آلیاسین؛ خانهای که قربانی دو فرار رو به جلو شد✍️ محمد حامد محسنی🔻بخش نخست: شهرداریای که برای امر…
انتشار: 2026/07/18 20:48 UTCدریافت: 2026/08/15 02:12 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/15 02:12 UTC
آلیاسین؛ خانهای که قربانی دو فرار رو به جلو شد✍️ محمد حامد محسنی🔻بخش نخست: شهرداریای که برای امروز، فردای شهر را میفروشدبعضی ساختمانها فقط مجموعهای از خشت و گچ و چوب نیستند که بتوان آنها را قیمتگذاری کرد و در ردیف اموال قابل فروش نشاند. بخشی از حافظه شهرند؛ نشانهای از تداوم تاریخی و سرمایهای که از نسلهای پیش به دست ما رسیده تا سالمتر به نسلهای بعد سپرده شود. خانه آلیاسین برای کاشان چنین جایگاهی دارد؛ خانهای ثبتشده در فهرست آثار ملی که دبیرخانه شهر خلاق معماری یونسکو، مرکز ارتباطات بینالملل شهرداری و محل برگزاری رویدادهای فرهنگی بوده است. چنین بنایی را نمیتوان با چند واژه اداری به «ملک مازاد» تقلیل داد.اما برای فهم چرایی فروش آلیاسین، باید از خود خانه چند قدم عقبتر رفت. مسئله اصلی در یک مدل معیوب اداره شهر نهفته است؛ مدلی که هر سال هزینههایش سنگینتر میشود، نیروی انسانیاش متورمتر، درآمدهای پایدارش ضعیفتر و فاصله میان بودجه مصوب و توان واقعیاش بیشتر میشود. وقتی این مدل به بنبست میرسد، بهجای اصلاح ساختار، سادهترین راه را انتخاب میکند: فروش زمین و ساختمان.بودجه پیشنهادی شهرداری کاشان در سال ۱۴۰۴ حدود ۳۱۵۰ میلیارد تومان بود و ۴۹ درصد آن به هزینههای جاری اختصاص داشت. رئیس شورا پیشتر رقم هزینه ماهانه شهرداری را ۱۱۰ میلیارد تومان اعلام کرده بود و در گزارش تازه ایرنا این رقم حدود ۲۰۰ میلیارد تومان عنوان شده است. در برابر چنین ساختار پرهزینهای، ۵۲٫۵ میلیارد تومان حاصل از فروش آلیاسین چه مسئلهای را حل میکند؟ این مبلغ حتی هزینه یک ماه اداره شهرداری را نیز پوشش نمیدهد؛ نه ناترازی مالی را درمان میکند، نه ساختمان جدید را به سرانجام میرساند و نه درآمدی پایدار برای شهر ایجاد میکند. تنها یک سرمایه ماندگار را به پولی تبدیل میکند که در گرداب هزینههای روزمره بهسرعت ناپدید خواهد شد.این اقدام را نمیتوان «مولدسازی» نامید. مولدسازی یعنی از دارایی، بدون نابودکردن اصل آن، ارزش و درآمد مستمر ایجاد شود. فروش یک خانه تاریخی برای تکمیل ساختمان اداری، مولدسازی نیست؛ مصرف سرمایه برای پوشاندن ضعف مدیریت است. اگر شهرداری نتوانسته از آلیاسین بهعنوان یک مرکز معماری، فرهنگی، گردشگری و بینالمللی بهرهبرداری کند، راهحل منطقی اصلاح شیوه مدیریت آن است، نه پاککردن صورتمسئله با انتقال مالکیت.مسئولیت شورای شهر در این میان حتی سنگینتر از شهرداری است. شهرداری ممکن است زیر فشار نقدینگی پیشنهاد فروش بدهد، اما شورا دقیقاً برای آن انتخاب شده که میان نیازهای فوری دستگاه اجرایی و منافع بلندمدت شهر تمایز بگذارد. شورایی که بهجای پرسش درباره تعداد نیروها، هزینههای زائد، بهرهوری سازمانها، قراردادها و درآمدهای پایدار، به فروش دارایی رأی میدهد، دیگر ناظر مدیریت شهری نیست؛ به بخشی از سازوکار مصرف دارایی تبدیل شده است.بااینحال، رئیس شورا معامله را «برد ـ برد» خوانده و ناایمنی ساختمان فعلی شهرداری، تکمیل ساختمان جدید و حفظ خشتهای آلیاسین را دلیل فروش دانسته است. این استدلالها به اصل مسئله پاسخ نمیدهد و نوعی فرافکنی ناشیانه است. ناایمنی یک ساختمان اداری چه ارتباط ضروری با انتقال مالکیت یک بنای تاریخی دارد؟ حفظ کالبد نیز به معنای حفظ مالکیت عمومی و کارکرد فرهنگی نیست. از همه عجیبتر، استدلال یکی از اعضای شورا بود که شهرداری را «نگهدارنده خوبی برای بناهای تاریخی» ندانست. این سخن دفاع از فروش نیست؛ اعتراف صریح به ناکارآمدی مدیریت شهری است. اگر شهرداری وظیفه خود را درست انجام نمیدهد، شورا باید مدیران را وادار به اصلاح، طراحی مدل بهرهبرداری و پاسخگویی کند. نمیتوان هر بار که یک نهاد در انجام وظیفهاش شکست خورد، با واگذاری دارایی به آن پاداش داد. با چنین منطقی، فردا هر بازار، فرهنگسرا، باغ، زمین ورزشی یا بنای تاریخی دیگری نیز میتواند به دلیل «ناتوانی در نگهداری» فروخته شود.روند تصویب معامله نیز بر تردیدها افزوده است. مطابق اخبار منتشر شده شورای شهر در آبان ۱۴۰۴ یکبار فروش را با پنج رأی مخالف کنار گذاشته، اما پس از اصرار شهردار، موضوع دوباره به صحن بازگشته و سرانجام با شش رأی موافق تصویب شده. حتی یکی از موافقان پذیرفته که قیمت ملک میتوانست با نظر هیئتی گستردهتر از کارشناسان بررسی شود. معاملهای که امروز «برد ـ برد» خوانده میشود، از همان ابتدا نه اجماع کارشناسی داشت و نه اطمینان کافی درباره قیمت.واقعیت این است که شورای شهر بهجای ایستادن در برابر یک تصمیم کوتاهمدت، آن را قانونی کرده است. خانه آلیاسین قربانی کمبود پول نیست؛ قربانی شورایی است که وظیفه نظارت را با همراهی اشتباه گرفته و آینده شهر را در برابر فشارهای امروز بیدفاع گذاشته است.
تاریخچه بازدید مشاهدهشده
حدود 0 بازدید تازه در ساعت در این نمونهپستهای تلگرام — کیوسک کاشان
🔰بررسی فرآیند فروش خانه آل یاسین کاشان؛🔴از پافشاری یکساله نظام مهندسی اصفهان تا سوالاتی که نیازمند پاسخگویی است▪️بررسی فرآیند موضوع فروش خانه تاریخی آل یاسین کاشان به سازمان نظام مهندسی اصفهان در مدت یکسال اخیر و سوالاتی که خریدار آن باید پاسخ دهد بر ابهامات فروش این اثر ملی افزوده است.▪️به گزارش کاشان نامه، در ۱۷ مرداد ۱۴۰۴ در مجمع عمومی سالانه نظام مهندسی استان اصفهان مبنی بر خرید یک خانه تاریخی برای خانه مهندس اصفهان در کاشان با اعتبار ۳۷ میلیارد تومان و فروش قطعه زمینی در کاشان به متراژ ۲۱۲ متر به قیمت ۲۱ میلیارد تومان و ساختمان قدیمی ۳۰۰ متری نظام مهندسی کاشان به قیمت ۱۲ میلیارد تومان تصویب می شود.▪️در تاریخ ۱۸ شهریور ۱۴۰۴ درخواست خرید خانه آل یاسین توسط نمایندگی نظام مهندسی استان اصفهان در کاشان به شهرداری داده می شود و در تاریخ ۱۱ ابان ماه ۱۴۰۴ شهردار کاشان لایحه فروش خانه آل یاسین را به شورای شهر ارائه می دهد. طرح فروش خانه آل یاسین در سال گذشته در شورای شهر مطرح می شود ولی تصویب نمی شود.▪️در تاریخ ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۵ تفاهمنامه ای بین شهرداری کاشان و سازمان نظام مهندسی استان اصفهان منعقد می شود و در تاریخ ۲۴ خرداد در بیع نامه ای که به ارجاع به نامه شورای عالی امنیت بوده فروش این خانه ارزشمند امضا می شود؛ در همین روز فروش خانه آل یاسین در جلسه شورا با شش رای موافق و سه رای مخالف در شورای شهر کاشان تصویب می شود که «عفت پدرام فر» عضو مخالف فروش خانه نسبت به ثبت رایش به عنوان موافق معترض می شود!▪️از تاریخ ۲۴ خرداد تاکنون چهار مرتبه مصوبه فروش خانه آل یاسین با پنج رای موافق و چهار رای مخالف به کمیته تطبیق فرمانداری کاشان ارسال شده است که تاکنون سه مرتبه تایید نشده است.▪️روز یکشنبه ۱۸ مرداد در پشت درهای بسته برای چهارمین مرتبه فروش خانه آل یاسین رای گیری با همان پنج رای موافق و چهار رای مخالف تصویب و با ثبت امضای الکترونیک فورا به فرمانداری ارسال شد تا در جلسه صبح دوشنبه ۱۹ مرداد بررسی شود . ▪️در جلسه ۱۹ مرداد کمیته تطبیق فرمانداری که بر اساس شنیده ها خود شهردار کاشان هم شخصا حضور پیدا کرده بود فروش خانه آل یاسین مصوبه ای نداشته و تلاش ها و رایزنی ها برای تایید آن در جلسه هفته آینده کمیته تطبیق فرمانداری توسط فروشنده و خریدار این اثر ملی در حال انجام است.▪️اینکه نمایندگی سازمان نظام مهندسی اصفهان در کاشان در مدت حدود یکسال از داشتن مصوبه خرید خانه فقط دست روی خرید خانه آل یاسین گذاشته و در این مدت پیگیری برای خرید مکانی دیگر با توجه به مصوبه اش نداشته است، جای سوال است!▪️اینکه چه کسی و بر چه اساسی تضمین فروش نهایی را به سازمان نظام مهندسی اصفهان بدون داشتن مجوزهای لازم داده که آنها سریعا بیع نامه خرید خانه تاریخی آل یاسین به متراژ ۱۶۱۱ مترمربع به قیمت ۵۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان امضا کرده و ۳۷ میلیارد تومان آن را فورا پرداخت کردند سوالی است که باید متولیان امر پاسخ دهند.▪️اینکه در بیع نامه همه شروط تقریبا یک طرفه به نفع سازمان نظام مهندسی اصفهان است و مفادی مانند حق فسخ یکطرفه، گرفتن خسارت ثبت شده است، اگر به هر دلیلی مجوز فروش صادر نشود سرانجام تعهدات بیع نامه چه خواهد شد، باید پاسخ داده شود.▪️اینکه مدیران نظام مهندسی اصفهان بویژه مسئولان نمایندگی آن در کاشان که به عنوان شاهدین پای بیع نامه را امضا کردند چرا به اعضای خود در این سازمان و مردم کاشان که مالکان اصلی خانه هستند توضیحی درباره برنامه های آینده اقدام خود نمیدهند، جای سوال است.▪️طبق اخبار با توجه به اینکه در چند ماه اخیر مدیران نظام مهندسی کشوری و استانی به کاشان آمده اند چه وعده ها و پیگیریهای در دیدارهایشان برای تایید مصوبه فروش خانه آل یاسین داشتند موضوعی است که نیازمند شفاف سازی است.