اجاره‌بها چه واکنشی به «نرخ بهره» نشان می‌دهد؟ ▪️ فرمول «تبدیل رهن به اجاره و برعکس» ارتباط معنادار…

🔺 محسن رضایی: به نظم پساآمریکایی در خلیج فارس خوش آمدید

🇮🇷 ایران کشور ثروتمندی است؛ اما چرا اختلاف طبقاتی تا این حد شدید است؟📌 ایران از نظر نفت، گاز، معادن، زمین، نیروی انسانی و موقعیت جغرافیایی، ظرفیت اقتصادی بسیار بالایی دارد. بنابراین مشکل اصلی کشور کمبود ثروت نیست؛ مشکل اصلی این است که این ثروت چگونه تولید، مدیریت و توزیع می‌شود.📌 تورم مزمن و کاهش ارزش پول ملی باعث شده کسانی که دارایی‌هایی مثل ملک، طلا، ارز و سهام دارند، معمولاً بهتر از حقوق‌بگیران در برابر تورم مقاومت کنند. در مقابل، درآمد واقعی بخش بزرگی از جامعه مرتب کاهش پیدا می‌کند.📌 از طرف دیگر، رانت، انحصار، دسترسی نابرابر به سرمایه و فرصت‌های اقتصادی و ضعف رقابت واقعی باعث می‌شود بخشی از ثروت و فرصت‌ها در اختیار گروه‌های محدودی متمرکز شود.📌 ضعف رشد اقتصادی و پایین بودن بهره‌وری نیز باعث شده منابع عظیم کشور به اندازه ظرفیتشان به تولید، اشتغال و افزایش درآمد مردم تبدیل نشوند.📌 در نتیجه، ایران می‌تواند کشوری بسیار غنی از نظر منابع باشد، اما همزمان بخش بزرگی از مردم قدرت خرید پایینی داشته باشند.🔹 بنابراین مسئله اصلی ایران «نداشتن ثروت» نیست؛ بلکه «تبدیل ثروت ملی به رفاه عمومی و توزیع عادلانه فرصت‌ها» است.📌 یک کشور زمانی واقعاً ثروتمند است که ثروت منابع طبیعی آن در زندگی مردم، قدرت خرید، اشتغال، خدمات عمومی و امنیت اقتصادی آنها دیده شود؛ نه اینکه فقط در آمار منابع و درآمدهای ملی باقی بماند.

🔴افزایش نرخ ۸۲ قلم دارو و رشد ۱۲۰ درصدی میانگین قیمت آنتی‌بیوتیک‌ها!‌در میان اقلام مشمول افزایش قیمت، قرص دنپزیل با افزایش نرخ حدود ۵۴۳ درصدی در صدر قرار دارد. همچنین نرخ کلاریترومایسین حدود ۳۰۸ درصد افزایش یافته است.‌‌‌‌

بعد از جنگ ۳۵۰۰ تا  واحد صنعتی یا کلا تعطیل شدن یا نیمه‌تعطیلنیعنی بخش مهمی از تقاضای برق حذف شدهولی بازم اکثر مردم تجربه کمتر شدن خاموشی‌ها رو نداشتن

واشنگتن‌پست:🔹 پنتاگون در حال بررسی کاهش یا جابه‌جایی بخشی از حضور نظامی آمریکا در خلیج فارس پس از جنگ با ایران است. 🔹حملات ایران آسیب‌پذیری پایگاه‌های بزرگ آمریکا در منطقه را برجسته کرده و مقام‌های آمریکایی در حال بررسی این گزینه‌اند که به‌جای بازسازی برخی تأسیسات در محل فعلی، بخشی از نیروها و تجهیزات را به سمت غرب، از جمله اردن، اسرائیل یا مناطق غربی عربستان سعودی، منتقل کنند. 🔹با این حال، این بررسی هنوز به یک تصمیم رسمی تبدیل نشده است

🇪🇸🌉 «روندا؛Ronda» شهری که انگار روی آسمان ساخته شده!روندا در منطقهٔ آندلس در جنوب اسپانیاست.؛ ناحیه‌ای که حاصل تاریخ پیچیدهٔ برخورد و جابه‌جایی صفحات آفریقا و اوراسیا/ایبریا است.پشت چشم‌اندازش میلیون‌ها سال تغییر شکل پوستهٔ زمین وجود دارد. شهر در دو سوی یک درهٔ بسیار عمیق قرار گرفته و پل پونته نوئوو دو بخش شهر را به هم وصل می‌کند.این پل حدود ۱۲۰ متر بالاتر از کف دره قرار دارد و منظره‌ای که از آن می‌بینی واقعاً شبیه صحنهٔ فیلم‌های فانتزی است! 😍و نکتهٔ جالب‌تر اینکه ساخت پل در قرن هجدهم شروع شد و در سال ۱۷۹۳ به پایان رسید؛ بنابراین چیزی که در عکس می‌بینید یک پل تاریخی واقعی است، نه سازه‌ای مدرن که برای گردشگران ساخته شده باشد.