ریزش ۹۰ درصدی تقاضا در بازار ملک در خردادماه🔹 «دنیای اقتصاد»:🔹بازار مسکن تهران در خرداد ۱۴۰۵ تحت تا…
انتشار: 2026/06/23 05:33 UTC
ریزش ۹۰ درصدی تقاضا در بازار ملک در خردادماه🔹 «دنیای اقتصاد»:🔹بازار مسکن تهران در خرداد ۱۴۰۵ تحت تاثیر ریسک جنگ و سپس تفاهم ایران و آمریکا با تغییر رفتار قیمت و معاملات روبهرو شد. 🔹میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان که در اردیبهشت با جهش ۲۱.۵درصدی همراه بود، در خرداد به ۲۰۴ میلیون تومان در مترمربع رسید و تورم ماهانه به حدود ۲.۵ درصد کاهش یافت. 🔹قیمتها تا نیمه خرداد تقریبا ثابت بود، اما با نقض آتشبس به قله ۲۱۷ میلیون تومان رسید و پس از اعلام تفاهم کاهش یافت و در محدوده ۲۰۵ تا ۲۰۷ میلیون تومان نوسان کرد. 🔹متوسط قیمت قطعی معاملات نیز حدود ۱۸۱ میلیون تومان در مترمربع ثبت شد و فاصله قیمت پیشنهادی و قطعی به زیر ۱۵ درصد بازگشت.🔹در این ماه تقاضای خرید در برخی مناطق تهران تا ۹۰ درصد کاهش یافت و حدود ۱۸۰۰ واحد مسکونی معامله شد. رکود معاملات ناشی از کاهش قدرت خرید و خروج تقاضای سرمایهای همزمان با افت ریسک سیاسی بود. 🔹افت ۱۵درصدی دلار و کاهش انتظارات تورمی نیز به ثبات قیمتها کمک کرد. در عین حال، فروشندگان منتظر نتیجه مذاکرات هستند و در صورت ثبات بازار ارز، احتمال ادامه معاملات محدود اما پایدار وجود دارد.🔗متن کامل✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir

