شوک جنگ به بازار مسکن: چرا سرمایهگذاری ساختمانی ریخت؟🔹 «دنیای اقتصاد»:🔹گزارش «دنیایاقتصاد» از شوک…
انتشار: 2026/07/11 07:30 UTC
شوک جنگ به بازار مسکن: چرا سرمایهگذاری ساختمانی ریخت؟🔹 «دنیای اقتصاد»:🔹گزارش «دنیایاقتصاد» از شوک تاریخی به بخش ساختوساز در سال ۱۴۰۴ حکایت دارد؛ بهطوریکه برای اولینبار از نیمه دهه ۹۰، رشد اسمی سرمایهگذاری بخش خصوصی منفی شد. 🔹این ریزش ناشی از ترکیب ریسکهای جنگ، تورم تولید و رکود مزمن خرید ملک است. در پاییز ۱۴۰۴، سرمایهگذاری واقعی ساختمانی ۵۳ درصد و در ۹ ماهه نخست سال ۳۷ درصد افت کرد.🔹بیشترین ضربه به حلقه «شروع پروژههای جدید» وارد شد که سرمایهگذاری واقعی آن ۷۳ درصد کاهش داشت؛ این وضعیت در تهران به دلیل شدت اثرات جنگ، شدیدتر از سایر نقاط کشور بود. 🔹با وجود این افت سرمایهگذاری، بخش ساختمان رشد ۱.۴ درصدی در ارزشافزوده ثبت کرد که کارشناسان آن را نتیجه تأخیر زمانی اثرات رشد سرمایهگذاریهای سال ۱۴۰۳ میدانند.🔹دکتر محمود اولاد، اقتصاددان و صاحبنظر اقتصاد مسکن و ساختمان، معتقد است علاوه بر عوامل جنگی، کمیابی «زمین آماده ساخت»، کاهش حاشیه سود در بافت فرسوده و تغییرات جمعیتی، احتمال تکرار رشدهای گذشته ساختوساز، بهویژه در تهران را کاهش داده است. 🔹فعالان این حوزه به دلیل ماهیت زمانبر پروژههای ساختمانی (۲ تا ۳ سال)، در برابر نااطمینانیهای گسترده، بیشترین احتیاط را در شروع پروژههای جدید نشان دادند.🔗متن کامل✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
پستهای تلگرام — روزنامه دنیای اقتصاد
بورس در انتظار شکست یک مرز🔺دنیای اقتصاد: شاخص کل بورس تهران در جریان دادوستدهای امروز، چندین بار مسیر خود را تغییر داد؛ بهطوری که ابتدا با افزایش تقاضا صعود کرد، در میانه معاملات با افزایش عرضهها عقب نشست و سپس بار دیگر با ورود خریداران به مدار رشد بازگشت. 🔺در جریان معاملات روز سهشنبه، افزایش فشار فروش در ساعات پایانی اجازه نداد شاخص در نزدیکی سقف روزانه خود تثبیت شود. در نهایت شاخص کل با رشد ۰.۸۴ درصدی در ارتفاع ۵ میلیون و ۹۴۷ هزار واحد قرار گرفت.🔺شروع معاملات امروز با برتری تقاضا همراه بود و شاخص کل در دقایق ابتدایی داد و ستدها توانست تا سطح ۵ میلیون و ۹۲۰ هزار واحد پیشروی کند.این روند اما دوام زیادی نداشت و با افزایش عرضهها، نماگر اصلی بازار برای دقایقی حتی کانال ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار واحد را از دست داد.🔺از حوالی ساعت ۱۰، ورود موج تازهای از خریداران ورق معاملات را برگرداند و شاخص را تا ارتفاع ۵ میلیون و ۹۷۰ هزار واحد بالا برد.این سقف اما در نهایت حفظ نشد.افزایش عرضه در بخشهای مختلف بازار بار دیگر شاخص را تحت فشار قرار داد و شاخص از سقف روزانه فاصله گرفت.🔺شاخص هموزن نیز با رشد ۰.۵۵ درصدی در سطح یک میلیون و ۶۷۳ هزار واحد ایستاد. در پایان معاملات، ۵۲ درصد نمادها سبزپوش بودند و ۴۸ درصد آنها کاهش قیمت را تجربه کردند.🔺یکی از مهمترین اتفاقات معاملات امروز، افزایش ارزش دادوستدها بود. ارزش معاملات خرد بازار سهام به حدود ۴۸ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان رسید. حدود هزار میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شد.🔺این موضوع میتواند نشانهای از افزایش احتیاط معاملهگران در سطوح فعلی باشد.نزدیکی شاخص به مرز ۶ میلیون واحدی را میتوان یکی از عوامل افزایش عرضهها در نظر گرفت. رشد اخیر بازار، بخشی از سرمایهگذاران را در وضعیتی قرار داده که شناسایی سود برای آنها جذاب شده است.#دنیای_اقتصاد #بورس ✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
عراقچی: جنگ باید به گونهای تمام شود که دیگر تکرار نشود/ بزرگترین مصیبت جامعه ما دوقطبیها هستند🔹همسایگان ما در اولویت هستند. کشورهای منطقه اصولا نگاهشان به ساختار امنیتی منطقه تغییر کرد؛ چرا؟ چون جنگ باید به گونه ای تمام شود که دیگر تکرار نشود.🔹صلح و جنگ در قانون اساسی ما کاملا روشن است که تصمیم گیری آن با چه کسی است.🔹بزرگترین مصیبت جامعه ما دوقطبیهایی هستند که بیشتر کاذب و بعضی وقت ها واقعی ایجاد می شوند.🔹هیچکس نیست از دوست و دشمن که به اخلاص دکتر پزشکیان شک کند.✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
«چتجیپیتی» ویژه نوجوانان عرضه میشود🔹نسخه «چتجیپیتی» ویژه نوجوانان قابلیت پاسخگویی چتبات با استفاده از صدای انسان را حذف میکند تا توانایی این فناوری در ظاهر شدن مانند یک انسان را به حداقل برساند.✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
📷 حضور پزشکیان در مراسم چهلمین روز تشییع و تدفین رهبر شهید ایران✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
انفجارهای شدید جبلعلی دبی را لرزاند🔹انفجارهای شدیدی در منطقه جبلعلی امارات شنیده شد و همزمان، وزارت دفاع امارات ادعا کرد صداهای انفجار در دبی ناشی از فعالیت سامانههای پدافند هوایی بوده است.✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir