📌 نکات کلیدی مالیات بر عایدی سرمایه (ماده ۴۶)🔹 چه کسانی مشمولاند؟اشخاص غیرتجاری که «عین» یا «حق وا…
انتشار: 2026/07/10 15:03 UTC
📌 نکات کلیدی مالیات بر عایدی سرمایه (ماده ۴۶)🔹 چه کسانی مشمولاند؟اشخاص غیرتجاری که «عین» یا «حق واگذاری محل» را انتقال میدهند. داراییهای مشمول:1️⃣ املاک (هر نوع کاربری) و حق واگذاری محل2️⃣ خودروی سواری با پلاک شخصی3️⃣ طلا، نقره، پلاتین، مسکوکات و جواهرات4️⃣ انواع ارز5️⃣ رمزدارایی، رمزپول و رمزارز (بهجز رمزریال بانک مرکزی) نکات تبصرهها:✅ صدور صورتحساب الکترونیکی برای وکالت بلاعزل ملک و خودرو، بهمنزله «انتقال» تلقی میشود و موکل مسئول پرداخت مالیات است (پس از استقرار سامانه مؤدیان).✅ تعویض پلاک هم در حکم انتقال دارایی است.✅ اخذ این مالیات منوط به راهاندازی سامانه ماده ۱۶ مکرر (پایانههای فروشگاهی و مؤدیان) است.✅ پس از استقرار سامانه، معاملات ملک و خودروی غیرشغلی فقط مشمول همین مالیات هستند، نه ماده ۹۳.✅ فروش طلا، ارز و رمزارز به صرافیها/فروشندگان مجاز (اجزای ۳ و ۴ بند ث ماده ۱۶ مکرر) از این مالیات معاف است؛ اما فروش به سایر اشخاص، مشمول مالیات فصل ششم (نه این فصل) میشود.✅ افرادی بالای ۱۸ سال که طلا را مستقیم از صرافی مجاز خریدهاند، میتوانند آن را به اشخاص دیگر منتقل کنند؛ خریدار باید ظرف ۳۰ روز صورتحساب را در کارپوشه تأیید یا رد کند، وگرنه بهمنزله عدم تأیید است.✅ عایدی حاصل از معاملات بورسی اوراق بهادار و کالا (صندوقهای کالایی، صندوقهای املاک، گواهی سکه طلا) مشمول این مالیات نیست.🆔 @taxinformation
پستهای تلگرام — اطلاع رسانی مالیاتی
یادآوری / اظهارنظر دفتر فنی و مديريت ریسک مالیاتی در خصوص مالیات بر ارزش افزوده مرغ و تخم مرغ و...🆔 @taxinformation
اینفوگرافی / موارد عدم الزام صدور صورتحساب الکترونیکی🆔 @taxinformation
✍️ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درخصوص تعیین درصدی از مدعیبه یا محکومبه به عنوان حقالوکاله🆔 @taxinformation
📌جا ماندگی سازمان امور مالیاتی از هدف🔹بررسی عملکرد مالیاتی دولت در چهار ماه نخست سال۱۴۰۵ نشان میدهد اگرچه درآمدهای مالیاتی به بیش از ۵۷۷هزارمیلیارد تومان رسیده و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۶درصد رشد اسمی داشته است، اما این افزایش نتوانسته دولت را به اهداف بودجهای نزدیک کند.🔹تا پایان تیرماه، تنها ۵۱.۴درصد از درآمد مالیاتی پیشبینیشده برای این مقطع محقق شده؛ به این معنا که نزدیک به نیمی از منابع هدفگذاریشده هنوز وصول نشده است. 🔹هرچند شرایط جنگی، افت سودآوری بنگاهها و کاهش فعالیتهای اقتصادی، تحقق درآمدهای مالیاتی را با دشواری مواجه کرده و احتمال بهبود وصول در ماههای آینده وجود دارد، اما تداوم این عقبماندگی میتواند به یکی از مهمترین چالشهای بودجه ۱۴۰۵ تبدیل شود. 🔹از آنجا که درآمدهای نفتی، برداشت از صندوق توسعه ملی و واگذاری اموال مازاد نیز با چالشهای تحقق مواجهند، جبران نشدن این جاماندگی، ریسک کسری بودجه ۱۴۰۵ را بهطور محسوسی افزایش خواهد داد./دنیای اقتصاد📌جا ماندگی سازمان امور مالیاتی از هدف🔹بررسی عملکرد مالیاتی دولت در چهار ماه نخست سال۱۴۰۵ نشان میدهد اگرچه درآمدهای مالیاتی به بیش از ۵۷۷هزارمیلیارد تومان رسیده و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۶درصد رشد اسمی داشته است، اما این افزایش نتوانسته دولت را به اهداف بودجهای نزدیک کند.🔹تا پایان تیرماه، تنها ۵۱.۴درصد از درآمد مالیاتی پیشبینیشده برای این مقطع محقق شده؛ به این معنا که نزدیک به نیمی از منابع هدفگذاریشده هنوز وصول نشده است. 🔹هرچند شرایط جنگی، افت سودآوری بنگاهها و کاهش فعالیتهای اقتصادی، تحقق درآمدهای مالیاتی را با دشواری مواجه کرده و احتمال بهبود وصول در ماههای آینده وجود دارد، اما تداوم این عقبماندگی میتواند به یکی از مهمترین چالشهای بودجه ۱۴۰۵ تبدیل شود. 🔹از آنجا که درآمدهای نفتی، برداشت از صندوق توسعه ملی و واگذاری اموال مازاد نیز با چالشهای تحقق مواجهند، جبران نشدن این جاماندگی، ریسک کسری بودجه ۱۴۰۵ را بهطور محسوسی افزایش خواهد داد./دنیای اقتصاد
✍ دفتر حقوقی و قراردادهای مالیاتی ◾️موضوع : ارسال دادنامه (ابطال مقرره) هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع مالیات بر مزایای رفاهی و انگیزشی🆔 @taxinformation
🚨آخرین مهلت ثبت نام!🎓 سمینار بزرگ تحول نظام رسیدگی مالیاتیاز حسابرسی سیستمی تا دفاع مؤثر در رسیدگیهای مالیاتی👨🏫 با حضور اساتید برجسته:▪️ دکتر احمد غفارزاده▪️ دکتر بهرام دوستدار▪️ دکتر فاطمه هادلوند📚 محورهای اصلی:📌 حسابرسی و رسیدگیهای سیستمی📌 آییننامه ماده ۲۱۹ و ظرفیتهای قانونی📌 دفاع تخصصی در پروندههای مالیاتی🎓 همراه با گواهینامه معتبر انجمن مدیران مالی حرفهای ایران و دانشگاه تهران🕰امکان شرکت به صورت حضوری(تهران) | آنلاین از سراسر کشور🗓تاریخ همایش:چهارشنبه،28 مرداد 1405✅ برای ثبتنام و دریافت مشاوره رایگان به آیدی زیر پیام دهید: @elmsaz_admin7272🔹 با ما همراه باشید📱 Instagram |📱 Telegram |