▪️درباره نحوه قیمت گذاری یک زمین نظام مهندسی به متراژ ۲۱۲ متر در کاشان در سال ۱۴۰۴ به مبلغ ۲۱ میلیارد تومان و قیمت گذاری خانه تاریخی آل یاسین با ارزش های معماری در متراژ ۱۶۱۱ مترمربع ۵۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۵ برای رفع هر شائبه ای به شهروندان باید شفاف سازی شود.▪️هرچند امیدواریم مسئولان کمیته تطبیق فرمانداری کاشان برای صیانت از قانون و درک دغدغه شهروندان مصوبه فروش خانه آل یاسین را مجددا تایید نکنند ولی آرزومندیم که مسئولان سازمان نظام مهندسی اصفهان هرچه سریعتر مکان جدید در کاشان برای تاسیس خانه مهندس تهیه کنند تا هم خانه آل یاسین در مالکیت شهروندان باقی بماند و هم کاشان از داشتن خانه مهندس استان اصفهان بهره مند شود. ✍ مهدی عرشی 🆔 @kioskkashan
📝تؤییت / احتمال فروش خانه آل یاسین به سازمان نظام مهندسی اصفهان در روزهای آینده با وجود عدم تایید مصوبات قبلی در کمیته تطبیق فرمانداری🆔 @kioskkarhan
🔴احمد ایلیاتی کاشانی مجموعه دار بزرگ ایران درگذشت🔹احمد ایلیاتی کاشانی مجموعه دار بزرگ عکس های جهان و ایران، اسناد تاریخی و کبریت در سن ۶۱ سالگی درگذشت.🔹به گزارش کاشان نامه، احمد ایلیاتی کاشانی متولد ۱۳۴۴ در ابوزیدآباد و کارشناس فرش بود که از ۲۰ سالگی کار جمعآوری اشیا قدیمی بویژه عکس های جهان و ایران، اسناد تاریخی و کبریت را جمع آوری کرده بود. 🔹 بدلیل غنی بودن آثار کلکسیون احمد ایلیاتی کاشانی، وی بعنوان یکی از مجموعه داران شاخص ایران شناخته می شد.🆔 @kioskkashan
🔴 تخریب امامزاده محمد نوش آباد به بهانه توسعه زیارت 🔹تخریب بخشی از زیارت امامزاده محمد نوش آباد با قدمت قاجاری به بهانه توسعه موجب نگرانی اهالی این شهر و دوستداران میراث فرهنگی شده است.🔹به گزارش کاشان نامه، در چند روز گذشته بخشی از زیارت قاجاری امامزاده محمد نوش آباد شامل سردر و دیوار تخریب شده که با شکایت اداره میراث فرهنگی آران و بیدگل جلو این اقدام غیرقانونی گرفته شده است.🔹 هرچند خبرها از شکایت اداره میراث فرهنگی از متولیان این اقدام غیرقانونی یعنی اداره اوقاف وامور خیریه آران وبیدگل و هیئت امنا زیارت حکایت می کند ولی بر اساس شواهد موجود و شنیده ها احتمال ادامه تخریب در این امامزاده وجود دارد. 🔹طبق بند ۱۱ ماده ۳ قانون وزارت میراث فرهنگی هرگونه نظر کارشناسی و موافقت در کلیه امور عمرانی در بناهای تاریخی و فرهنگی بر عهده این وزارت خانه است که تخریب بخشی از امامزاده محمد نوش آباد طبق ماده ۵۵۸ قانون مجازات اسلامی جرم و مستوجب مجازات محسوب می شود.🔹تخریب بخش هایی از امامزاده محمد بدون مجوزات لازم در نوش آباد اقدام جدیدی در این شهر نیست همین چند ماه قبل نیز بخش های از بافت تاریخی آن توسط شهرداری تخریب شد که توقف این اقدامات غیرقانونی نیازمند ورود نهادهای نظارتی و مسئولانی مانند نماینده مردم کاشان و آران و بیدگل در مجلس و فرماندار شهرستان آران و بیدگل است.🆔 @kioskkashan
#یادداشت✍️🏻امیرحمزه قنبری"کاشان؛ اصالت و وحدت مدیریتی خود را از دست داده"کاشان امروز بیش از آنکه از کمبود اعتبار، پروژه یا ظرفیت رنج ببرد، از بحران انسجام مدیریتی آسیب میبیند.شهری که روزگاری به خرد جمعی، همدلی مدیران و قدرت تصمیمسازی شناخته میشد، امروز در پیچوخم اختلاف نگاهها، تصمیمهای جزیرهای و نبود یک راهبرد مشترک، بخش مهمی از اصالت مدیریتی خود را از دست داده است.سؤال اینجاست؛ چه بر سر کاشان آمده است؟چگونه شهری با این حجم از سرمایه تاریخی، فرهنگی، اقتصادی و انسانی، هنوز در بسیاری از مسائل اساسی خود، از توسعه زیرساختها گرفته تا گردشگری، سرمایهگذاری، حملونقل، حفظ میراث و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان، با تصمیمهایی پراکنده و گاه متناقض روبهرو است؟واقعیت تلخ آن است که کاشان بیش از هر زمان دیگری به «فرماندهی واحد توسعه» نیاز دارد؛ اما آنچه دیده میشود، تعدد مراکز تصمیمگیری، فقدان هماهنگی و رقابتهایی است که گاهی منافع شهر را به حاشیه میبرد. توسعه، قربانی خودنمایی مدیریتی میشود و شهر، هزینه این ناهماهنگی را میپردازد.هیچ شهری با مدیریتهای جزیرهای به آینده نمیرسد؛ توسعه زمانی اتفاق میافتد که مدیران، نمایندگان، شورا، دستگاههای اجرایی، دانشگاه، بخش خصوصی و نخبگان، به جای حرکت در مسیرهای موازی، حول یک نقشه راه مشترک به توافق برسند؛ کاشان سالهاست از نبود همین نقشه راهی رنج میبرد.نگرانکنندهتر آنکه گاهی احساس میشود هر مدیر، توسعه را از نقطه صفر آغاز میکند؛ گویی تجربه مدیران پیشین، مطالبه شهروندان و اسناد بالادستی، با تغییر یک مسئول، به بایگانی سپرده میشود؛ این چرخه نه نشانه پویایی، بلکه نشانه ضعف در حکمرانی محلی است.شهروندان حق دارند بپرسند چشمانداز مشترک کاشان کجاست؟چه کسی مسئول همافزایی میان دستگاههاست؟ چرا ظرفیتهای کمنظیر این شهر هنوز به مزیتهای پایدار تبدیل نشدهاند؟ چرا اختلافها بیشتر از اشتراکها به چشم میآیند؟کاشان بیش از پروژههای عمرانی، به بازسازی اعتماد نیاز دارد؛ اعتماد زمانی شکل میگیرد که مدیران نشان دهند منافع شهر، خط قرمز مشترک همه آنهاست؛ نه اینکه هر نهاد، روایت مستقل خود را از توسعه ارائه کند.اصالت کاشان فقط در بادگیرها، خانههای تاریخی و بازار کهن خلاصه نمیشود. اصالت واقعی این شهر، در فرهنگ گفتوگو، همدلی و تصمیمگیری جمعی نهفته است؛ سرمایهای که اگر از دست برود، هیچ پروژه عمرانی قادر به جبران آن نخواهد بود.امروز زمان آن رسیده است که همه مدیران و تصمیمگیران، یک پرسش ساده اما سرنوشتساز را از خود بپرسند:آیا آنچه انجام میدهیم، به ساختن «کاشان واحد» کمک میکند یا بر شکافهای مدیریتی آن میافزاید؟تاریخ، مدیران را با تعداد افتتاحیهها به یاد نمیآورد؛ با میزان اثری که بر آینده شهر گذاشتهاند قضاوت میکند. کاشان هنوز فرصت دارد به جایگاه شایسته خود بازگردد، اما این بازگشت از یک نقطه آغاز میشود؛ پذیرش این واقعیت که هیچ مدیری به تنهایی شهر نمیسازد و هیچ شهری با تفرقه، توسعه پیدا نمیکند.#کاشان#اصالت_مدیریتیhttps://t.me/timcheh_kashan
📝توئیت فعال رسانه ای کاشان از عدم تایید مصوبه فروش خانه تاریخی آل یاسین توسط کمیته انطباق شهرداری 📝 @kashannameh
