → کنترل ضوابط → ترسیم نهاییمثلاً باید بدانی وقتی یک زمین ۱۰×۲۰، یک زمین باریک و عمیق، یک زمین دوبر یا یک زمین با شرایط متفاوت به تو داده شد، چطور مسئله را تحلیل و طراحی را شروع کنی.📌 به همین دلیل، مطالعه مبحث ۴ لازم است؛ اما بهتنهایی کافی نیست.ضوابط را باید در عمل و روی نقشه یاد گرفت.اگر داوطلب آزمون طراحی هستی، این سؤال را از خودت بپرس:اگر همین الان یک زمین با ابعاد مشخص به من بدهند، آیا میدانم اولین قدم طراحی چیست؟فردا میخوایم یک مرحله از همین فرآیند طراحی پلان رو با هم بررسی کنیم؛ از جایی که خیلیها اشتباه شروع میکنن. 👀با ما همراه باش👇@azmoon_nezam_mohandessi
🔴 یک اشتباه رایج در آمادگی آزمون طراحی نظام مهندسیخیلی از داوطلبها برای آزمون، مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان را دقیق میخوانند؛ اما وقتی یک زمین با ابعاد مشخص جلویشان قرار میگیرد، نمیدانند:🔹 طراحی را از کجا شروع کنند؟🔹 پارکینگ را کجا جانمایی کنند؟🔹 پله و آسانسور را چطور در پلان قرار دهند؟🔹 فضاهای اصلی را چطور سازماندهی کنند؟🔹 ضوابط نورگیری و سایر الزامات را چطور روی پلان اجرا کنند؟چون یک تفاوت مهم وجود دارد:دانستن ضابطه ≠ توانایی اجرای ضابطه در پلان@azmoon_nezam_mohandessi
✅15 شیب استاندار ساختمان که هر مهندس و مجری باید بداند....بر اساس ضوابط رایج طراحی و اجرای ساختمانعضو کانال آموزشی مهندسان کاراموز شو👇@azmoon_nezam_mohandessi
