.«نسل Z» چه تغییری در معادلات بازار مسکن ایجاد میکند؟ / جمعیت «خانهاولیها» در 10 سال آینده سنجش…
انتشار: 2026/06/27 06:29 UTC
.«نسل Z» چه تغییری در معادلات بازار مسکن ایجاد میکند؟ / جمعیت «خانهاولیها» در 10 سال آینده سنجش شد🔹 «دنیای اقتصاد»:🔹بازار مسکن ایران در دهه پیشرو با الگوی متفاوتی از تقاضا روبهرو میشود؛ زیرا نسل Z (متولدین اواخر دهه ۷۰ تا اواخر دهه ۸۰) بازیگر اصلی بازار تا سال ۱۴۱۵ خواهد بود.🔹جمعیت این نسل نسبت به نسل Y حدود ۴۰ درصد کمتر است و سبک زندگی متفاوتی دارد؛ بنابراین تقاضای مسکن در مقایسه با دوره «انفجار تقاضا» در دهههای ۸۰ و ۹۰ کاهش مییابد. 🔹در آن دوره، ورود متولدین دهه ۶۰ به سن ازدواج باعث شد تقاضای سالانه مسکن به حدود ۸۰۰ تا ۹۰۰ هزار واحد برسد. اما کاهش نرخ رشد جمعیت و افت تعداد ازدواجها ــ که سال گذشته به ۴۳۱ هزار مورد رسید ــ چشمانداز تقاضا را تغییر داده است.🔹چشمانداز بازار مسکن تا ۱۴۱۵ در قالب پنج تابلو ترسیم میشود: کاهش تقاضای ناشی از ازدواج، افزایش تقاضا به دلیل تغییر سبک زندگی و استقلالطلبی نسل جدید، تقاضای ناشی از طلاق و زندگی مستقل پس از آن، نیاز به نوسازی و بهسازی مسکن در بافتهای فرسوده و سکونتگاههای نامناسب و نقش جمعیت مستأجران که در صورت بهبود اقتصاد میتوانند وارد بازار خرید شوند.🔹بر اساس برآوردهای طرح جامع مسکن، طی ۱۰ سال آینده متوسط نیاز سالانه به ساخت حدود ۵۹۰ هزار واحد مسکونی است؛ شامل حدود ۴۴۰ هزار واحد برای ازدواجها، ۵۰ هزار واحد ناشی از طلاق، ۱۰ تا ۲۰ هزار واحد برای تجرد قطعی و حدود ۱۰۰ هزار واحد برای نوسازی و بهسازی. 🔹این برآورد نشان میدهد تشخیص نیاز سالانه یکمیلیون واحد مسکونی در قانون «جهش تولید مسکن» با تحولات جمعیتی همخوانی نداشته است. 🔹در سال ۱۴۰۳ نیز تولید مسکن حدود ۵۲۵ هزار واحد بوده که فاصله زیادی با نیاز واقعی ندارد.🔗متن کامل✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
پستهای تلگرام — روزنامه دنیای اقتصاد
ترامپ علیه متحدان؛ چرا او عمان را تهدید کرد؟🔹در حالی که ایران و عمان به توافقی برای مدیریت ترانزیت در تنگه هرمز نزدیک شده بودند، دونالد ترامپ با تهدید نظامی مسقط، این روند را تحتالشعاع قرار داد. 🔹واشنگتن معتقد است طرح مشترک تهران و مسقط، تلاشهای آمریکا برای کنترل یکجانبه شریانهای انرژی منطقه را بیاثر میکند و به ایران مشروعیت میبخشد؛ از اینرو با فشار حداکثری، نقش میانجیگرانه عمان را هدف قرار داده است.🔹در مقابل، ایران از پیشرفت مذاکرات خبر داده و جرد کوشنر نیز به گفتوگوهای فعال با تهران اشاره کرده است. 🔹با این حال، تهدیدهای واشنگتن منجر به کند شدن روند بیانیه مشترک ایران و عمان و فلج شدن «کانال جنوبی» دیپلماسی شده است. 🔹در این میان، قطر با تأکید بر کاهش تنش و بازگشت به تفاهمهای قبلی، برای جلوگیری از فروپاشی کامل دیپلماسی تلاش میکند و ترکیه نیز خواستار تداوم مذاکرات تهران-واشنگتن شده است. 🔹این فشارها، با هدف کنار زدن واسطههای منطقهای و تسلط مستقیم آمریکا بر شاهراههای انرژی صورت میگیرد که خطر درگیری را افزایش داده است.🔗متن کامل✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
قالیباف عازم بغداد شد🔹رئیس مجلس امروز با هدف گفتوگو درباره تحولات منطقه، تقویت همکاریهای راهبردی تهران و بغداد و بررسی راهکارهای مشترک برای کمک به برقراری ثبات و امنیت در غرب آسیا، در رأس یک هیأت بلندپایه پارلمانی، تهران را به مقصد بغداد، پایتخت عراق ترک کرد.✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
امارات مبادلات تجاری و مالی با ایران را متوقف کرد🔹وزارت خارجۀ امارات اعلام کرد که تمام فعالیتها و مبادلات تجاری و مالی با ایران تا اطلاع ثانوی به حالت تعلیق درآمده است./فارس✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
خورسند، نمایندهٔ سازمان محیطزیست ایران در اجلاس بریکس به سخنان وزیر امارات دربارهٔ حملات ایران به مواضع آمریکایی در امارات واکنش نشان داد🔹او گفت: هر کشوری با میزبانی از متجاوز و زمینهسازی برای حمله به ایران، بدون تردید با عواقب عمل خود روبهرو خواهد شد.🔹هرکس بذر دشمنی با ایران را بکارد، سرانجام میوهٔ تلخ آن را درو خواهد کرد.✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
مرگ ۱۸ زن موتورسوار در اصفهان طی ۴ ماه / هیچ شرکت بیمه ای خسارت نمی دهد🔹فرمانده انتظامی استان اصفهان از جان باختن ۱۸زن موتورسیکلت سوار در حوادث رانندگی ۴ ماهه امسال خبر داد.🔹بر اساس قانون،هیچ یک از شرکت های بیمه، متعهد به پرداخت خسارت مالی و جانی به موتورسوران بدون گواهینامه نیستند و به محض وقوع حادثه، موتورسیکلت متخلفان توسط پلیس توقیف می شود.✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
رژیم صهیونیستی صادرات نظامی به قطر را ممنوع کرد🔹یک رسانه صهیونیستی بامداد چهارشنبه گزارش داد که اسرائیل تصمیم گرفته است تمامی صادرات نظامی به قطر را متوقف کند.✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir