📌 ۶ سوءبرداشت از «تقاضایمسکن»؛ چرا سیاستهای «تامین مسکن» جواب نداد؟🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ یکی ا…
انتشار: 2026/08/22 04:04 UTCدریافت: 2026/08/22 04:44 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/22 04:44 UTC
📌 ۶ سوءبرداشت از «تقاضایمسکن»؛ چرا سیاستهای «تامین مسکن» جواب نداد؟🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ یکی از متهمان «بحران عدم استطاعت خرید مسکن» پشت متهم اصلی پنهان شده است.2️⃣ از نیمه دهه ۹۰ به بعد، تورم بالا و رشد اقتصادی پایین، بر قدرت خرید خانوارها به ویژه «خرید و اجاره مسکن» که گرانترین کالا و خدمات سبد مصرف به حساب میآید، «اثر منفی» گذاشت.3️⃣ اما در کنار این شرایط سخت اقتصادی، «کیفیت سیاستگذاری مسکن» هم نقش متهم فرعی «وضع موجود» را بازی کرد.4️⃣ پیچیدگی مسائل بخش مسکن به لحاظ «نیاز به تصمیمات و اقدامات فرابخشی»، «علاقه دولت هنگام شکلگیری به ابداع یکسری طرحهای توهمی یا کاملاً موازی مشکلات» و همچنین «تغییرات اتوبوسی مدیران میانی و بدنه کارشناسی» سه عاملی هستند که طی دو دهه گذشته «تقاضای مسکن را از مسکن مناسب دورتر کرد».❌ جاده سیاستگذاری مسکن «لغزنده» است؛ سیاستگذار هر لحظه در خطر انحراف به یکی از 6 پرتگاه تصمیمگیری قرار دارد:◀️ توهم «معجزه با زمین 99ساله»؛ این زمینها بعضاً هزینه آمادهسازیشان از خرید مسکنآماده گرانتر درمیآید.◀️ تصور «نیاز به مسکن بزرگ»؛ قدرت خرید خانوارها حداکثر ۶۰ مترمربع است در حالیکه متوسط مساحت مسکنمهر و مسکنملی بالای ۸۵ مترمربع است.◀️ هدف «میلیونی تولید مسکن»؛ تقاضای مسکن بخاطر نبود قدرت خرید متمرکز بر اجاره است.◀️ «کنترل اجارهبها»؛ وقتی سطح عمومی قیمتها رو به افزایش است، نگهداشتن یک قیمت به عرضه آن کالا آسیب میزند.◀️ «حذف سکونتگاههای غیررسمی»؛ ساکنان این سکونتگاهها به «مالکیت رسمی» نیاز دارند تا هویت اجتماعی، اقتصادی و شهری پیدا کنند. 🔗 درباره «مصادیق پیچیدگی مساله مسکن» و همچنین «چگونگی تکرار خطاهای سیاستگذای با تغییر اتوبوسی بدنه کارشناسی»، اینجا را مطالعه کند.#دنیای_اقتصاد#فرید_قدیری#سیاست_گذاری #بخش_مسکن #سیاست_گذاری_مسکن #مسکن_مهر #مسکن_ملی #زمین_99ساله#رصدخانه_بازار_مسکن🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_den
پستهای تلگرام — روزنامه دنیای اقتصاد
روزنامه دنیای اقتصاد pinned a photo
نشست مشترک سران قوا امروز به میزبانی رئیس جمهور در نهاد ریاست جمهوری برگزار شد✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
پایان عصر طلایی پول ارزان در اقتصاد آمریکا✍️کسری غفوری🔹 پس از حدود دو دهه برخورداری از نرخ بهره بسیار پایین اقتصاد ایالات متحده و سیستم مالی آن در آستانه یک دوره تعدیل سریع و دشوار قرار گرفته است.🔹به گزارش نیویورک تایمز، نرخ بهره اوراق قرضه بلندمدت دولت آمریکا در هفته جاری به بالاترین سطح خود در نزدیک به ۲۰ سال اخیر رسید و بازدهی اوراق قرضه دولتی در سراسر جهان نیز سیر صعودی به خود گرفته است.🔹مداخله اخیر وزارت خزانهداری تنها توانست وقفهای گذرا در این روند افزایشی ایجاد کند روندی که هزینه استقراض را برای خریداران مسکن کسبوکارها و حتی خود دولت فدرال به شدت بالا برده است.🔹عوامل متعددی محرک این افزایش نرخ بهره هستند. تورم سرسختانه کنونی با جنگی که دولت آمریکا علیه ایران به راه انداخته تشدید شده و تردیدهای جدی درباره توان و قاطعیت فدرال رزرو برای مهار این تورم وجود دارد. 🔹از سوی دیگر استقراض تهاجمی شرکتهای فعال در حوزه هوش مصنوعی و امید به رشد اقتصادی سریعتر در آینده به این روند دامن زده است. به این موارد باید نگرانیهای دیرینه درباره توانایی دولت فدرال برای مدیریت بدهیهای فزایندهاش را نیز افزود.🔗جزئیات گزارش در سایت دنیای اقتصاد✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
📷 امارات برای حفاظت از مخازن سوخت ابوظبی در برابر پهپادها، حصارهای فلزی بزرگ نصب کرده است✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
نتایج پذیرش دکتری بدون آزمون دانشگاه آزاد اعلام شد🔹نتایج دوره بدون آزمون دکتری تخصصی۱۴۰۵ (ویژه استعدادهای درخشان) دانشگاه آزاد اسلامی اعلام شد.🔹ثبت نام در سامانه جامع پذیرش به آدرس paziresh.iau.ir از ساعت ۱۰ صبح روز چهارشنبه ۴ شهریور آغاز می شود.✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
رویای «تویوتای ایران» شدن، دور از دسترس نیستحمید کشاورز، نماینده صاحبان اکثریت سهام گروه صنعتی ایرانخودرو:🔹هدف ما در گروه صنعتی ایران خودرو اینست که تویوتای ایران شویم. این حرف یاوه و خیالات نیست.🔹۴۵ سال سابقه صنعتی، با کار کردن از صفر به من نشان میدهد که این اصلا یه رویای عجیب غریب نیست بلکه رویایی است که در مدت کوتاهی میتوانیم دست پیدا بکنیم.🔹گروه صنعتی ایران خودرو و امیدواریم سایپا و دیگر خودروسازها بتوانند کالایی را بسازند که مصرف کننده ایرانی در دورهای که میخرد و استفاده میکند واقعا تا صد هزار کیلومتر اول جز روغن و بنزین و لنت و این حرفها و چیزهایی که استانداردهای دنیا هست، قطعه ای را تعویض نکند.